Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Adresse

Lilli-Marx-Straße 2, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

564.900 €
Preis/m²

5.372 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

105,15 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

Sommer 2027
Provision

Nein
ID

169801078
Objektnummer

132862978#cXbc5
Etagenzahl

5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 112.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

2.294 €

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Ausstattung im Überblick

- Maisonettewohnung
- Balkon (7,44 m²)
- elektrische Rollläden
- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
- Aufzug
- pflegeleichter Vinylboden
- Fliesen
- zwei Bäder
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster
- Effizienzklasse 40

Im Quartier
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Beschreibung

Maisonettewohnung mit Balkon

Entdecken Sie eine barrierefreie Maisonettewohnung mit zwei Bädern und Balkon in Düsseldorf-Benrath.

Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung. Auf der ersten Etage erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ideal für entspannte Abende. Das erste Bad bietet Komfort mit moderner Ausstattung. Die zweite Etage führt Sie zu drei behaglichen Schlafzimmern, perfekt für Familien. Ein weiteres Bad rundet das Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Genießen Sie die familienfreundliche Atmosphäre im Paulshöfe-Quartier mit grünen Innenhöfen und Gemeinschaftseinrichtungen. Profitieren Sie von moderner Ausstattung und nachhaltiger Fernwärmeversorgung. ...

Weitere Infos

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen
In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Bonava Deutschland GmbH

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