Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung
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AdresseLilli-Marx-Straße 26, 40597 Düsseldorf / Benrath
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.340 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche77,27 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig abSeptember 2027
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID166722220
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Objektnummer132862602#cXbc5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 489.900 €Eigenkapital: 97.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.626 €
Ausstattung im Überblick
⦁ Loggia
⦁ Dachterrasse in Südausrichtung
⦁ eigener Keller
⦁ Aufzug
⦁ pflegeleichter Designboden
⦁ Fußbodenheizung
⦁ bodengleiche Dusche und Duschtrennwand
⦁ Handtuchheizkörper
⦁ elektrische Rollläden
⦁ bodentiefe Fenster
⦁ Schallschutzfenster
⦁ Glasfaseranschluss
Dokumente und Links
Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.
Beschreibung
Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad und Aufzug im vierten Obergeschoss
Ein Ort zum Zurückziehen und Wohlfühlen. Diese barrierefreie Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss bietet Ihnen ein ruhiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Bequem erreichen Sie Ihre Wohnung über einen Aufzug. Der Eingangsbereich führt Sie in den großzügigen Wohnraum, der sich vielseitig nutzen lässt. Das besondere Highlight: Die Wohnung verfügt sowohl über eine Loggia als auch über eine Dachterrasse. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen in der Sonne ein, während die Loggia zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die offene Wohnküche schafft Raum für gemeinsames Kochen. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet und bietet alltäglichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die in allen Räumen für angenehme Wärme sorgt.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...
Weitere Infos
Clever wohnen und Fördervorteile nutzen
In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 489.900 €Eigenkapital: 97.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.626 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe
Preis
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Anbieter
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