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Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Energieeffizientes Zuhause in angenehm ruhiger Umgebung

Bonava Deutschland GmbH
  • Adresse
    Lilli-Marx-Straße 34, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    6.474 €
  • Etage
    4
  • Zimmeranzahl
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    66,4 m²
  • Nutzfläche
    4,11 m²
  • Baujahr
    2026
  • Bezugsfertig ab
    Winter 2026/2027
  • Provision
    Nein
  • Etagenzahl
    4
  • ID
    158544459
  • Objektnummer
    132862143#cXbc5

Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

Auf der Karte anzeigen

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können. ...

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 429.900 €
Eigenkapital: 85.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.427 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

- Dachterrasse
- barrierefrei
- Parkett
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- bodentiefe Fenster
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Schallschutzfenster
- Keller
- Neubau als Effizienzhaus 55

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

Große Dachterrassen über zwei Seiten, viele Lieblingsplätze

Diese barrierefreie Wohnung bietet Ihnen eine großzügige Dachterrasse und viel Komfort im Dachgeschoss.

Sie betreten Ihre neue Wohnung und werden von einem modernen Flur empfangen mit Platz für Jacken, Taschen und ein entspanntes Ankommen. Direkt rechts liegt ein Abstellraum, der Waschmaschine, Vorräte oder Kisten mit Erinnerungen einen festen Platz gibt. Geradeaus geht es ins Bad, mit bodengleicher Dusche und Duschtrennwand, was das tägliche Leben leichter macht. In der offenen Küche wartet schon der erste Kaffee am liebsten draußen, denn von hier haben Sie direkten Zugang auf die Dachterrasse. Auch das Wohnzimmer öffnet sich zur Terrasse und bietet Raum für gemütliche Stunden. Links vom Flur liegt das Schlafzimmer. Hier ist Platz für ruhige Nächte, Ihre Wohnideen und eine zweite Dachterrasse, auf der der Tag langsam ausklingen darf.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

In den Paulshöfen genießen Sie nachhaltigen Wohnkomfort in einem lebendigen Quartier. Gemeinschaftsflächen wie Fahrradstellplätze und Kinderspielplätze fördern das Miteinander und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die umweltschonende Energieversorgung und die modernen Annehmlichkeiten tragen zu Ihrem Wohlbefinden bei. ...

Weitere Infos

Tiefgaragenstellplätze nach Verfügbarkeit

Sie können einen Stellplatz in der Tiefgarage im Haus 5 in den Paulshöfen, je nach Verfügbarkeit, erwerben. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir beraten Sie gerne.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. ...

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 429.900 €
Eigenkapital: 85.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

1.427 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und elektrischen Rollläden

Preis

329.900 €

Wohnfläche

52,18 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und großer Wohnküche

Preis

334.900 €

Wohnfläche

52,46 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und großer Wohnküche mit elektr. Rollläden

Preis

339.900 €

Wohnfläche

52,09 m²

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung mit Südbalkon und offener Wohnküche

Preis

345.900 €

Wohnfläche

53,99 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit offener Wohnküche und Südbalkon

Preis

349.900 €

Wohnfläche

53,98 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad

Preis

474.900 €

Wohnfläche

77,82 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon zum Innenhof und großer Wohnküche

Preis

479.900 €

Wohnfläche

76,82 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,32 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und großer Wohnküche

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,53 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Preis

489.900 €

Wohnfläche

77,27 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit Loggia und Gäste-WC

Preis

499.900 €

Wohnfläche

88,28 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia Gäste-WC und moderner Ausstattung

Preis

535.900 €

Wohnfläche

88,12 m²

Zimmer

4 Zi.

Moderne Maisonettewohnung mit Gartenanteil in den Paulshöfen

Preis

549.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder

Preis

549.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefrei e Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss mit Loggia und Gäste-WC

Preis

559.900 €

Wohnfläche

88,14 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse sowie zwei Bädern

Preis

559.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Maisonettwohnung mit Balkon und pflegeleichter Designboden

Preis

564.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Preis

564.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Preis

574.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon

Preis

574.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern

Preis

579.900 €

Wohnfläche

100,31 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und zwei Bädern

Preis

579.900 €

Wohnfläche

105,16 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern

Preis

584.900 €

Wohnfläche

100,22 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südloggia zwei Bädern und Fußbodenheizung

Preis

615.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

Preis

629.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und zwei Bädern

Preis

639.900 €

Wohnfläche

101,57 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon zum Innenhof

Preis

639.900 €

Wohnfläche

103,85 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Wohnung, Südloggia, zwei Bäder – barrierefrei

Preis

649.900 €

Wohnfläche

103,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Dachterrasse und drei großzügigen Schlafzimmern

Preis

659.900 €

Wohnfläche

107,23 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse Gartenanteil und großer Loggia

Preis

689.900 €

Wohnfläche

115,35 m²

Zimmer

4 Zi.

Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse

Preis

649.900 €

Wohnfläche

120,62 m²

Zimmer

5 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern

Preis

649.900 €

Wohnfläche

120,68 m²

Zimmer

5 Zi.

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