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Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Eigentumswohnung mit Balkon und Dachterrasse

Bonava Deutschland GmbH
  • Adresse
    Lilli-Marx-Straße 2, 40597 Düsseldorf / Benrath
  • Wohntyp
    Etagenwohnung
  • Preis/m²
    5.388 €
  • Etage
    EG
  • Zimmeranzahl
    5
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohnfläche
    120,62 m²
  • Nutzfläche
    4,2 m²
  • Baujahr
    2027
  • Bezugsfertig ab
    Sommer 2027
  • Provision
    Nein
  • Etagenzahl
    5
  • ID
    159330568
  • Objektnummer
    132862208#cXbc5

Merkmale

  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stufenloser Zugang

Lage

Auf der Karte anzeigen

In Düsseldorfs südlichem Stadtteil Benrath spazieren Sie zum Schlosspark und an das Rheinufer gerade mal 500 Meter. Viele Spielplätze und tolle Sportangebote wie Segeln oder Wakeboarden befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kita und Grundschule sowie der öffentliche Nahverkehr.

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 649.900 €
Eigenkapital: 129.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

2.157 €

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Ausstattung im Überblick

- Dachterrasse und Balkon
- Maisonettewohnung
- zwei Bäder
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- pflegeleichter Designboden
- Fußbodenheizung
- Effizienzhaus 40

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

Mit Balkon und Dachterrasse

Genießen Sie die Aussicht von Ihrer Dachterrasse in dieser geräumigen und modernen Maisonettewohnung.

Treten Sie ein in Ihren einladenden Flur, der Ihnen den passenden Raum für Garderobe und Schuhe bietet. Von hier aus erreichen Sie das erste Badezimmer, das mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist. Weiter geht es in die offene Küche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Der angrenzende Wohnbereich bietet Platz für gemütliche Stunden und führt direkt auf den Balkon, wo Sie frische Luft und Entspannung finden. Ein zusätzlicher Arbeitsraum ermöglicht Konzentration und Produktivität.

In der oberen Etage erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich nach Belieben als Schlaf- oder Kinderzimmer einrichten lassen. Ein weiteres Bad gibt es hier ebenfalls, inklusive Badewanne. Der pflegeleichte und stilvolle Designboden komplettiert Ihr Wohnerlebnis. Das absolute Highlight ist jedoch die Dachterrasse, auf der Sie gemeinsam die Aussicht und die Sonne genießen können.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...

Weitere Infos

KfW-Förder-Tipp

Clever wohnen und Fördervorteile nutzen
In den Paulshöfen Haus 9 und 10 erwartet Sie ein Zuhause, das heute Freude macht und zugleich an morgen denkt. Dank Fernwärme und moderner Heiztechnik wohnen Sie energieeffizient und schaffen gute Voraussetzungen für eine KfW-Förderung. Das unterstützt nachhaltiges Wohnen und schafft finanziellen Spielraum. Ein gutes Gefühl, das Sie jeden Tag begleitet.

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 649.900 €
Eigenkapital: 129.980 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate

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Paulshöfe

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