Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Adresse

Lilli-Marx-Straße 26, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

479.900 €
Preis/m²

6.207 €
Etage

3
Zimmeranzahl

3
Badezimmer

1
Schlafzimmer

2
Wohnfläche

77,32 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

September 2027
Provision

Nein
ID

165445200
Etagenzahl

4

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Im rechtsrheinischen Benrath wohnen Sie angenehm ruhig – und sind doch schnell mittendrin: Der Düsseldorfer Hauptbahnhof ist mit dem Regionalzug in nur 12 Minuten erreichbar, auch die S-Bahn bringt Sie zügig ans Ziel. Wer lieber mit dem Rad oder zu Fuß unterwegs ist, kann den Rhein ganz bequem über mehrere Brücken queren – ideal für spontane Ausflüge in die Stadt oder ans andere Ufer. Naturfreunde finden Erholung direkt vor der Tür: Die Urdenbacher Kämpe lädt mit Wiesen, Auwäldern und alten Obstbäumen zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Ein Ort, der entschleunigt – und zeigt, wie nah Natur und Alltag beieinanderliegen können. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 95.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.595 €

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Ausstattung im Überblick

- barrierefrei
- Loggia
- offene Wohnküche
- bodengleiche Dusche
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- pflegeleichter Designboden
- Fliesen
- bodentiefe Fenster
- Schallschutzfenster
- elektrische Rollläden
- Aufzug
- eigener Keller
- Glasfaseranschluss
- Effizienzhausstufe 40

Beschreibung

Eigentumswohnung mit Loggia und Designboden

Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im dritten Obergeschoss mit Loggia und Fußbodenheizung

Hier wohnen Sie komfortabel in der zweiten Etage und genießen ein barrierefreies Zuhause mit vielen durchdachten Details. Der offene Wohnbereich schafft Raum für gemeinsame Stunden, die angrenzende Küche lädt zum Kochen und Genießen ein. Im Schlafzimmer finden Sie Ruhe, während das Kinderzimmer Platz für Spiel und Kreativität bietet. Das Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und einer Duschtrennwand ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Loggia eignet sich ideal für entspannte Momente im Freien und erweitert den Wohnraum nach draußen.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Neubauquartier Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath bietet Ihnen nachhaltiges Wohnen mit hoher Lebensqualität. Ein Aufzug, Fernwärme und Fußbodenheizung sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zahlreichen gemeinschaftlichen Einrichtungen wie der Garten und die Freizeitanlagen fördern ein harmonisches Miteinander. ...

Weitere Infos

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
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Beschreibung

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Paulshöfe

Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

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