Paulshöfe

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Paulshöfe

Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Adresse

Lilli-Marx-Straße 2, 40597 Düsseldorf / Benrath
Wohntyp

Etagenwohnung
Preis

559.900 €
ab 1.858 €/Monat finanzieren
Preis/m²

5.326 €
Etage

EG
Zimmeranzahl

4
Badezimmer

2
Schlafzimmer

3
Wohnfläche

105,13 m²
Nutzfläche

5,81 m²
Baujahr

2027
Bezugsfertig ab

Sommer 2027
Provision

Nein
Etagenzahl

5
ID

169800054
Objektnummer

132862977#cXbc5

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Garten/ -mitbenutzung
Keller
Personenaufzug
Stufenloser Zugang

Lage

Sie suchen ein ruhiges, urbanes Zuhause mit praktischer Verkehrsanbindung? Dann sind die Paulshöfe in Düsseldorf-Benrath perfekt für Sie: Zum Schloss sowie zur S- und U-Bahn sind es nur 500 m. Das Rheinufer liegt gleich hinter dem Schlosspark. Die Fußgängerzone ist zu Fuß erreichbar.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.

Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 559.900 €
Eigenkapital: 111.980 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.858 €

Jetzt berechnen

Ausstattung im Überblick

- Maisonettewohnung
- Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
- Terrasse (7,4 m²)
- elektrische Rollläden
- zusätzliche Energieversorgung Photovoltaik
- Keller
- Aufzug
- pflegeleichter Vinylboden
- Fliesen
- zwei Bäder
- Badewanne und bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- Handtuchheizkörper
- Schallschutzfenster
- Effizienzklasse 40

Im Quartier
- Nachbarschaftstreff
- Grünfläche
- Fahrradstellplätze
- E-Ladestation

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

Barrierefreie Maisonettewohnung mit Garten

Entdecken Sie eine moderne Wohnung mit großzügiger Terrasse und Garten im lebendigen Paulshöfe Quartier.

Willkommen in Ihrer neuen Maisonettewohnung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in einen offenen Wohn- und Essbereich, ideal für gesellige Stunden. Die Küche bietet Platz für kreative Kochabende. Ein Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für Komfort. Die Terrasse mit Zugang zum privaten Garten lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer, alle hell und freundlich. Ein zweites Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit

Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.

Ihre Vorteile im Neubauprojekt

Das Paulshöfe Quartier bietet familienfreundliche Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und grünen Innenhöfen. Genießen Sie eine nachhaltige Versorgung durch Fernwärme und profitieren Sie von modernen Gemeinschaftseinrichtungen. ...

Weitere Infos

Heute an morgen denken

Mit ihrem Effizienzhaus-40-Standard verbindet diese Eigentumswohnung nachhaltiges Wohnen mit einem geringen Energiebedarf. Gleichzeitig können sich interessante Möglichkeiten im Rahmen der KfW-Förderung ergeben. Wir beraten Sie gerne zu den verfügbaren Programmen.

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

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Finanzierungsbeispiel

Kaufpreis: 559.900 €
Eigenkapital: 111.980 €
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.858 €

Jetzt berechnen

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Paulshöfe

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und Keller im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

299.900 €

Wohnfläche

52,21 m²

Zimmer

1 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und elektrischen Rollläden

Preis

329.900 €

Wohnfläche

52,18 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Loggia und großer Wohnküche

Preis

334.900 €

Wohnfläche

52,46 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und großer Wohnküche mit elektr. Rollläden

Preis

339.900 €

Wohnfläche

52,09 m²

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung mit Südbalkon und offener Wohnküche

Preis

345.900 €

Wohnfläche

53,99 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit offener Wohnküche und Südbalkon

Preis

349.900 €

Wohnfläche

53,98 m²

Zimmer

2 Zi.

Eigentumswohnung mit umlaufender Dachterrasse - bezugsfertig Winter 2026/2027

Preis

349.900 €

Wohnfläche

66,4 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon zum Innenhof

Preis

389.900 €

Wohnfläche

60,48 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Westbalkon und großer Wohnküche

Preis

419.900 €

Wohnfläche

66,37 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 1. OG mit Westbalkon und großer Wohnküche

Preis

419.900 €

Wohnfläche

66,35 m²

Zimmer

2 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südbalkon und Tageslichtbad

Preis

474.900 €

Wohnfläche

77,82 m²

Zimmer

3 Zi.

3-Zi.-Wohnung - 3. OG, barrierefrei mit Loggia

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,32 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 3. OG mit Balkon zum Innenhof und großer Wohnküche

Preis

479.900 €

Wohnfläche

76,82 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon und großer Wohnküche

Preis

479.900 €

Wohnfläche

77,53 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia und Dachterrasse in Südausrichtung

Preis

489.900 €

Wohnfläche

77,27 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil zum Innenhof

Preis

539.900 €

Wohnfläche

88,2 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrase und Gartenanteil zum Innenhof sowie Loggia

Preis

589.900 €

Wohnfläche

105,26 m²

Zimmer

3 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Loggia Gäste-WC und moderner Ausstattung

Preis

535.900 €

Wohnfläche

88,12 m²

Zimmer

4 Zi.

Moderne Maisonettewohnung mit Gartenanteil in den Paulshöfen im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

549.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Maisonettewohnung, Terrasse mit Garten und zwei Bäder im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

549.900 €

Wohnfläche

105,13 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefrei e Eigentumswohnung im vierten Obergeschoss mit Loggia und Gäste-WC

Preis

559.900 €

Wohnfläche

88,14 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Maisonettwohnung mit Balkon im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

564.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung im Effizienzhaus-40-Standard mit Balkon und zwei Bädern

Preis

564.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung im Effizienzhaus-40-Standard mit Balkon und zwei Bädern

Preis

574.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

574.900 €

Wohnfläche

105,15 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

579.900 €

Wohnfläche

100,31 m²

Zimmer

4 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

584.900 €

Wohnfläche

100,22 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Südloggia zwei Bädern und Fußbodenheizung

Preis

615.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Familienwohnung mit zwei modernen Bädern und Loggia

Preis

629.900 €

Wohnfläche

98,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Wohnung mit Dachterrasse in Südausrichtung und zwei Bädern

Preis

639.900 €

Wohnfläche

101,57 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon zum Innenhof

Preis

639.900 €

Wohnfläche

103,85 m²

Zimmer

4 Zi.

4-Zi.-Wohnung, Südloggia, zwei Bäder – barrierefrei

Preis

649.900 €

Wohnfläche

103,81 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Eigentumswohnung mit Dachterrasse und drei großzügigen Schlafzimmern

Preis

659.900 €

Wohnfläche

107,23 m²

Zimmer

4 Zi.

Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse Gartenanteil und großer Loggia

Preis

689.900 €

Wohnfläche

115,35 m²

Zimmer

4 Zi.

Eigentumswohnung im Effizienzhaus-40-Standard mit Balkon und Dachterrasse

Preis

649.900 €

Wohnfläche

120,62 m²

Zimmer

5 Zi.

Maisonettewohnung mit Balkon und Dachterrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Preis

649.900 €

Wohnfläche

120,68 m²

Zimmer

5 Zi.

Maisonettewohnung mit Garten und Terrasse sowie zwei Bädern im Effizienzhaus-40-Standard

Merkmale

Lage

Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit

Ausstattung im Überblick

Dokumente und Links

Links zu Internetseiten / virtuellen Rundgängen etc.

Beschreibung

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Paulshöfe

Anbieter

Bonava Deutschland GmbH

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