Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens PETZET17
ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG MIT TERRASSE - IDEAL FÜR EIGENNUTZER & KAPITALANLEGER
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AdressePetzetstraße 17, 81245 München / Obermenzing
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WohntypTerrassenwohnung
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Preis/m²11.697 €
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Etage1
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche55,14 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig ab2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis35.000 €
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Etagenzahl4
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ID171414277
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Objektnummer171414277
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Pasing-Obermenzing vereint die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus urbaner Anbindung, grüner Umgebung und einem attraktiven Wohnumfeld macht den Stadtteil zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Für Familien, Berufstätige und alle, die ein ausgewogenes Wohnumfeld schätzen, bietet die Lage beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen.
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Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 645.000 €Eigenkapital: 129.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.068 €
Ausstattung im Überblick
// Effizienzhaus 40 mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG Plus)
// Massivbauweise mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk
// Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
// Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
// Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
// Fenster und Fenstertüren in Anlehnung an RC2
// Elektrische Rollläden
// Eichenparkett als Landhausdiele von BOEN
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Bodengleiche Duschen mit Hansgrohe-Ausstattung
// Sanitärserie FOR MyStyle
// Elektrischer Handtuchheizkörper
// Schalterprogramm GIRA E2
// Videosprechanlage GIRA Video AP7
// Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
// Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarer Steckdose und Starkstromanschluss
// Zentrale Enthärtungsanlage ...
// Massivbauweise mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk
// Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaikanlage
// Dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
// Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
// Hochwertige Kunststofffenster mit Dreifach-Isolierverglasung
// Fenster und Fenstertüren in Anlehnung an RC2
// Elektrische Rollläden
// Eichenparkett als Landhausdiele von BOEN
// Großformatige Feinsteinzeugfliesen
// Bodengleiche Duschen mit Hansgrohe-Ausstattung
// Sanitärserie FOR MyStyle
// Elektrischer Handtuchheizkörper
// Schalterprogramm GIRA E2
// Videosprechanlage GIRA Video AP7
// Personenaufzug vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss
// Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarer Steckdose und Starkstromanschluss
// Zentrale Enthärtungsanlage ...
Beschreibung
Objektbeschreibung
Mit ihrer gefragten Wohnungsgröße und der hochwertigen Ausstattung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung beste Voraussetzungen für langfristig attraktives Wohnen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und der begehrten Wohnlage macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Highlights
• Ca. 55,14 m² Wohnfläche
• Terrasse
• Aufzug
• Tiefgarage
• Photovoltaikanlage
• Wärmepumpe
• Neubau
Mit ihrer gefragten Wohnungsgröße und der hochwertigen Ausstattung bietet diese 2-Zimmer-Wohnung beste Voraussetzungen für langfristig attraktives Wohnen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und schafft ein angenehmes Wohngefühl.
Die Kombination aus moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und der begehrten Wohnlage macht diese Wohnung zu einer interessanten Option für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.
Highlights
• Ca. 55,14 m² Wohnfläche
• Terrasse
• Aufzug
• Tiefgarage
• Photovoltaikanlage
• Wärmepumpe
• Neubau
Energienachweis
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Weitere Infos
Energie & Gebäudekonzept
Das Gebäude wird entsprechend dem Standard Effizienzhaus 40 EE errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Die Gebäudehülle wird mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk sowie entsprechend ausgeführten Fenstern und Türen errichtet. Die energetischen Kennwerte ergeben sich aus dem Energieausweis sowie den technischen Berechnungen zum Bauvorhaben.
Das Gebäude wird entsprechend dem Standard Effizienzhaus 40 EE errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Die Gebäudehülle wird mit wärmedämmendem Ziegelmauerwerk sowie entsprechend ausgeführten Fenstern und Türen errichtet. Die energetischen Kennwerte ergeben sich aus dem Energieausweis sowie den technischen Berechnungen zum Bauvorhaben.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 645.000 €Eigenkapital: 129.000 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.068 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
PETZET17
Anbieter
Ansprechpartner
Mamisch Family Office GmbH
+49 89 649487942
kontakt@mamisch.de
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