DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GE
Pflege auf der Alb
Neubau von 79 Pflegeapartments zur Kapitalanlage
Projektdetails
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AdresseKirchstraße 31, 89558 Böhmenkirch
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WohntypWohnung
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Preis406.683 €
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Zimmer2 Zimmer
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Wohnfläche46,08 m²
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BezugsfertigAuf Anfrage
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Einheiten79
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KategorieGehoben
Merkmale
- Barrierefrei
- Möbliert
Projektbeschreibung
Solides Investment zur Altersvorsorge
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Zeitgemäße Pflege-Immobilien in unserer neuen Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB, Kirchstraße 31, 89558 Böhmenkirch
Pflege AUF DER ALB – Bestens versorgt in familiärer Atmosphäre
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Mit unserer stationären Einrichtung Pflege AUF DER ALB bieten wir ein komfortables Zuhause im Herzen der Erlebnisregion Schwäbischer Albtrauf.
Pflege und Wohnkomfort
In sechs Wohngruppen entstehen im Bereich der stationären Pflege 85 Pflegeplätze. Auf drei Etagen finden sich 79 barrierefreie Pflege-Appartements, teilweise auch rollstuhlgerecht ausgebaut: 73 Einzelzimmer mit einer Gesamtwohnfläche (inkl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum) zwischen ca. 55 m² und 62 m² und sechs sogenannte „Doubletten“, zwei identisch große Pflege-Appartements mit gemeinsamem Bad und Vorraum, mit einer Gesamtwohnfläche (inkl. Sonder- und Gemeinschaftseigentum) von ca. 118 m². Die Zimmergrößen selbst belaufen sich bei den Einzelzimmern auf großzügige 21 m² bis 24 m² und bei den Doubletten auf ca. 46 m².
33 Parkplätze auf dem Grundstück bieten zudem ausreichend Stellmöglichkeiten für PKWs von Besuchern, Mitarbeitern und Dienstleistern. In der gesamten Einrichtung ist flächendeckend kostenloses WLAN verfügbar.
Die Bewohner haben die Möglichkeit, die Appartements mit ihren persönlichen Möbeln individuell und nach eigenem Geschmack einzurichten. Breit angelegte Fenster unterstreichen die Großzügigkeit der Räume. Durch das zusätzliche Fensterband haben auch Bewohner im Rollstuhl die Möglichkeit, die Aussicht zu genießen. Zur Ausstattung gehören, neben wertigen Möbeln und einer Schwesternrufanlage, auch Gardinen und Wandanstriche in warmen Farbtönen sowie Telefon-, LAN- und TV-Anschlüsse. Um Raum für Gemeinschaft zu schaffen, werden jeweils 15 Pflege-Appartements zu einer Wohngruppe zusammengefasst.
Die neue Pflegeeinrichtung Pflege AUF DER ALB bietet Pflegebedürftigen aller Pflegegrade ansprechende Gemeinschaftsflächen und Außenbereiche. Die besondere Struktur des Hauses lässt es selbst bei schwerer Pflegebedürftigkeit zu, am gemeinschaftlichen Leben teilzuhaben.
Mit speziellen Konzepten werden auch demenziell veränderte Menschen ebenso wie gerontopsychiatrisch veränderte Bewohner fachgerecht versorgt. Überschaubare Wohngruppen mit geräumigen Gemeinschaftsflächen sowie eine speziell auf die Bedürfnisse demenziell veränderter Menschen zugeschnittene Wohngruppe mit Wandelgarten stehen den Bewohnern zur Verfügung.
Ein „Schutzengelsystem“ gewährt Sicherheit und höchstmögliche Freiheit für Menschen mit Hinlauftendenz. Erkundungsfreudige Bewohner können sich dank dieses Systems jederzeit frei bewegen.
Weitere Informationen
BIS 3,5 % RENDITE*
* entspricht Verhältnis Jahresmieteinnahme ohne NK zu Kaufpreis ohne Erwerbs-NK
Lage
Wohnbeispiele
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Anbieter
DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GE
Wilhelm-Wundt-Straße 19, 68199 Mannheim
Ansprechpartner
Team DIRINGER & SCHEIDEL WOHN- UND GEWERBEBAU GmbH
vertrieb.immobilien@dus.de
