Engel & Völkers
23 Neubauwohnungen - KFW 40 QNG
Grün gebaut, smart gedacht – Ihr neues Zuhause in Albeck KfW 40 QNG
Projektdetails
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AdresseHasenbergle 37, 89129 Langenau
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WohntypWohnung
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Preis300.900 € - 769.500 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche57 - 155 m²
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Bezugsfertignach Absprache
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Einheiten23
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KategorieGehoben
Projektbeschreibung
Langenau, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils 11
Wohneinheiten. Die Gebäude werden nebeneinander errichtet und
erfüllen den KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung.
Die Grundrisse sind klar strukturiert und auf unterschiedliche
Lebensmodelle zugeschnitten, vom kompakten 2-Zimmer-
Apartment bis zur großzügigen 4-Zimmer-Wohnung. Das Objekt
verfügt über eine Tiefgarage mit 25 Stellplätzen, einen ebenerdig
befahrbaren Fahrradraum sowie mehrere Außenstellplätze. Alle
Wohnungen bieten helle Räume, moderne Ausstattung und ein
angenehmes Wohngefühl in ruhiger Lage. Die Kombination
aus energieeffizienter Bauweise und hervorragender Lage im Ulmer
Einzugsgebiet macht diese Immobilien zu einer
einzigartigen Investition. ...
Lage
nordöstlich von Ulm. Die Lage am Rand der Schwäbischen Alb verbindet ruhiges
Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Anbindung an das wirtschaftsstarke
Ulmer Umland und die starke Stadt Langenau. In den vergangenen Jahren hat
sich Albeck zu einem gefragten Wohnort entwickelt, der sowohl Familien als
auch Singles und Paare anspricht.
Über das nahegelegene Autobahnkreuz Ulm-Elchingen sind die A7 und A8
schnell erreichbar. Auch die Bundesstraßen B10 und B19 sorgen für eine gute
regionale Verbindung. Ulm ist in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, Langenau in
weniger als fünf Minuten. Der öffentliche Nahverkehr bietet zusätzliche
Flexibilität, mit direkter Busanbindung nach Ulm und Langenau.
Umgeben von Natur, mit Rad- und Wanderwegen, kleinen Seen und ruhigen
Wohnlagen eignet sich der Ort ideal für alle, die Erholung und Bewegung im
Alltag schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten finden sich
im nahen Umfeld, insbesondere in Langenau. Auch in Albeck selbst wurde nun
der Bau eines Supermarktes genehmigt, in unmittelbarer Nähe zum Projekt.
Für Kapitalanleger ist Albeck besonders interessant. Die Region Ulm wächst
stetig, die Nachfrage nach Wohnraum im Umland steigt spürbar. Große
Arbeitgeber in Ulm und Umgebung, die Universität sowie der Science Park
sorgen für stabile Rahmenbedingungen. ...
Wohnbeispiele
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Anbieter
Engel & Völkers
Herrenkellergasse 10, 89073 Ulm
Ansprechpartner
Robin Guter
+49 731 9380760
robin.guter@engelvoelkers.com
