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R.evo Serviced Apartments

Neubau von 607 Serviced Apartments zur Kapitalanlage

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SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH

SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

80% verkauft

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Carl-Wery-Straße 35, 81739 München / Neuperlach

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage, Mikroapartment, Serviced-Apartment

Preis

219.015 € - 634.083 €

Zimmeranzahl

1 - 2 Zimmer

Wohnfläche

20,50 m² - 61,20 m²

Bezugsfertig

III.- IV. Quartal 2022

Einheiten

607

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.4 km

Starnberger See (Starnberg)

24.6 km

Flughafen München (MUC)

31.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

15.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.6 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Parkettboden
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Möbliert

Objekt-ID: 17639

Aufrufe: 45.189

Letztes Update: 25.01.2022

Internetseite des Bauvorhabens:
https://invest.revo-muenchen.de/?utm_source=nbk&utm_medium=projectpage&utm_campaign=link


Weitere Infos

  • Reine Kapitalanlage mit Full Rental Service
  • Keine Eigennutzung möglich
  • Erfahrener Bauträger
  • Top-Lage auf hart umkämpften Wohnungsmarkt
  • Inkl. Vermietung und Verwaltung

Weitere Merkmale:

  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Fitness Area
  • Inhouse Garden

Projektbeschreibung

R.evo München bietet Ihnen vollmöblierte Serviced Apartments als Kapitalanlage. Die Renditen der hochwertigen Einheiten liegen bei inflationsgeschützten drei Prozent. Dank des Generalmietvertrags erhalten Sie Ihre Erträge auch dann, wenn Ihr Apartment nicht belegt ist. Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung sind für Sie als Investor inklusive und die Kaufnebenkosten gering. Inbetriebnahme von R.evo erfolgt bereits im vierten Quartal von 2022.

Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Anlage-Innovation R.evo in München

R.evo München ist ein reines Kapitalanlageprojekt. Selbstnutzung der Apartments ist nicht vorgesehen.

R.evo wird vom renommierten und erfahrenen Bauträger SCHIMPEL & WINTER realisiert. Das Projekt ist vollständig finanziert und findet bei Investoren so hohen Anklang, dass bereits jetzt 80 Prozent der Einheiten verkauft sind.

In unseren Berechnungsbeispielen sehen Sie, wie sich ein Investment in R.evo für Sie rentiert:

Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Beispiel 1 - Apartment A61
Kaufpreis: 227.695 €
Geplanter Kapitaleinsatz: 75.000 €
Durchschnittlicher Pachteinnahmen p.a.: 6.770 €
Zinsen (beispielhaft 1,4 %): –2.137 €
Tilgung (beispielhaft 2 %): –3.053 €
Ergebnis p.a.: 1.578 €


Vermögensentwicklung nach 10 Jahren

Aufgebautes Vermögen * 173.448 €
Totale Rendite p.a.: 13 %
Vermögenszuwachs: 98.448 €

Beispiel 2 - 2 Apartments A61 + A67
Kaufpreis: 454.753 €
Geplanter Kapitaleinsatz: 75.000 €
Pachteinnahmen p.a.: 13.523 €
Zinsen (beispielhaft 1,4 %): –5.316 €
Tilgung (beispielhaft 2 %): –7.595 €
Ergebnis p.a.: 611 €


Vermögensentwicklung nach 10 Jahren

Aufgebautes Vermögen*: 276.120 €
Totale Rendite p.a.: 26 %
Vermögenszuwachs: 201.120 €

Beispiel 3 - 3 Apartments A61 + A67 + A33
Kaufpreis: 762.400 €
Geplanter Kapitaleinsatz: 75.000 €
Pachteinnahmen p.a.: 22.932 €
Zinsen (beispielhaft 1,4 %): –9.623 €
Tilgung (beispielhaft 2 %): –13.748 €
Ergebnis p.a.: 438 €


Vermögensentwicklung nach 10 Jahren

Aufgebautes Vermögen*: 417.836 €
Totale Rendite p.a.: 45 %
Vermögenszuwachs: 342.836 €

Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Perfect Match: Lage trifft Konzept

  • Vollmöblierte Serviced Apartments als Kapitalanlage
  • Inflationsgeschützte 3 % Rendite
  • Sichere Erträge auch bei Leerstand
  • Inklusive Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung
  • Renommierter und erfahrener Bauträger
  • Kooperation mit spezialisiertem Finanzierungspartner
  • Projekt vollständig durchfinanziert
  • Top-Investitionsstandort München
  • Inbetriebnahme in Q4/2022
  • Bereits 80 Prozent verkauft
Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Business-Hotspot mit Top-Anbindung

München zählt als stärkster Immobilienmarkt Deutschlands und einer der größten Start-up-Standorte. Während Bevölkerungswachstum, Mieten und Kosten für Wohneigentum kontinuierlich steigen, sinkt die Leerstandsquote stetig. Diese Faktoren machen München zu einem der investmentsichersten Lagen Deutschlands. Zudem erschweren sie die Wohnungssuche massiv – für den Übergang bietet R.evo Neu-Münchnern und Wohnungssuchenden eine stilvolle Bleibe auf Zeit.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH
Südliche Münchner Straße 46, 82031 Grünwald
SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH

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