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R.evo Serviced Apartments

Neubau von 607 Serviced Apartments zur Kapitalanlage

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
8.7 km
Ostbahnhof München (ICE)
5.4 km
Starnberger See (Starnberg)
24.6 km
Flughafen München (MUC)
31.3 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
15.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
7.6 km

Projektdetails

50% verkauft
Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):
Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung
Carl-Wery-Straße 35, 81739 München / Neuperlach
Wohntyp
Apartment ,   Eigentumswohnung ,   Investitionsobjekt ,   Kapitalanlage ,   Mikroapartment ,   Serviced-Apartment
Preis
208.923 € - 615.614 €
Zimmeranzahl
1 - 2 Zimmer
Wohnfläche
20,50 m² - 61,20 m²
Bezugsfertig

I. - II. Quartal 2022

Einheiten
607
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
17639

Merkmale

Aufzug
Balkon
Dachterrasse
Parkettboden
Privatgärten
Terrasse
Tiefgarage
Offene Küche
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert

Weitere Infos

5 Serviced Apartments

  • Mehr als 7 % Eigenkapitalrendite erzielbar
  • 20 Jahre planbare Pachterlöse
  • Full-Service - inkl. Vermietung und Verwaltung

Weitere Merkmale:

  • Lobby
  • Co-Working Space
  • Fitness Area
Fordern Sie weitere Informationen zu diesem Bauvorhaben direkt beim Anbieter an!
Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Anlage-Innovation R.evo in München: Reine Kapitalanlage mit Full Rental Service

Mehr als 7 % Eigenkapitalrendite erzielbar, 20 Jahre planbare Pachterlöse, Full-Service (inkl. Vermietung und Verwaltung): Mit Ihrem Investment in die R.evo Serviced Apartments erwerben Sie ein überdurchschnittlich sicheres Objekt in einem wirtschaftlich immer attraktiver werdenden Ballungsraum. Realisiert wird das Projekt von Vienna House International und der Schimpel & Winter Immobilien-Gruppe, erfahrene Betreiber und Bauträger mit Branchen-Expertise.

Serviced Apartments als Kapitalanlage

In unseren Beispielrechnungen sehen Sie, wie sich ein Investment in R.evo für Sie rentiert:

1 Serviced Apartment

Kaufpreis: 225.612,00 €
Eigenkapital: 75.000,00 € / 33,24 %
Pachterlös p.a.: 7.331,00 €
Eigenkapitalrendite: 7,16 %

3 Serviced Apartments

Kaufpreis: 676.836,00 €
Eigenkapital: 200.000,00 € / 29,55 %
Pachterlös p.a.: 21.993,00 €
Eigenkapitalrendite: 7,90 %

5 Serviced Apartments

Kaufpreis: 1.128.060,00 €
Eigenkapital: 300.000,00€ / 26,59 %
Pachterlös p.a.: 36.655,00 €
Eigenkapitalrendite: 8,63 %

Berechnung ohne Kaufnebenkosten, bei einem angenommenen Effektivzinssatz von 1,5 % für den Fremdfinanzierungsanteil, Eigenkapitalquote abhängig von Bonität

Bilder Neubauprojekt R.evo, München

Perfect Match: Lage trifft Konzept

München: Als ideale Bleibe für Mitarbeiter auf Zeit, Business-Reisende und Pendler bietet R.evo ein zukunftsweisendes Serviced Apartment-Konzept mit Gemeinschaftsflächen wie Co-Working-Spaces, Restaurant und integrierter Nahversorgung. Vollmöbliert vermietet, unterliegen die Apartments als kommerziell genutztes Wohneigentum nicht der Mietpreisbremse und anderen Regularien des Wohnmarktes. Käufer erwerben die Apartments provisionsfrei und schlüsselfertig vom Bauträger und müssen sich 20 Jahre nicht um Instandhaltung, Vermietung, Möblierung und Verwaltung kümmern.

  • Hochwertige Serviced Apartments
  • Mehr als 7 % Eigenkapitalrendite erzielbar
  • 20 Jahre planbare Pachterlöse
  • Full-Service - inkl. Vermietung und Verwaltung
  • Top-Lage auf hart umkämpften Münchner Wohnungsmarkt
  • Erfahrenen Betreiber und Bauträger mit Branchen-Expertise
  • Ab 208.923 €
  • Provisionsfrei

Business-Hotspot mit Top-Anbindung

Bilder Neubauprojekt R.evo, München

R.evo entsteht bis 2022 an einem Standort mit rund 44.000 Arbeitsplätzen und namhaften Unternehmen im Umfeld. Wirtschaftsleistung, Beschäftigung, Kaufkraft und die ansässigen Big Player wichtiger Hightech-Branchen sprechen für diese Anlage-Entscheidung. Direkt an U-Bahn und S-Bahn gelegen, bietet R.evo eine perfekte Anbindung ins Zentrum, zur Messe und zum Flughafen.

  • Hauptbahnhof ca. 17 min (U-Bahn U5)
  • Marienplatz ca. 17 min (S-Bahn S7)
  • Messe ca. 20 min (Auto oder U-Bahn)
  • Starnberger See ca. 35 min (Auto)
  • Flughafen ca. 35 min (Auto), 48 min (U- und S-Bahn)

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SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH

Bauträger

SWI Schimpel & Winter Projektbau GmbH

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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