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Projektdetails

EnEv 2016
KfW 55
Provisionsfrei
Oberstraße, 41541 Dormagen
Wohntyp
Einfamilienhaus ,   Villa ,   Haus
Preis
ab 1.029.000 €
Zimmeranzahl
6 und mehr Zimmer
Wohnfläche
194,92 m² - 214,16 m²
Bezugsfertig
Ende 2022
Einheiten
10
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
20132

Merkmale

Bodentiefe Fenster
Dachterrasse
Fußbodenheizung
Garage
Keller
Sanitärausstattung von Markenherstellern
Elektrische Rollläden
Smart Home
Gäste-WC
2 Badezimmer

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Bild Neubauprojekt RHIVIVA, Dormagen-Stürzelberg

Zehn exquisite Villen
auf den Familienstand zugeschnitten

Die neue verkehrsberuhigte Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zu den Rheinauen, exklusiv erschaffen nur für dieses Projekt, überzeugt durch ein geplantes Gesamtkonzept aus einer Hand. Projektentwickler, Bauträger, Architekten und Städteplaner sind seit der ersten Minute im Projekt RHIVIVA eingebunden und verfolgen nur ein Ziel: Eleganz und einheitliche Linien im detailverliebten Ganzen!

Die sehr ruhig gelegenen Grundstücke nahe des Rheins versprechen Privatsphäre auf höchstem Niveau. Die private Stichstraße erlaubt spielerisches Verweilen von Kindern vor der Haustüre. Die breiten und tiefen Garageneinfahrten mit genügend Platz für zusätzliche Abstellfläche sowie fünf öffentliche Stellplätze auf der Straße erlauben ein komfortables Parken für Eigentümer und Besucher.

Bild Neubauprojekt RHIVIVA, Dormagen-Stürzelberg

Indviduell - ohne Kompromisse

Die unterschiedlichen Anordnungen der Grundstücke und Einfahrten machen jede Villa einzigartig. Sie können jeweils wählen zwischen den Grundrissvarianten DeLuxe mit einem separaten Elternbereich im Staffelgeschoss oder Familia mit mehr Räumen – entsprechend ihrer persönlichen Bedürfnisse.

Ihnen stehen vielfache Individualisierungen in Form hochwertiger Sonderausstattungspakete zur Verfügung.

Im Gesamtbild erkennt man jedoch, dass RHIVIVA aus einer Feder entstanden ist. Klassizistischer Stil mit gehobener Fassadengestaltung spiegelt sich in allen vier Haustypen mit raffinierten Details wieder.

Bild Neubauprojekt RHIVIVA, Dormagen-Stürzelberg

Leben am Rhein in Stürzelberg

Das Projekt RHIVIVA überzeugt neben dem exklusiven Baustil vor allem durch die Natur. Ob Großstadtmensch oder vom Lande, in dem Ort an der Rheinaue erleben Sie ein harmonisches Gleichgewicht aus ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an das Großstadtleben. Aber auch der Ort selber hat Einiges zu bieten.

Die Grundschule ist fast um die Ecke und es stehen drei Kitas zur Auswahl. Supermärkte, Metzger, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie die Gastronomie, z.B. beim Italiener, im Sushi-Restaurant oder klassisch im „Vater Rhein“.

Auch in unseren Nachwuchs hat Dormagen gut investiert. Im Stadtgebiet gibt es zahlreiche weiterführende Schulformen, darunter das überregional an¬erkannte Gymnasium und Sportinternat Norbert-Gymnasium-Knechtsteden.

Über die A57 und A46 erreichen Sie innerhalb ca.18 Minuten Düsseldorf und die Kölner Innenstadt in 30 Minuten. Mit der S-Bahn, von Dormagen oder Nievenheim aus, fahren Sie im 20-Minuten-Takt in die benachbarten Metro¬polen und als persönliches Highlight fahren Sie mit dem Fahrrad über die „Fleher Brücke“ innerhalb kürzester Zeit nach Düsseldorf. Wen es weiter weg als Düsseldorf oder Köln zieht, der ist innerhalb von 40 Minuten am Düs¬seldorfer Flughafen oder am Flughafen Köln-Bonn.

RHIVIVA ist der perfekte Mix für Familien und Paare, die naturnah leben möchten und in den gut erreichbaren Großstädten arbeiten. Der sympathische Ort Stürzelberg mit seiner guten Infrastruktur unterstreicht die gute Work-Life-Balance.

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Über dieses Objekt

  • Objekt-ID 20132
  • 9.202 Aufrufe
  • Letzte Aktualisierung am 01.03.2021

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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