Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens RIVA
Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Ufernähe
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AdresseWendenschloßstraße 158 - 174, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypEtagenwohnung
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Preis815.000 €
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Preis/m²9.577 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche85,1 m²
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Bezugsfertig abHerbst 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis55.000 €
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ID165658867
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ObjektnummerVILLA VARENNA WE 5.2.2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss
Energieausweisvorschau
Lage
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Linie 62 verbindet Wendenschloß mit Altstadt Köpenick und S-Bahnhof Adlershof. Fußläufig erreichbar.
- Bus: Mehrere Buslinien in der Umgebung bieten Verbindungen in benachbarte Stadtteile
- S-Bahn: S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ca. 3,5 km entfernt, schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von maximal 3 km:
- Grundschule an den Püttbergen
- Hauptmann-von-Köpenick-Schule (Oberschule)
- Kita "Spatzenhaus"
- Kita "Wendenschloß-Kinder"
Wichtige Innovations- und Wirtschaftsstandorte im Berliner Südosten
- Wissenschafts- und Technologiezentrum Berlin-Adlershof (WISTA)
- Etwa 7 km vom Projektstandort entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
- Tesla Werk in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 24 Minuten erreichbar ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 163.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.728 €
Ausstattung im Überblick
Thomas Muehe legt bei seinem Design besonderen Wert auf edelste Materialien wie polierten Stahl, feinstes Leder und warme Mahagonitöne. Diese Auswahl schafft eine Atmosphäre von Komfort und Stil. Auf Wunsch können die Wohnungen auch vollständig möbliert sowie mit individuell gestalteten Badezimmern und Küchen ausgestattet werden. Zusätzlich gibt es eine exklusive Möbelkollektion, die perfekt auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie abgestimmt ist.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung umfasst folgende Merkmale:
- Wohn-/Essbereich mit etwa 33,10 m²
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Balkon mit unverbaubaren Wasserblick in Westausrichtung
- Smart-Home-Technologie (innovative Steuerung von Heizung, Licht und den Sicherheitssystemen)
- Moderne Sicherheitsstandards (hohes Maß an Schutz und Privatsphäre)
- Tiefgaragen mit Wallboxen
- private Marina mit Bootsharing-Service (zwei Boote zur individuellen Nutzung) oder Nutzung des Riva Iseo Bootes samt Kapitän
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung. ...
Beschreibung
Das luxuriöse Neubauprojekt befindet sich im historisch bedeutsamen Berliner Stadtteil Köpenick, der mittelalterliche Architektur, das barocke Schloss Köpenick und die idyllische Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
RIVA LIVING BERLIN legt besonderen Wert auf Familienfreundlichkeit: Die nahegelegene KITA WABE e. V. unterstützt Eltern im Alltag. Zudem sorgt die hauseigene Marina mit ihren Bootsanlegern für entspannte Momente am Wasser.
Alle Wohnungen unterliegen dem KfW-55-Effizienzhaus NH und erfüllen damit die Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). ...
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
RIVA
Preis
895.000 €
Wohnfläche
94,3 m²
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3 Zi.
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Anbieter
Accord Immobilien GmbH
Königsmarckstr. 1, 14193 Berlin
Ansprechpartner
Christian Vohl
+49 30 232 555 161
info@accord-immobilien.de