Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens RIVA
Einmaliger Blick aufs Wasser! 66 m² mit sonnigem Balkon in Top-Lage
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AdresseWendenschloßstraße 158 - 174, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypEtagenwohnung
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Preis730.742 €
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Preis/m²11.072 €
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Etage2
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche66 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abHerbst 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis55.000 €
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ID165660967
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ObjektnummerVILLA LECCO WE 3.2.3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Dokumente
Energieausweisvorschau_H3_Riva
Grundriss
Lage
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Linie 62 verbindet Wendenschloß mit Altstadt Köpenick und S-Bahnhof Adlershof. Fußläufig erreichbar.
- Bus: Mehrere Buslinien in der Umgebung bieten Verbindungen in benachbarte Stadtteile
- S-Bahn: S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ca. 3,5 km entfernt, schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von maximal 3 km:
- Grundschule an den Püttbergen
- Hauptmann-von-Köpenick-Schule (Oberschule)
- Kita "Spatzenhaus"
- Kita "Wendenschloß-Kinder"
Wichtige Innovations- und Wirtschaftsstandorte im Berliner Südosten
- Wissenschafts- und Technologiezentrum Berlin-Adlershof (WISTA)
- Etwa 7 km vom Projektstandort entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
- Tesla Werk in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 24 Minuten erreichbar ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 146.148 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.446 €
Ausstattung im Überblick
Thomas Muehe verwendet edle Materialien wie polierten Stahl, feinstes Leder und mahagonifarbenes Holz. Die Wohnungen können auf Wunsch komplett möbliert werden, inklusive individueller Anpassungen in Bad und Küche sowie einer exklusiven Interior Collection für maßgeschneiderte Möbelarrangements.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Wohneigenschaften:
- Wohn-/Essbereich von ca. 32,60 m²
- Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite
- Sonnige Terrasse mit privatem Garten und unverbaubaren Wasserblick (West-Ausrichtung)
- Hauswirtschaftsraum
- Smart-Home-Technologie (innovative Steuerung von Heizung, Licht und den Sicherheitssystemen)
- Moderne Sicherheitsstandards (hohes Maß an Schutz und Privatsphäre)
- Tiefgaragen mit Wallboxen
- private Marina mit Bootsharing-Service (zwei Boote zur individuellen Nutzung) oder Nutzung des Riva Iseo Bootes samt Kapitän
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung. ...
Beschreibung
Das luxuriöse Neubauprojekt befindet sich im historisch bedeutsamen Berliner Stadtteil Köpenick, der mittelalterliche Architektur, das barocke Schloss Köpenick und die idyllische Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Diese exklusiven Wohnungen zählen zu den herausragendsten entstehenden Einheiten und bieten vielfältige Angebote für Menschen jeder Altersgruppe, von der angesehenen KITA WABE.
Das Ergebnis ist ein harmonisches Zusammenspiel von Wasser, Grünflächen und zahlreichen Annehmlichkeiten, die ein authentisches urbanes Lebensgefühl fördern: eine private Marina und Riva Sharing stärken die Gemeinschaft und sorgen für ein gesundes, ausgewogenes Leben im Einklang mit der Natur.
Alle Wohnungen unterliegen dem KfW-55-Effizienzhaus NH und erfüllen damit die Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). ...
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
RIVA
Preis
815.000 €
Wohnfläche
85,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
895.000 €
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94,3 m²
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925.000 €
Wohnfläche
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Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Accord Immobilien GmbH
Königsmarckstr. 1, 14193 Berlin
Ansprechpartner
Christian Vohl
+49 30 232 555 161
info@accord-immobilien.de