Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens RIVA
Wohnqualität pur! 3-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort und großzügigem Balkon
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AdresseWendenschloßstraße 158 - 174, 12557 Berlin / Köpenick
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WohntypEtagenwohnung
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Preis1.350.000 €
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Preis/m²10.425 €
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Etage3
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer2
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche129,5 m²
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Baujahr2026
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Bezugsfertig abHerbst 2026
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57%
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis55.000 €
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ID165662101
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ObjektnummerVILLA BELLAGIO WE 2.3.3
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Dokumente
Grundriss
Energieausweisvorschau
Lage
Verkehrsanbindung:
- Straßenbahn: Linie 62 verbindet Wendenschloß mit Altstadt Köpenick und S-Bahnhof Adlershof. Fußläufig erreichbar.
- Bus: Mehrere Buslinien in der Umgebung bieten Verbindungen in benachbarte Stadtteile
- S-Bahn: S-Bahnhof Köpenick (Linie S3) ca. 3,5 km entfernt, schnelle Verbindungen in die Berliner Innenstadt.
Verschiedene Bildungseinrichtungen befinden sich im Umkreis von maximal 3 km:
- Grundschule an den Püttbergen
- Hauptmann-von-Köpenick-Schule (Oberschule)
- Kita "Spatzenhaus"
- Kita "Wendenschloß-Kinder"
Wichtige Innovations- und Wirtschaftsstandorte im Berliner Südosten
- Wissenschafts- und Technologiezentrum Berlin-Adlershof (WISTA)
- Etwa 7 km vom Projektstandort entfernt und mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar.
- Tesla Werk in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist in ca. 24 Minuten erreichbar ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 270.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
4.518 €
Ausstattung im Überblick
Das Design von Thomas Muehe verwendet edle Materialien wie polierten Stahl, hochwertiges Leder und mahagonifarbenes Holz. Auf Wunsch können die Wohnungen vollständig möbliert und mit individuellen Ausstattungen in Bad und Küche sowie einer exklusiven Interior Collection für besondere Möbelarrangements erworben werden.
Die bodentiefen Fenster durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und schaffen eine offene, einladende Atmosphäre.
Wohnmerkmale:
- Wohn-/Essbereich mit ca. 62,10 m²
- Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite
- Separates Duschbad
- Sonnige Terrasse mit eigenem Garten und unverbaubaren Wasserblick (West-Ausrichtung)
- Hauswirtschaftsraum
- Smart-Home-Technologie (innovative Steuerung von Heizung, Licht und den Sicherheitssystemen)
- Moderne Sicherheitsstandards (hohes Maß an Schutz und Privatsphäre)
- Tiefgaragen mit Wallboxen
- private Marina mit Bootsharing-Service (zwei Boote zur individuellen Nutzung) oder Nutzung des Riva Iseo Bootes samt Kapitän
Ergänzt wird dieses außergewöhnliche Wohnensemble durch ein exklusives Mobilitätsangebot: Fiat Topolino Elektrofahrzeuge stehen den RIVA Bewohnern als Carsharing-Autos kostenfrei zur Verfügung. ...
Beschreibung
Das luxuriöse Neubauprojekt befindet sich im historisch bedeutsamen Berliner Stadtteil Köpenick, der mittelalterliche Architektur, das barocke Schloss Köpenick und die idyllische Altstadt mit modernem Wohnkomfort verbindet.
Das Quartier bietet eine ausgewogene Mischung aus Wasser, Grünflächen und einer Vielzahl an Annehmlichkeiten, eine private Marina sowie Riva Sharing. Diese Elemente tragen zu einem gesunden, harmonischen Lebensstil für alle Bewohner bei.
Alle Wohnungen unterliegen dem KfW-55-Effizienzhaus NH und erfüllen damit die Anforderungen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau). ...
Weitere Infos
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
RIVA
Preis
815.000 €
Wohnfläche
85,1 m²
Zimmer
3 Zi.
Preis
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925.000 €
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Zimmer
3 Zi.
Anbieter
Accord Immobilien GmbH
Königsmarckstr. 1, 14193 Berlin
Ansprechpartner
Christian Vohl
+49 30 232 555 161
info@accord-immobilien.de