Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Große barrierefreie Eigentumswohnung mit extra Arbeitszimmer und Zugang zur sonnigen Loggia
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.274 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3.5
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche90,83 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170174803
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Objektnummer132863017#cXbc5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 569.900 €Eigenkapital: 113.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.891 €
Ausstattung im Überblick
- Loggia
- Keller
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Vinylboden
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Effizienzhausstufe 55EE
- Photovoltaik als zusätzliche Energieversorgung
Im Quartier
- Kinderspielbereich
- Grünfläche
Dokumente und Links
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Beschreibung
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil. Ideal für Familien mit Platz für Kind und Homeoffice.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Erdgeschoss. Der Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen oder entspannte Abende. Direkt angrenzend laden die Terrasse und der Gartenanteil dazu ein, Zeit im Freien zu verbringen und die Natur gemeinsam zu entdecken. Neben dem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum bereit, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bietet der Abstellraum, der Platz für Jacken, Vorräte oder Alltagshelfer schafft und so für mehr Ordnung im Wohnbereich sorgt. Ein Bad mit bodengleicher Dusche und die stimmige Raumaufteilung runden das Wohnkonzept ab und schaffen ein Zuhause, das gemeinsame Familienzeit und persönliche Freiräume auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine autofreie, grüne Umgebung mit Spielplatz und Hochbeet. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und profitieren von modernen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Carsharing. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 569.900 €Eigenkapital: 113.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.891 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
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46,87 m²
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2 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
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