Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Eigentumswohnung in Aachen mit Loggia Gäste-WC und barrierefreiem Wohnkomfort
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.345 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche85,09 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170175047
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Objektnummer132863019#cXbc5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
Mit unserem Finanzierungsrechner kannst du schnell und bequem eine Finanzierung für deine Immobilie berechnen.
Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 539.900 €Eigenkapital: 107.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.792 €
Ausstattung im Überblick
- Keller
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Vinylboden
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Effizienzhausstufe 55EE
- Photovoltaik als zusätzliche Energieversorgung
- Gäste-WC
Im Quartier
- Kinderspielbereich
- Grünfläche
Dokumente und Links
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Beschreibung
Barrierefreie Eigentumswohnung mit sonniger Südwest-Loggia und Gäste-WC. Ideal für Paare und junge Familien.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der großzügige Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Alltags und schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielenachmittage oder entspannte Abende zu zweit. Sonnige Stunden im Freien genießen Sie auf der Loggia in Südwestausrichtung, die zum Verweilen und Durchatmen einlädt. Ergänzend steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort für persönliche Interessen nutzen lässt. Zusätzlichen Komfort bietet das Gäste-WC, besonders wenn Besuch kommt oder der Tag morgens gleichzeitig beginnt. Die praktische Garderobe sorgt für Ordnung im Eingangsbereich, während das Bad mit bodengleicher Dusche den Wohnkomfort abrundet. So entsteht ein Zuhause, das gemeinsame Zeit fördert und zugleich Freiraum für individuelle Bedürfnisse schafft.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das autofreie Quartier bietet Ihnen eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Rückzugsorten und einem Kinderspielbereich. Genießen Sie moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung und Wärmepumpe für Ihr Wohlbefinden. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 539.900 €Eigenkapital: 107.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.792 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
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46,87 m²
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2 Zi.
Anbieter
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