Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreie Eigentumswohnung für junge Familien mit sonniger Loggia im Dachgeschoss
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.495 €
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Etage4
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Zimmeranzahl3.5
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche90,83 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170175491
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Objektnummer132863020#cXbc5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 589.900 €Eigenkapital: 117.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.958 €
Ausstattung im Überblick
- Balkon
- Keller
- Aufzug
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Vinylboden
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Effizienzhausstufe 55EE
- Photovoltaik als zusätzliche Energieversorgung
Im Quartier
- Kinderspielbereich
- Grünfläche
Dokumente und Links
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Beschreibung
Barrierefreie Wohnung mit Loggia, ideal für Familien. Genießen Sie die Nähe zur Innenstadt und die Ruhe des grünen Innenhofs.
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Der Wohn- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Familienlebens und bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Spielen oder entspannte Abende. Direkt angrenzend lädt die Loggia dazu ein, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Neben dem Kinderzimmer steht ein weiterer Raum bereit, der sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder kleines Gästezimmer nutzen lässt. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Zusätzlichen Komfort bietet der Abstellraum, der Platz für Jacken, Vorräte oder Alltagshelfer schafft und so für mehr Ordnung im Wohnbereich sorgt. Ein Bad mit bodengleicher Dusche und die stimmige Raumaufteilung runden das Wohnkonzept ab und schaffen ein Zuhause, das gemeinsame Familienzeit und persönliche Freiräume auf angenehme Weise miteinander verbindet.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit autofreiem Innenhof, Grünflächen und einem Kinderspielbereich. Genießen Sie die Gemeinschaft und die Nähe zur Natur. Fußbodenheizung sorgt für Komfort, während Carsharing und Bikesharing Nachhaltigkeit fördern. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 589.900 €Eigenkapital: 117.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.958 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
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46,87 m²
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Anbieter
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