Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreies Miniapartment mit Balkon
- Effizienzhaus 55 EE
- Provisionsfrei
- Verkaufsstart erfolgt
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Laurensberg
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WohntypApartment
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Preis182.900 €
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Etage1. OG
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche24,39 m2
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Balkon-Terrassen-Fläche3,78 m2
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ID296791
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Anbieter Objekt-ID132862800#Z1AxyZ
Merkmale
- Balkon
- Barrierefrei
- Befeuerung: Luftwärmepumpe
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Keller
- Neubau
- Personenaufzug
Lage
Die besondere Qualität des Rütscherhofs zeigt sich in seiner Lage: Am Fuße des Lousbergs genießen Sie kurze Wege in die Natur und erreichen gleichzeitig das lebendige Stadtleben in wenigen Minuten. Die Pontstraße mit ihren Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten ist ebenso fußläufig erreichbar wie Audimax und Hauptmensa. Auch weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. In diesem Teil Aachens sind viele Ziele bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Ausstattung
- Keller
- inklusive Küchenzeile
- Balkon
- modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünfläche, Aufzug
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der Eingang führt Sie direkt in den offenen Wohnbereich, der Schlafen und Kochen harmonisch vereint. Die integrierte Küchenzeile bietet alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und barrierefrei. Genießen Sie frische Luft auf Ihrem eigenen Balkon, der ein wunderbarer Ort zum Entspannen ist.
Energienachweis
Sonstiges
Ihre Küche wartet schon auf Sie
Die Miniapartments sind bereits mit einer eigenen Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bieten Kapitalanlegern damit beste Voraussetzungen für eine zügige Vermietung ohne zusätzlichen Aufwand. In einer Stadt wie Aachen mit hoher Nachfrage nach kompaktem Wohnraum eignen sich die Apartments ideal zur Vermietung an Studierende oder als Zweitwohnung für Berufstätige. Auf Wunsch übernehmen wir auch die vollständige Möblierung, sodass das Apartment nach Fertigstellung direkt vermietungsbereit übergeben werden kann.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 36.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
659 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
151.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
156.900 €
Wohnfläche
25,63 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
Wohnfläche
25,63 m2
Zimmer
1 Zi.
Preis
194.900 €
Wohnfläche
26,94 m2
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Bonava Deutschland
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde
