Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis274.900 €
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Preis/m²5.839 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl2
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Badezimmer1
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Schlafzimmer1
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Wohnfläche47,08 m²
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Nutzfläche4,18 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID160280375
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Etagenzahl4
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 54.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
931 €
Ausstattung im Überblick
- Terrasse
- Garten mit Sondernutzungsrecht
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- offener Wohnbereich
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Diese barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet einen klaren Grundriss, eine offene Wohnatmosphäre und einen direkten Zugang ins Freie. Ein Ort, der Komfort unterstützt und Raum für eigene Wohnideen lässt.
Über den kompakten Flur erreichen Sie den offenen Wohnbereich mit Küche, der Raum für gemeinsame Momente bietet und direkt auf die Terrasse führt. Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz im Freien. Das Schlafzimmer liegt ruhig und bietet gute Möglichkeiten zum Einrichten. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die barrierefreie Gestaltung unterstützt ein komfortables Wohnen im Alltag.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
In den Wohnungen des Rütscherhofs wohnen Sie angenehm ruhig in zweiter Reihe und dabei top angebunden nahe dem Aachener Zentrum. Das Quartier selbst ist autofrei und bietet viel Grünfläche, ein großes Hochbeet sowie einen Kinderspielplatz. Auch Nachhaltigkeit spielt im Rütscherhof eine große Rolle. Dafür sorgen neben dem Effizienzstandard 55 EE auch Carsharing-Plätze, die Bikesharing-Anlage und die extensive Dachbegrünung. ...
Weitere Infos
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
144.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
156.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Bonava
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de