Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Kompakt investieren mit Freiraum
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis199.900 €
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Preis/m²5.305 €
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Etage1
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche37,68 m²
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Nutzfläche2,31 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID160282275
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Objektnummer132862356#cXbc5
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 39.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
868 €
Ausstattung im Überblick
- inklusive Küchenzeile
- Balkon
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Designboden
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Aufzug
- Keller
Beschreibung
Ein barrierefreies Miniapartment mit Balkon, durchdachter Raumaufteilung und solider Ausstattung.
Dieses Apartment im 1. Obergeschoss bietet Kapitalanlegern eine attraktive Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der klar strukturierte Grundriss nutzt die Fläche effizient: Wohnen, Kochen und Schlafen finden in einem offenen, gut belichteten Bereich statt. Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut, ein Vorteil für eine schnelle Vermietung.
Aachen als Studentenstadt sorgt für eine stabile Nachfrage nach kompaktem Wohnraum. Auch für Berufstätige eignet sich das Apartment als Zweitwohnung in Innenstadtnähe. Bodentiefe Fenster bringen viel Tageslicht in den Raum, die Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Keller ergänzen das Angebot. Auf Wunsch kann die Wohnung vollständig möbliert übergeben werden und ist damit direkt vermietungsbereit.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Im Rütscherhof wohnen oder investieren Sie zentral und naturnah zugleich. Das autofreie Quartier überzeugt mit moderner Ausstattung, nachhaltiger Energieversorgung und kurzen Wegen in die Innenstadt. Ob für Eigennutzer oder Kapitalanleger – die 1- bis 3,5-Zimmerwohnungen bieten Wohnkomfort mit Fußbodenheizung, Aufzug, Video-Gegensprechanlage und Carsharing-Angebot. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
149.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
155.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
179.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Ansprechpartner
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