Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreies Miniapartment inkl. Küchenzeile und Balkon
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis202.900 €
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Preis/m²7.532 €
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Etage5
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Zimmeranzahl1
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Badezimmer1
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Wohnfläche26,94 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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ID168202847
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 40.580 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
731 €
Ausstattung im Überblick
- bodengleiche Dusche
- Video-Gegensprechanlage
- inklusive Küchenzeile
- Balkon
- Keller
- Im Quartier: Kinderspielbereich, Grünflächen
-Aufzug
Beschreibung
Dieses barrierefreie Miniapartment eignet sich gut für alle, die kompakt wohnen und den Blick nach draußen schätzen.
Dieses Apartment im 5. Obergeschoss bietet eine interessante Möglichkeit, in den Aachener Wohnungsmarkt zu investieren. Der offen gestaltete Wohn-, Schlaf- und Kochbereich nutzt die Fläche sinnvoll und spricht eine breite Zielgruppe an – von Studierenden bis zu Berufstätigen mit Zweitwohnsitz in Innenstadtnähe. Ein Balkon gehört zur Wohnung und schafft einen zusätzlichen Ort im Freien für frische Luft und kurze Pausen im Alltag.
Die integrierte Küchenzeile ist bereits eingebaut und erleichtert eine zügige Vermietung. Bodentiefe Fenster sorgen für eine gute Belichtung, die Fußbodenheizung unterstützt ein angenehmes Raumklima. Das barrierefreie Bad mit bodengleicher Dusche sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Der Aufzug im Haus erhöht zusätzlich die Alltagstauglichkeit.
Auf Wunsch kann das Apartment vollständig möbliert übergeben werden – eine gute Grundlage für eine direkte Vermietung in einem nachgefragten Marktumfeld.
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Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit autofreiem Innenhof und grünen Flächen. Ein Spielplatz und eine Nähe zur Natur fördern Gemeinschaft und Wohlfühlen. Nachhaltigkeit durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung sorgt für Komfort. ...
Weitere Infos
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Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
Preis
144.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
154.900 €
Wohnfläche
24,22 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
156.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
159.900 €
Wohnfläche
25,63 m²
Zimmer
1 Zi.
Preis
182.900 €
Wohnfläche
24,39 m²
Zimmer
1 Zi.
Anbieter
Bonava
Am Nordstern 1, 15517 Fürstenwalde /Spree
Ansprechpartner
Ihr Beratungsteam der Bonava Deutschland GmbH
+49 800 6708080
info@bonava.de