Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Rütscherhof
Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit eigenem sonnigen Garten
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AdresseRoermonder Straße 76, 52072 Aachen / Ponttor
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WohntypEtagenwohnung
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Preis/m²6.425 €
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EtageEG
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Zimmeranzahl3
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche68,47 m²
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Baujahr2028
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Bezugsfertig abApril 2028
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ProvisionNein
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Etagenzahl4
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ID170173945
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Objektnummer132863015#cXbc5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 439.900 €Eigenkapital: 87.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.460 €
Ausstattung im Überblick
- elektrische Rollläden
- Video-Gegensprechanlage
- Terrasse
- Gartenanteil (Ausrichtung Süd-West 4,81 m²)
- Aufzug
- bodengleiche Dusche
- bodentiefe Fenster
- pflegeleichter Vinylboden
- Handtuchheizkörper
- Fußbodenheizung
- Effizienzhausstufe 55EE
- Photovoltaik als zusätzliche Energieversorgung
Im Quartier
- Kinderspielbereich
- Grünfläche
Dokumente und Links
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Beschreibung
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in sonniger Südwestausrichtung. Ideal für Senioren und Paare.
Herzlich willkommen in Ihrem Zuhause im Erdgeschoss. Im offen gestalteten Wohn- und Kochbereich sind die wichtigsten Wohnbereiche harmonisch miteinander verbunden, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Die anschließende Terrasse mit Gartenanteil in Südwestausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu genießen und ein kleines Stück Grün ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt nach draußen. Das zusätzliche Zimmer liegt angenehm separat vom Wohnbereich und eignet sich ideal als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und die durchdachte Raumaufteilung runden das Wohnkonzept ab. So entsteht ein Zuhause, das Raum für die schönen Dinge des Lebens schafft, sei es für kreative Hobbys, den Besuch von Familie und Freunden oder einfach für die Freiheit, jeden Tag ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit
Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen.
Ihre Vorteile im Neubauprojekt
Das Quartier bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit grünen Rückzugsorten und autofreiem Innenhof. Ein Spielplatz und nahegelegene Grünflächen fördern Gemeinschaft und Wohlfühlen. Nachhaltigkeit wird durch Wärmepumpen und Fußbodenheizung unterstützt. ...
Der Finanzierungsrechner für Ihren Wohnkredit
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 439.900 €Eigenkapital: 87.980 €
Tilgungsrate: 1 %
1.460 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Rütscherhof
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Zimmer
2 Zi.
Anbieter
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