Logo neubau kompass AG

S3 Living - Stollstraße 3

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
11.6 km
Ostbahnhof München (ICE)
8.1 km
Starnberger See (Starnberg)
26.9 km
Flughafen München (MUC)
31.5 km
Bahnhof München-Pasing (ICE)
18.3 km
Marienplatz München (Stadtmitte)
10.3 km

Projektdetails

Dieses Bauvorhaben ist abverkauft.
Stollstraße 3, 81739 München / Perlach
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis
Auf Anfrage
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
Auf Anfrage
Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten
6
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
13577

Weitere Infos

Im Bau




Verfügbare Einheiten



Nummer Beschreibung Wohnfläche Nutzfläche Etage Kaufpreis
03 3-Zimmer Etagenwohnung mit 2x Balkon ca. 88,3 m² ca. 94,9 m² 1. OG 649.900 €



Objekt



Die RS-Wohnbau GmbH errichtet hier in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen und nachbarschaftlich sehr gehobenen Lage von Waldperlach in der Stollstraße 3, mitten im begehrten Märchenviertel an der Grenze zu Neubiberg, ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur 6 Wohnungen und einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Es sind Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Größen von 95 m² bis 135 m² geplant. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein solides 30cm POROTON Ziegelmauerwerk OHNE umstrittenen Vollwärmeschutz aus Styropor und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.



Lage



In dem bevorzugten und als Wohnlage sehr begehrten Stadtteil Waldperlach im Münchener Osten errichten wir für Sie das "Mehrfamilienhaus Stollstraße". Dieser schöne östliche Münchener Stadtteil wird überwiegend von Neubauten geprägt. Der größte Teil der meist kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäuser wurde in den Jahren nach 1948 errichtet. Waldperlach besticht neben seiner naturverbundenen idyllischen Atmosphäre durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Putzbrunner Straße, welche Waldperlach gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 17 Autominuten kann das Münchener Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtige Ringstraßen gut zu erreichen. Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen ganz in der Nähe zur Verfügung. Auch größere Einkäufe sind von hier aus bequem und schnell zu erledigen, denn mit dem nur ca. 5 Autominuten entfernten Perlacher Einkaufszentrum (PEP) befindet sich eines der größten Zentren dieser Art in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus; auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreiche bekannte Münchener Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung laden zu einem geselligen "Beisammensein" ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch vielfältigste Schulen, Kindergärten und Vereine sind hier ansässig. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem, "grünem" Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht. Diese Faktoren schaffen die so oft zitierte "gute Lage". Und hier bauen wir Ihr neues Zuhause!



Ausstattung



Das "Mehrfamilienhaus Stollstraße" wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.


  • Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Baustil
  • Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
  • Komfortable Tiefgarage mit teilweise Einzelstellplätzen
  • Stromanschluß auf jedem Stellplatz
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
  • Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
  • INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
  • Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
  • Fensterbänke in edlem Botticino Classico
  • Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
  • Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
  • Elegante Bodenbeläge (Eichen-, Doussie-, und Akazienparkett in allem Räumen oder nach eigener Wahl*)
  • Exklusive Fliesen frei wählbar*
  • Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!


* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!


Sonstiges



So wohnt München. Denn die rs-wohnbau GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Eigentumswohnung 77 Dachgeschosswohnung 14 Maisonettewohnung 11 Kapitalanlage 10 Haus 10 Penthouse 8 Erdgeschosswohnung 7 Apartment 7 Doppelhaushälfte 5 Mehrfamilienhaus 5 Reihenhaus 5 Investitionsobjekt 5 Stadthaus 4 Reiheneckhaus 3 Serviced-Apartment 3 Mikroapartment 3 Townhouses 2 Reihenmittelhaus 2 Stadtvilla 2 Business-Apartment 2 Einfamilienhaus 1 Seniorenwohnung 1 Galeriewohnung 1 Villa 1 Sanierung 1

Stadtteile München

Allach 2 Am Hart 1 Au 5 Aubing 5 Bogenhausen 1 Feldmoching 1 Forstenried 3 Fürstenried 1 Giesing 1 Großhadern 2 Hadern 1 Haidhausen 1 Harlaching 4 Langwied 1 Lehel 2 Lochhausen 3 Ludwigsvorstadt 1 Maxvorstadt 3 Milbertshofen 3 Moosach 2 Neuhausen 2 Neuperlach 3 Nymphenburg 1 Obermenzing 8 Obersendling 3 Pasing 9 Perlach 3 Ramersdorf 1 Schwabing 3 Sendling 2 Solln 3 Trudering 5 Untergiesing 1 Untermenzing 1 Westend 1 Westpark 1

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km

Unterhaching 1 Ottobrunn 3 Pullach 2 München 83 Gräfelfing 1 Grünwald 2 Karlsfeld 2 Krailling 2 Germering 3 Vaterstetten 1 Höhenkirchen-Siegertsbrunn 2 Dachau 1 Gauting 2 Gröbenzell 1 Finsing 1 Olching 1