Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens SALCO Quartier II
Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse in begehrter Lage von Langen (17)
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AdresseHans-Kreiling-Allee 38, 63225 Langen (Hessen)
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WohntypPenthouse
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Preis/m²6.900 €
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Etage5
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Zimmeranzahl4
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Badezimmer2
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Schlafzimmer3
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Wohnfläche159,4 m²
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Baujahr2028
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KategorieGehoben
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Bezugsfertig ab3. Quartal 2028
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis29.500 €
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ID170325358
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Objektnummer170325358
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Etagenzahl5
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Garten/ -mitbenutzung
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Penthouse am begehrten Stadtrand von Langen vereint großzügiges Wohnen, moderne Architektur und hochwertigen Wohnkomfort auf eindrucksvolle Weise. Auf rund 159 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das durch seine weitläufige Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und eine harmonische Ausrichtung ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt.
Die offenen und großzügig gestalteten Wohnbereiche schaffen eine repräsentative Atmosphäre und bieten gleichzeitig viel Raum für individuelle Wohnideen. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Neubauwohnung zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die private, großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemütliche Abende mit Freunden oder stilvolle Outdoor-Momente – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität auf ganz besondere Weise.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Aufzugsanlage, die Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein exklusiver Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft – und dabei höchsten Ansprüchen gerecht wird. ...
Die offenen und großzügig gestalteten Wohnbereiche schaffen eine repräsentative Atmosphäre und bieten gleichzeitig viel Raum für individuelle Wohnideen. Hochwertige Materialien, eine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Neubauwohnung zu einem besonderen Rückzugsort für anspruchsvolle Paare, junge Familien oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist die private, großzügige Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und eröffnet einen beeindruckenden Blick über die Dächer der Stadt. Ob entspannte Stunden in der Sonne, gemütliche Abende mit Freunden oder stilvolle Outdoor-Momente – hier genießen Sie Privatsphäre und Lebensqualität auf ganz besondere Weise.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die moderne Aufzugsanlage, die Sie direkt von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür bringt. Die Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Dieses Penthouse ist mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein exklusiver Lebensmittelpunkt für Menschen, die Wert auf Großzügigkeit, Qualität, Ruhe und eine besondere Wohnatmosphäre legen.
Ein Zuhause, das Raum für Leben schafft – und dabei höchsten Ansprüchen gerecht wird. ...
Ausstattung im Überblick
• Schlüsselfertig
• Moderne Grundrisse
• KfW 40 QNG
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Design Boden
• Barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
• Terrassen & Balkone
• Elektrische Rollläden
• 3-fach-Verglasung der Fenster
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• Zahlreiche Fahrradstellplätze
• Sanitär-Markenprodukte
• Bodengleiche geflieste Dusche
• Kellerraum
• u.v.m. ...
• Moderne Grundrisse
• KfW 40 QNG
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Bodenbeläge: Fliesen & Design Boden
• Barrierefreie Erreichbarkeit aller Ebenen
• Terrassen & Balkone
• Elektrische Rollläden
• 3-fach-Verglasung der Fenster
• PKW-Stellplätze in der Tiefgarage
• Zahlreiche Fahrradstellplätze
• Sanitär-Markenprodukte
• Bodengleiche geflieste Dusche
• Kellerraum
• u.v.m. ...
Lage
Langen ist eine aufstrebende Stadt im südhessischen Kreis Offenbach, die sich besonders durch ihre exzellente Mikrolage auszeichnet. Diese ideale Position macht Langen attraktiv für Pendler, Familien und Geschäftsreisende. Die Stadt bietet eine perfekte Balance zwischen der Nähe zu den Metropolen Frankfurt und Offenbach sowie der schnellen Erreichbarkeit von Darmstadt und dem nahegelegenen Stadtteil Wixhausen, und zugleich einer ruhigen, naturnahen Wohnumgebung.
Langen bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Innenstadt von Langen bietet eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Einzelhändlern und lädt zum Bummeln ein. Auch kulinarisch hat die Stadt viel zu bieten – von internationalen Restaurants bis hin zu hessischen Gaststätten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten: Der angrenzende Langener Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der Langener Waldsee im Sommer ideale Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Entspannen bietet.
Langen ist zudem eine familienfreundliche Stadt mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Vielfalt der Stadt widerspiegeln. Von Theateraufführungen und Konzerten bis hin zu sportlichen Events ist für Abwechslung gesorgt.
Die Gesundheitsversorgung in Langen ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen und einer guten Anbindung an Krankenhäuser in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt ebenfalls reichlich vorhanden, sodass alles Wichtige in unmittelbarer Nähe erreichbar ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Langen durch seine hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage eine ideale Wahl für all jene ist, die in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung wohnen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angebote und die Nähe zur Natur. ...
Langen bietet eine hohe Lebensqualität durch eine gut ausgebaute Infrastruktur, die viele Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Freizeitmöglichkeiten umfasst. Die Innenstadt von Langen bietet eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Einzelhändlern und lädt zum Bummeln ein. Auch kulinarisch hat die Stadt viel zu bieten – von internationalen Restaurants bis hin zu hessischen Gaststätten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Besonders attraktiv ist die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten: Der angrenzende Langener Wald lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, während der Langener Waldsee im Sommer ideale Möglichkeiten zum Schwimmen, Angeln und Entspannen bietet.
Langen ist zudem eine familienfreundliche Stadt mit einer Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten für Kinder und Jugendliche. Das kulturelle Leben wird durch regelmäßige Veranstaltungen und Feste bereichert, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und die Vielfalt der Stadt widerspiegeln. Von Theateraufführungen und Konzerten bis hin zu sportlichen Events ist für Abwechslung gesorgt.
Die Gesundheitsversorgung in Langen ist ebenfalls gut, mit zahlreichen Arztpraxen und einer guten Anbindung an Krankenhäuser in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Stadt ebenfalls reichlich vorhanden, sodass alles Wichtige in unmittelbarer Nähe erreichbar ist.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Langen durch seine hohe Lebensqualität, die gute Infrastruktur und die naturnahe Lage eine ideale Wahl für all jene ist, die in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung wohnen möchten. Die Stadt überzeugt durch ihre Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Angebote und die Nähe zur Natur. ...
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Finanzierungsbeispiel
Kaufpreis: 1.099.800 €Eigenkapital: 219.960 €
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
3.629 €
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
SALCO Quartier II
Anbieter
SALCO Gesellschaft für Projektentwicklung und Baumanagement mbH
Bahnstr. 26, 63225 Langen
Ansprechpartner
Kai Santelmann
+49 6103 903830
k.santelmann@salco-group.com
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