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St. Martinus Quartier

Neubau von 16 Eigentumswohnungen und 3 Gewerbeeinheiten

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

boes Bauträgergesellschaft mbH

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Projektdetails

Adresse

Kaiserstraße 36, 40764 Langenfeld-Rheinland

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

275.000 € - 489.000 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

67 m² - 115 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

16

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Fußbodenheizung
  • PKW-Stellplätze
  • Tiefgarage

Objekt-ID: 15181

Aufrufe: 6.828

Projektbeschreibung



Bilder Neubau St. Martinus Quartier

Objekt

Modern und Mittendrin

Das bereits seit fast fünf Jahren brach liegende Eckgrundstück an der Kaiser- und Klosterstraße im Ortskern von Alt-Richrath wird nun wieder zum Leben erweckt. Nicht nur alteingesessene Richrather Bürger und Geschäftsleute begrüßen die moderne Bebauung, sondern auch viele andere, die einen neuen Wohnsitz suchen, bei dem man fußläufig alles erledigen kann. Der Altbestand weicht dann einem modernen Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 16 Eigentumswohnungen und drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Durch die Tiefgarage und weitere Außenstellplätze im Innenhof stehen Ihnen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.


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Neubauwohnungen

Schwellenfrei und individuell

Das Haus wird in massiver Bauweise nach den hohen Anforderungen der aktuellen EnEV 2016 gebaut. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, alternativ durch eine Kraft-Wärme-Kopplungsanlage mit Spitzenlastkessel. Neben der effizienten Wärmedämmung trägt die Dreifachverglasung zu einer Minimierung des Wärmeverlustes bei. Alle individuell konzipierten Wohnungen sind aufgrund der Aufzüge schwellenfrei zugänglich und verfügen über ein oder zwei Balkone. Bei Wohnungsgrößen von ca. 67 m² bis ca. 115 m² Wohnfläche ist für jeden etwas dabei.


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Lage

Langenfeld / Rheinland

Langenfeld mit seinen rund 59.000 Einwohnern konnte sich bis heute durch zukunftsorientierte städtische Wirtschaftsförderung und der günstigen Erreichbarkeit über fünf Autobahnanschlüsse sowie die Anbindung an die S-Bahn zu einem wirtschaftlichen Mittelzentrum entwickeln.

Die Wohnqualität zeichnet sich durch den in den letzten Jahren neu gestalteten Innenstadtbereich aus. Dank des städtischen Charakters wie auch des ländlichen Flairs ist Langenfeld ideal für alle Altersgruppen. Einerseits finden Sie sowohl den rüstigen Rentner genauso wie die junge Familie die abseits der Großstädte ihre Kinder in beschaulicher Umgebung aufwachsen sehen möchten. Gerade aber auch jungen Menschen hat „unser Städtchen“ was zu bieten. So findet man hier exklusiven Wohnraum, gute Naherholungsmöglichkeiten und am Wochenende ist man „mal eben“ in den Metropolen, nur wenige Kilometer entfernt.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

boes Bauträgergesellschaft mbH
Johannesstraße 15, 40764 Langenfeld-Rheinland
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