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Stadtvilla Bauseweinallee

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Bauseweinallee 43, 81247 München / Obermenzing

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

3 Zimmer

Wohnfläche

92 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

7 km

Ostbahnhof München (ICE)

10.6 km

Starnberger See (Starnberg)

21.6 km

Flughafen München (MUC)

30.9 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.3 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

8.3 km


Objekt-ID: 7970

Aufrufe: 10.269

Projektbeschreibung

Stadtvilla Bauseweinallee


Die RS WOHNBAU GmbH errichtet hier in einer verkehrsgünstigen, aber dennoch ruhigen und nachbarschaftlich gehobenen Lage von Obermenzing in der Bauseweinallee 43 eine Neubau-Stadtvilla mit insgesamt nur 6 Wohnungen und einer komfortablen Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Es sind Dreizimmerwohnungen mit Größen von 98m² bis 135m² geplant. Durch die optimale Positionierung des Baukörpers sind alle Wohnungen hell und sonnig. Die individuell gestaltete Wohnanlage besticht vor allem durch ein solides 36,5cm POROTON Ziegelmauerwerk OHNE umstrittenen Vollwärmeschutz aus Styropor und handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten. Dafür stehen wir mit unserem guten Namen und natürlich auch unsere langjährigen, heimischen Handwerker und Lieferanten hier aus der Region. Ihr Anspruch ist unser Ansporn. Das bedeutet für uns nicht nur die besonders sorgfältige Auswahl des Grundstückes, sondern auch die Kombination von geschmackvoller Architektur mit harmonischen Grundrissen und modernster Technik. So genießen Sie als Käufer dauerhaften Wohnkomfort und investieren in zukunftssichere Werte.

Bilder zum Neubau Stadtvilla Bauseweinallee


Die Lage


Unser neues Objekt liegt im Herzen des begehrten und vornehmen Stadtteils Obermenzing im Westen von München. Obermenzing wird seit jeher für seine Ursprünglichkeit gepaart mit Münchner Chic geschätzt. Villen mit großen Parkgrundstücken und schicke Neubauten im gehobenen Segment zusammen mit dem alten Baumbestand bilden ein besonderes Flair, welches stadtnähere Neubauviertel wie der Hirschgarten nicht bieten können. Trotzdem trägt man hier den Nerz eher nach innen und weiß was man hat. Auf der anderen Seite bietet Obermenzing neben einer sehr guten Verkehrsanbindung (S-Bahnline 2) und vielen Geschäften entlang der Verdistraße alles, was der Mensch tagtäglich braucht. Die Bauseweinallee reicht von der Verdistraße im Süden bis Untermenzing im Norden und ist mit schönen Allebäumen gesäumt. Wir sind stolz darauf, Ihnen in dieser wirklich attraktiven Lage ein neues Objekt in der bekannten und bewährten "RS WOHNBAU-Qualität und Ausstattung" anbieten zu können.


Die Ausstattung


Die "Stadtvilla Bauseweinallee" wird in bekannter und bewährter RS WOHNBAU-Qualität errichtet.


Die Highlights im Überblick:

  • Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen Stadtvillenstil
  • Massive Ziegelbauweise in 36,5cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
  • Komfortable Tiefgarage mit ausschließlich Einzelstellplätzen
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem Edelstahl ROOFINOX
  • Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
  • INTERNORM-Kunststofffenster, 3-fach Wärmeschutzverglasung und REGEL-AIR Belüftungssystem
  • Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag
  • Fensterbänke in edlem Botticino Classico
  • Elektrische Rollläden an allen Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • Porzellanserie aus der DURAVIT STARCK III Serie
  • Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
  • Elegante Bodenbeläge (Eichen-, Doussie-, Akazienparkett oder nach eigener Wahl*)
  • Exklusive Fliesen frei wählbar*
  • Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!


* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage! Bilder zum Neubau Stadtvilla Bauseweinallee

Sonstiges


So wohnt München. Denn die RS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zu den erfolgreichsten Bauträgergesellschaften der Landeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenen Bauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihnen eine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratung von Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuser im Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungen errichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellte Projekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unserer Qualität und der Bauausführung machen können.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

RS-Wohnbau
Steinsdorfstr. 13, 80538 München
RS-WOHNBAU GmbH

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