T26 Living - Tangastraße 26

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)
11.3 km
Ostbahnhof München (ICE)
7.7 km
Starnberger See (Starnberg)
29.6 km
Flughafen München (MUC)
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Bahnhof München-Pasing (ICE)
18.5 km
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10 km

Projektdetails

Tangastraße 26, 81827 München / Trudering
Wohntyp
Eigentumswohnung
Preis ab 629.900 €
Zimmeranzahl3 - 4 Zimmer
Wohnfläche 86,07 m² - 131,58 m²
Bezugsfertigauf Anfrage
Einheiten6
KategorieGehoben
Objekt-ID 16563
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Bilder Neubau Eigentumswohnungen Tangastraße München

Kaufpreise

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Objekt

Neben vielen weiteren Faktoren ist insbesondere auch die Mikrolage eines Objektes von entscheidender Bedeutung - Wohnqualität und Wertentwicklung einer Immobilie werden von ihr nachhaltig geprägt. Daher entsteht auch unser neues Projekt T26 L|I|V|I|N|G - TANGASTRASSE 26 an einem mit höchster Sorgfalt ausgewählten Standort.

Auf dem sonnigen Eckgrundstück bauen wir zwei elegante Dreifamilienhäuser mit Tiefgarage. Es sind Drei- bis Vierzimmerwohnungen von 69m² bis 132m² geplant. Die Tangastrasse ist eine kleine Anliegerstraße in einem reinen Wohngebiet und gewährleistet somit absolut ruhiges und entspanntes Wohnen. Sie gehört sicherlich zu den besten Adressen dieses allgemein bevorzugten Wohngebietes. Das direkte Wohnumfeld ist natürlich und über Jahre gewachsen. Es zeigt mit seiner aufgelockerten Bebauung in Form von kleinen, stilsicheren Objekten auf großzügigen Grundstücken ein außergewöhnlich gefälliges Straßenbild.

Auch die zahlreich vorhandenen Grünflächen prägen den besonders symphatischen Charakter der unmittelbaren Umgebung. Gleichzeitig können jedoch, insbesondere im Vergleich zu anderen Waldtruderinger Wohnlagen, von diesem speziellen Standort aus alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sogar nochfußläufig erreicht werden. Wir sind stolz darauf, Ihnen erneutan einem sorgfältig ausgewählten Standort ein Objekt in derbekannten RS-Wohnbau- Qualität und Ausstattung anbieten zukönnen!
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Tangastraße München
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Lage

Waldtrudering - Dieser schöne östliche Münchener Stadtteil wird überwiegendvon Neubauten geprägt. Mehr als 86% der meist kleinen Wohnanlagen und Einfamilienhäuser wurden in den Jahren nach 1948 errichtet.

Waldtrudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Waldtrudering gut an die Innenstadt anbindet: In ca. 20 Autominuten kann das Münchner Stadtzentrum erreicht werden. Ebenso sind alle Autobahnanschlüsse und wichtigen Ringstraßengut zu erreichen.

Gleiches gilt für den öffentlichen Nahverkehr, über den der Bezirk mit den S-Bahnen sowie mehreren Buslinien gut zu erreichen ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten stehen ganz in der Nähe auf der Wasserburger Landstraße zur Verfügung. Doch nicht nur die Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus.

Auch für die Freizeitgestaltung wird hier einiges geboten: Zahlreich laden bekannte Münchener Biergärten und Traditionsgastronomien in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Der Truderinger Wald steht für idyllische Spazierwege und Fahrradtouren nach nur wenigen Minuten der Anreise zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten und vielfältigste Vereine befinden sich ganz in der Nähe. Bei dieser Wohnlage wird eine äußerst seltene, aber ideale Kombination aus naturverbundenem, grünem Wohnen mit hohem Freizeitwert und gleichzeitig zentraler und stadtnaher Lage erreicht. Diese Faktoren schaffen die so oft zitierte gute Münchner Lage. Und hier bauen wir Ihr neuesZuhause!
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Das Projekt T26 L|I|V|I|N|G - TANGASTRASSE 26 wird in unserer bekannten und bewährten RS-Wohnbau-Qualität errichtet.

Die Highlights imÜberblick:
  • Hervorstechende, repräsentative Architektur im modernen und eleganten Stadtvillenstil
  • Massive Ziegelbauweise in 30cm OHNE zusätzliches Wärmedämmverbundsystem aus z.B. Polystyrol-Hartschaumplatten
  • Komfortable Grundrisse mit sonnigen Balkonen und Terrassen
  • Tiefgarage mit vorwiegend Einzelstellplätzen (inkl.Stromanschluß)
  • Sämtliche Spenglerarbeiten aus hochwertigem ANTHRA-ZINC
  • Moderne Gas-Brennwertheizung mit zusätzlicher Solarthermie
  • INTERNORM-Kunststofffenster mit hochwertiger Alu-Vorsatzschale, 3-fach Wärmeschutzverglasung und integrierter kontrollierter i-tec Wohnraumlüftung
  • Treppenhaus mit hochwertigem Granitbelag und Edelstahlhandlauf
  • Fensterbänke in edlem Botticino Classico
  • Elektrische Rollläden an allen stehenden Fenstern
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung in allen Räumen
  • Porzellanserie aus der DURAVIT ME Serie
  • Hochwertige und formschöne Armaturen aus der GROHE Concetto Serie
  • Elegante Bodenbeläge (z.B. Doussie- oder Eichenparkett in allen Räumen oder nach eigener Wahl*)
  • Exklusive Fliesen frei wählbar*
  • Persönlicher Objektbauleiter vom ersten Spatenstich bis zur Übergabe und darüber hinaus!


* im Rahmen der in der Baubeschreibung festgelegten Richtpreise pro m². Die vollständige Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Sonstiges

So wohnt München. Denn dieRS WOHNBAU GmbH weiß seit 1986, worauf es ankommt und gehört zuden erfolgreichsten Bauträgergesellschaften derLandeshauptstadt. Ein Team von kreativen Architekten, erfahrenenBauingenieuren und kompetenten Immobilienkaufleuten bietet Ihneneine sachkundige und vor allem auch eine ausführliche Beratungvon Beginn an. In den letzten Jahren haben wir über 500 Häuserim Stadtgebiet München gebaut und damit mehr als 3.000 Wohnungenerrichtet. Gerne zeigen wir Ihnen bereits fertiggestellteProjekte, damit Sie sich selbst einen Eindruck von unsererQualität und der Bauausführung machen können.

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Anzahl der Zimmer

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Über dieses Objekt

Objekt-ID 16563

2.385 Aufrufe

Letzte Aktualisierung am 02.11.2018

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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