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TOPAZ Berlin

Neubau von 34 Eigentumswohnungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor
5.5 km
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7.3 km
Kurfürstendamm (Kudamm)
9.3 km
Hauptbahnhof Berlin (ICE)
4.7 km
Flughafen Berlin Brandenburg
22.2 km
Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)
22.5 km
Potsdamer Platz
6.2 km

Projektdetails

70% verkauft
Baubeginn erfolgt
Gaillardstraße 28, 13187 Berlin / Pankow
Wohntyp
Eigentumswohnung ,   Mehrfamilienhaus
Preis
484.000 € - 989.000 €
Zimmeranzahl
2 - 3 Zimmer
Wohnfläche
77,34 m² - 123,67 m²
Bezugsfertig
Mai 2021
Einheiten
34
Kategorie
Gehoben
Objekt-ID
18308

Merkmale

Balkon
Fußbodenheizung
Terrasse
Tiefgarage

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Bild Neubauprojekt TOPAZ Berlin

Expressiv und ruhig, anregend und individuell. Ein neuer Lifestyle für Berlin – wo kreativer Zeitgeist und historische Gründerzeit-Ästhetik, idyllisches Grün und komfortables Kiezleben verschmelzen. In einem angenehm ruhigen Stadtteil entsteht ein glanzvolles Juwel für modernes Wohnen. Außergewöhnliches Design und besondere Akzente sorgen für ein kontemporäres Lebensgefühl. Ein begrünter Innenhof dient als Hideaway und grüne Oase für Ruhe und Inspiration zugleich.

Das Objekt

Bild Neubauprojekt  TOPAZ Berlin

Das TOPAZ im Florakiez beherbergt 34 Eigentumswohnungen mit 16 dazugehörigen Pkw-Stellplätzen. Unterteilt in Vorderhaus, Gartenhaus und Remise komplettieren die beiden üppig begrünten Innenhöfe das glanzvolle Ensemble. Die Wohnflächen von 77,34 bis 123,67 m² überzeugen mit raffinierten Grundrissen und geschmackvoller Ausstattung. Für die Bäder stehen hochwertige, formvollendete Markenprodukte zur Wahl. Sanitärobjekte von Duravit und Villeroy & Boch sowie Armaturen und Duschsysteme von Grohe vereinen Ästhetik und Funktionalität. Großformatige Fliesen erfüllen den Traum vom Bad als private Wohlfühloase.

Zu allen Wohneinheiten gehören ein Balkon bzw. eine Terrasse zumeist 10 Meter breiten und bodentiefen Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Wohnbereiche sorgen. Die auffallenden Baukörper mit ihren architektonisch zurückgesetzten Balkonen und die an kunstvolle Edelsteinschliffe erinnernde Fassade besticht auch im Inneren mit eleganter Schönheit. Effiziente Gebäudetechnik und geschmackvolle Ausstattung bieten zukünftigen Bewohnern beste Aussichten auf ein innovatives Zuhause, das geprägt ist von anspruchsvoller Gestaltung und höchster Bauqualität.

Zum Teil barrierefrei, erfüllen die Arrangements des Ensembles den individuellen Wunsch nach gemeinsamem Lebensraum und einem privaten Rückzugsort. Genießen Sie das familienfreundliche Leben in belebter, urbaner Umgebung mit dem besonderen Hauptstadt-Vibe.

Auf einen Blick

Bild Neubauprojekt  TOPAZ Berlin
  • 34 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern
  • Wohnflächen von 77,34 bis 123,67m²
  • Fußbodenheizung und Massivholzparkett
  • Deckenhöhen von 2,65 m bis 3,20 m
  • Mit Terrasse, Balkon oder französischem Balkon
  • 16 Tiefgaragenstellplätze (optional)
  • Fassade mit semi-transluzenten Sonnenschutz-Paneelen
  • Dreifach verglaste Panorama-Schiebetüren
  • Ausführung der Fenster in Holz/Aluminium
  • 2 begrünte Innenhöfe
  • Gaszentralheizung mit Solarthermie
  • Baustart Q2 2019 erfolgt

Die Lage

Bild Neubauprojekt  TOPAZ Berlin

Als Teil des Berliner Ortsteils Pankow ist der Florakiez eingebettet in historische Gründerzeitbauten und einladende Grünanlagen. Die Vielzahl an kleinen Geschäften, Boutiquen sowie zahlreichen Cafés und Kneipen erzeugen eine besondere Anziehungskraft für Kreative und junge Familien. Diese Mischung aus bodenständiger Gelassenheit und umtriebiger Urbanität verleiht dem Kiez einen außergewöhnlichen Anstrich.

In einer ruhigen Seite des lebedigen und natürlich gewachsenen Florakiezes gelegen, sind die wichtigsten Verkehrsknotenpunkte (S-Bahn & Bus) bequem fußläufig zu erreichen. Damit ist der aufstrebende Bezirk Pankow die perfekte Alternative zu teuren und überlaufenen zentralen Stadtlagen. Vitalisierende Natur mit vielen Sport-, Erholungs- und Freizeitangeboten in der Umgebung sowie eine ausnehmend familienfreundliche Atmosphäre (Schulen, Spielplätze, Kitas u.v.m.) – TOPAZ, das ist extravagantes Leben in einem anspruchsvollen Architekturkonzept.

Zusammenfassung:

  • Perfekte Anbindung an Ringautobahn & ÖPNV
  • 15 Minuten bis Alexanderplatz
  • 55 Minuten bis zum BER
  • 25 Minuten bis Mühlenbecker & Summter See
  • Idylle um die Ecke: Bürgerpark Pankow & Schönholzer Heide
  • Zahlreiche Schulen, Humboldt-Universität (20 Min.)
  • Breites kulturelles Angebot (Kulturbrauerei, Schloss Schönhausen)

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Archigon Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH

Bauträger

Archigon Projektentwicklung und Baubetreuung GmbH

Über dieses Objekt

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

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