Logo neubau kompass AG

Tsingtauerstraße 31

Neubau von 6 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Forma Hausbau GmbH

Forma Hausbau
Mehr Info zum Bauträger

Projektdetails

Adresse

Tsingtauerstraße 31, 81827 München / Trudering

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

Auf Anfrage

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

6

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

10.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

7 km

Starnberger See (Starnberg)

28.3 km

Flughafen München (MUC)

28.8 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

17.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

9.4 km


Objekt-ID: 12058

Aufrufe: 5.035

Projektbeschreibung

2 - 4 Zimmer Wohnungen -

teilweise mit großen Gartenanteilen und Galerien



Bilder Neubau Eigentumswohnungen Tsingtauerstraße München
Neubau von 6 hochwertigen Eigentumswohnungen in absoluter Bestlage direkt am Waldrand im Wasserschutzgebiet.

Der Stadtteil Waldtrudering zählt aufgrund seiner exponierten Lage zu den beliebtesten Wohnlagen in München. Er bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert.

Die Grundschule und das Gymnasium sind ca. 2.000 m von dem Grundstück entfernt und leicht mit dem Fahrrad erreichbar. Die städtische Wilhelm-Röntgen-Realschule befindet sich ca. 3.5 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle liegt in der Togostraße (Buslinie 146) und ist ca. 800 m entfernt. Die S-Bahn Haltestation Gronsdorf ist ca. 2.500 m von dem Grundstück entfernt und mit dem Fahrrad in ca. 8 min erreichbar. Die Nähe zum Zentrum, verbunden mit einem hohen Freizeitwert, macht Waldtrudering zu einem beliebten Stadtteil von München. Die Fahrt mit der S-Bahn zum Marienplatz ins Zentrum Münchens dauert 25 Minuten. München-Trudering verfügt außerdem über eine sehr gute Autobahnanbindung mittels der A99. Die Anschlussstelle zur A99-Haar ist ca. 5 km entfernt. Der Flughafen München ist in ca. 40 min zu erreichen.

Das Bauvorhaben selbst liegt an einer sehr ruhigen Anliegerstraße mit idealer Süd-Westausrichtung direkt am Waldrand im Wasserschutzgebiet.

Derartige Grundstückslagen sind in München äußerst selten zu haben und werden gewöhnlicher Weise mit freistehenden Villen oder Einfamilienhäusern bebaut.

Das Haus ist bereits nach der neuen Energieeinsparverordnung 2016 geplant.

Das Gebäude erhält zudem einen Lift von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss. Sämtliche Tiefgaragenstellplätze sind Einzelstellplätze und keine Duplexparker.

Die Einhaltung des hohen Qualitätsanspruches, der von der Forma Hausbau GmbH an die einzelnen Handwerksbetriebe gestellt wird, wird vom TÜV SÜD baubegleitend überwacht. Zudem kümmert sich der TÜV Süd im Rahmen des Baucontrollings auch darum, dass Sie das bekommen, was vereinbart wurde.

Die Besonderheiten:

  • Beheizung mit einer modernen Wärmepumpe in Verbindung mit Gasbrennwertgerät
  • Hochmoderner Lift mit Touch-Display vom Keller bis zum Dachgeschoss
  • Erhöhter Tritt- und Luftschallschutz zu fremden Wohnungen (gem. Baubeschreibung)
  • Elektrische Rollläden mit programmbierbarer Zeitschaltuhr
  • Fußbodenheizung in allen Wohn- und Hobbyräumen
  • Alle Wohnräume mit hochwertigen Eicheparkettböden
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (KEINE Duplex)
  • Aufwendige Gestaltung der Außenanlagen
  • Baubegleitendes TÜV Baucontrolling und Schlussbegehung mit dem TÜV Süd
  • 3-fach Isolierverglasung (U-Wert= 0,6 W/m²K)
  • Videosprechanlange mit Farbdisplay
Bilder Neubau Eigentumswohnungen Tsingtauerstraße München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Forma Hausbau
Pucher Straße 21-23, 82256 Fürstenfeldbruck
Forma Hausbau GmbH

Weitere Objekte in der Nähe

Objekttypen in München

Stadtteile München

Immobilien-Standorte nahe München Entfernung zu München bis 20 km