Doerfert | Forbes Global Properties
UHLENHOF
UHLENHOF
Projektdetails
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AdresseWinterhuder Weg 75, 22085 Hamburg
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WohntypWohnung
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Preis/m²ab 10,800 €
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Zimmer1 - 4 Zimmer
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Wohnfläche35,11 - 113,75 m²
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BezugsfertigJuni 2028
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Einheiten31
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- 13 Tiefgaragenstellplätze
- Balkone
- Dornbracht Armaturen
- E-Bike-Stellplätze
- Eichen-Landhausdielen
- Feinsteinzeugfliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- Kaminanschlussmöglichkeit
- Photovoltaikanlage
- Private Gärten
- Terrassen
- Videogegensprechanlage
- Villeroy & Boch Armaturen
Projektbeschreibung
Mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen, 1 bis 4 Zimmern und ca. 35 bis 114 m² Wohnfläche bietet der UHLENHOF ein vielfältiges Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen. Großzügige Balkone, Terrassen und Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie, während der begrünte Innenhof einen ruhigen Mittelpunkt der Anlage bildet.
Hochwertige Materialien wie geölte Eichen-Landhausdielen, großformatige Feinsteinzeugfliesen sowie Premiumarmaturen von Dornbracht und Sanitärobjekte von Villeroy & Boch oder Laufen unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch. Bodengleiche Walk-in-Duschen, Fußbodenheizung, Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlage verbinden Komfort mit moderner Technik.
Eine energieeffiziente Bauweise nach KfW 55, Photovoltaikanlage, zukunftsorientierte Energietechnik, E-Mobilitätsvorbereitung sowie E-Bike-Stellplätze mit Lademöglichkeit runden das Konzept ab. Der UHLENHOF verbindet damit anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Qualität und die besondere Lebensqualität zwischen Alster und Mühlenkamp. ...
Ausstattung im Überblick
• 31 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und ca. 35 bis 114 m² Wohnfläche
• Balkone, Terrassen oder Dachterrassen als attraktive private Freiräume
• Private Gärten bei ausgewählten Wohnungen
• Kaminanschlussmöglichkeit in den Penthouses
• Großzügige Raumhöhen und bodentiefe Fenster für helle, freundliche Räume
• Geölte Eichen-Landhausdielen und großformatige Feinsteinzeugfliesen
• Hochwertige Badgestaltung mit Premiumarmaturen von Dornbracht sowie Sanitärobjekten von Villeroy & Boch oder Laufen
• Bodengleiche Walk-in-Duschen für zeitgemäßen Badkomfort
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• Barrierefreie Erschließung durch Aufzüge in alle Ebenen
• Glasfaseranschluss und Videogegensprechanlage
• Begrünter Innenhof mit naturnahem Biodiversitätskonzept
• 13 Tiefgaragenstellplätze, vorbereitet für E-Mobilität
• E-Bike-Stellplätze mit Lademöglichkeit
• Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard
• Photovoltaikanlage und zukunftsorientierte Energietechnik
• Individuelle Auswahlmöglichkeiten bei Böden, Fliesen und Armaturen
• Wenige Gehminuten zur Außenalster sowie kurze Wege zu Mühlenkamp, Hofweg, Goldbekmarkt und den vielfältigen Angeboten der Uhlenhorst ...
Lage
In wenigen Gehminuten eröffnet sich eine große Auswahl an Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften. Besonders die Papenhuder Straße und der Hofweg sind lebendige Treffpunkte des Viertels und verleihen Uhlenhorst seinen stilvollen und nachbarschaftlichen Charme. Auch der Mühlenkamp mit seinen Cafés und Restaurants ist schnell erreichbar. Der Goldbekmarkt ergänzt das Angebot mit frischen Produkten und lebendigem Wochenmarktflair.
Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Außenalster. Über die Schöne Aussicht ist das Ufer schnell erreicht – ideal für Spaziergänge, Jogging, Radfahren oder entspannte Stunden im Grünen. Der Alsterpark macht die Umgebung zu einem attraktiven Rückzugsort mitten in der Stadt.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Herbert-Weichmann-Straße sind Innenstadt und weitere Stadtteile gut erreichbar. Uhlenhorst vereint zentrale Lage, vielfältige Infrastruktur, kurze Wege und hohe Freizeitqualität – eine Kombination, die den Stadtteil zu einer besonders gefragten Wohnadresse macht. ...
Wohnbeispiele
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