Schiessl Wohnbau GmbH
VIA DONA
Neubau von 12 Eigentumswohnungen
- Effizienzhaus 40 QNG
Projektdetails
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AdresseDonaustaufer Str. 42, 93055 Regensburg / Reinhausen
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WohntypEigentumswohnung, Kapitalanlage
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Preis378.700 € - 617.400 €
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Zimmer2 - 4 Zimmer
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Wohnfläche51,52 - 83,3 m2
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Bezugsfertig2028
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Einheiten12
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KategorieGehoben
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Projekt-ID27976
Merkmale
- Aufzug
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Kellerraum
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Parkettboden
- Teilw. Gartenanteil
- Tiefgarage
Lage
Projektbeschreibung
VIA DONA
Nachhaltig Wohnen
Stilvolle Architektur und eine zeitlose, hochwertige Ausstattung prägen das Wohnambiente in allen Einheiten. Mit Via Dona schaffen wir modernen Wohnraum für Singles, Familien und Best-Ager. Ob mit kleinem Garten oder großzügigem Sonnenbalkon – wählen Sie die Wohnform, die perfekt zu Ihren Anforderungen passt.
Das Projekt umfasst zwei KfW-40-QNG-Effizienzhäuser in massiver Ziegelbauweise, die über eine großzügige Tiefgarage miteinander verbunden sind.
Die Gebäude erfüllen höchste Standards in puncto Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Sie benötigen lediglich 40 % der Primärenergie eines vergleichbaren Referenzgebäudes – ein klarer Vorteil für Umwelt, Bewohner und Kapitalanleger.
Im straßenseitigen Gebäude entstehen sechs kompakte Wohneinheiten mit jeweils circa 51 - 56 m² Wohnfläche. Weitere sechs Wohnungen befinden sich im südlich gelegenen Gebäudeteil – hier erwarten Sie attraktive Drei- und Vier-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von etwa 77 - 84 m².
Hochwertige Materialien namhafter Hersteller garantieren eine langlebige, moderne und komfortable Ausstattung – für Ihr neues Zuhause oder eine zukunftssichere Kapitalanlage.
Ausstattung
- KfW-40-QNG Standard (zinsvergünstigtes Darlehen Programm 297 / 298)
- solide Ziegelmassivbauweise
- hohe Energieeffizienz
- zeitgemäßer Wohnkomfort
- langfristiger Werthaltigkeit
- lichtdurchflutete Räume
- ausgewählte Parkettböden in allen Wohnbereichen
- kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung
- Fußbodenheizung
- moderne Sanitärausstattung
- Personenaufzüge
- Tiefgarage
- eigener Kellerabteil je Wohnung
Lage und Lagebeschreibung
Im östlichen Teil von Regensburgs liegt der lebendige und hervorragend angebundene Stadtteil Reinhausen. Die zentrale, fußläufige Nähe zur Altstadt, die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine umfassende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Donau-Einkaufszentrum und dem Alex-Center machen Reinhausen zu einer besonders begehrten Wohnlage.
Regensburg selbst überzeugt durch ein breites Freizeit- und Kulturangebot, starke Arbeitgeber, Hochschulen sowie eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Trotz der städtischen Lage bietet der Standort des Projekts ein angenehm ruhiges Wohnumfeld – ideal, um auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon zu entspannen.
Vielleicht bietet dieses Projekt auch für Sie schon bald den passenden Ort – sei es als attraktiver Lebensmittelpunkt oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
Schiessl Wohnbau GmbH
Hans-Sachs-Straße 1a, 93128 Regenstauf
