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VILLA STERNBERG

Neubau von 10 Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit

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ORANGE Immobilienagentur Regensburg

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Projektdetails

Effizienzhaus 55 EE
Provisionsfrei

Adresse

Sternbergstraße 13, 93047 Regensburg / Ostenviertel

Wohntyp

Eigentumswohnung, Penthouse

Preis

529.900 € - 1.249.900 €

Zimmeranzahl

2 - 4 Zimmer

Wohnfläche

58 m² - 127 m²

Bezugsfertig

30.11.2024

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

0.5 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

0.5 km

Hauptbahnhof München (ICE)

105 km

Flughafen München (MUC)

76.9 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 23102

Aufrufe: 3.135

Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt VILLA STERNBERG, Regensburg

Neubau von 10 Eigentumswohnungen, 93047 Regensburg

Im Inneren Osten geht die Sonne auf!

Die Immobilie VILLA STERNBERG befindet sich im Inneren Osten Regensburgs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt aus. Die VILLA STERNBERG vereint nicht nur die Familie und das alltägliche Leben, sondern bietet trotz ihrer Innenstadtnähe ein Gefühl von Urlaub und Erholung. Hier entstehen 10 Eigentumswohnungen auf vier Etagen und einer Mini-KiTa im Erdgeschoss. Die 2 bis 3 Zimmer Wohnungen mit einer Wohnungsgröße von ca. 58 m² bis ca. 72 m² verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Loggia. Im vierten Obergeschoss entsteht ein Penthouse mit ca. 127 m² und einer großen Dachterrasse mit Blick über die Domstadt.

  • 10 Eigentumswohnungen sowie eine hauseigene Mini-KiTa
  • 58 m² bis 127 m²
  • 2-4 Zimmer
  • Verglaste Balkone
  • Hochwertige Ausstattung
  • Baubeginn 01.09.2022
  • Fertigstellung 30.11.2024
Bild Neubauprojekt VILLA STERNBERG, Regensburg
Bild Neubauprojekt Maison Papillon, Berlin

Ausstattung

Bewusst hochwertig ausgestattet

Sie können jede Wohnung individuell planen und gestalten. Hier finden Sie eine Aufgliederung der bereits großzügigen Ausstattung.

  • Standard "Effizienzhaus 55 EE"
  • Abstellanlagen für Fahrräder inkl. E-Lademöglichkeiten
  • Lichtkonzept individuell planbar
  • Balkon/Loggia für jede Wohnung mit Glasbrüstung
  • Boden individuell planbar
  • Offene Raumgestaltung in jeder Wohnung
  • Ausstattung mit Smart Home System
  • Tiefgarage mit E-Lademöglichkeiten
  • Raffstores für alle Fenster
  • JOSKO Fenster für jede Wohnung
  • Sanitär: jedes Bad ist individuell planbar
  • Bauweise Ziegel massiv
Bild Neubauprojekt VILLA STERNBERG, Regensburg

Lage - Regensburg

Die Immobilie VILLA STERNBERG befindet sich im Inneren Osten Regensburgs und zeichnet sich durch ihre Nähe zur historischen Altstadt aus. In fünf Minuten sind sowohl die Innenstadt, der Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum Arcaden fußläufig erreichbar. Auch der neue zentrale Busbahnhof sorgt für eine lückenlose Anbindung an den öffentlichen Personennah- und Fernverkehr. Die Autobahnen A3 und A93 sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Neben der hauseigenen Mini-Kita bietet die Nachbarschaft auch ein breites Angebot an Schulen, wie die Von-der-Tann-Grundschule, das Albrecht-Altdorfer-Gymnasium oder das Gymnasium der Regensburger Domspatzen.

Regensburg ist mit seinen 152.000 Einwohnern mittlerweile zu einer pulsierenden Großstadt herangewachsen. Die Stadt bietet Sommer wie Winter ein großes Angebot an Open Air-Events und Kulturveranstaltungen. Zudem gibt es in der ehemaligen römischen Stadt viel zu entdecken. Als Bewohner/in der VILLA STERNBERG sind Sie von ca. 1.346 Baudenkmälern, 20 verschiedenen Parks und ca. 350 Cafés, Bars und Szenekneipen umgeben.

Fußläufig erreichbar
  • Hauptbahnhof: 06 min
  • Einkaufszentrum: 10 min
  • Kino: 10 min
  • Innenstadt: 10 min
Autobahn Auffahrten
  • A3: 10 min
  • A93: 13 min
Bild Neubauprojekt VILLA STERNBERG, Regensburg

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

ORANGE Immobilienagentur Regensburg
Kumpfmühler Straße 59, 93051 Regensburg
ORANGE Immobilienagentur Regensburg


Ansprechpartner

Ansprechpartner ORANGE Immobilienagentur Regensburg
ORANGE Immobilienagentur Regensburg
  • +49 (0)941 69849880
  • villa.sternberg@orange-immoprojekt.de

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