VIVA

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VIVA

Stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse

Adresse

Furtweg ., 85716 Unterschleißheim
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

329.900 €
Preis/m²

8.923 €
Zimmeranzahl

1
Wohnfläche

36,97 m²
Nutzfläche

43,24 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

29.900 €
ID

167484566
Objektnummer

VIVA2_69

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Personenaufzug

Dokumente

Whg_69_Haus_F_VIVA-Digital

Lage

Wer naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Lebensmittelpunkt. In absolut einmaliger Lage, direkt an der verkehrsberuhigten Zuwegung zum Unterschleißheimer See, entsteht das neue Wohnensemble VIVA – nur fünf Gehminuten vom beliebten Unterschleissheimer Badesee mit Beach-Bar, Restaurant und großzügigen Liegewiesen entfernt. Sportfans kommen neben dem Sportmöglichkeiten am See wie Schwimmen, Beach-Volleyball, Stand-Up Paddeling durch die modernen Fitnesscenter, Tennisanlagen und Reitvereine in direkter Umgebung voll auf Ihre Kosten.

Neben dem See vor der Tür sorgen Naturgewässer wie der Hollerner oder Mallertshofer See, das nahe Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für Erholung pur.

Auch für Familien ist Unterschleißheim ein idealer Standort: Mit einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Einrichtungen wie dem Bürgerhaus, der Stadtbibliothek oder verschiedenen Musik- und Kunstschulen entsteht ein Umfeld, das alle Generationen anspricht.

Ein Standort, der Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Stadt, Alltag und Erholung auf kürzestem Weg zusammenbringt – und das direkt am See. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 65.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.314 €

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Ausstattung im Überblick

Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit einer werthaltigen Qualität in Planung, Architektur und Ausführung.

Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie Glasfaser-Hausanschluss mit Leitungen bis in die Wohnungen unterstreichen den hohen technischen Standard. Die eleganten Bäder begeistern mit zeitlosem Design, bodengleichen Walk-In-Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in alle Etagen. Teilweise barrierefreie Grundrisse machen die Wohnungen auch für spätere Lebensphasen oder zur Altersvorsorge interessant. Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltig sparsames Energiekonzept. ...

Beschreibung

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Apartment überzeugt auf ca. 36,97 m² Wohnfläche mit einer äußerst durchdachten Raumaufteilung und einem klar strukturierten Grundriss.

Der großzügig gestaltete Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und profitiert von großzügigen Fensterflächen, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die direkt an den Wohnbereich anschließt und den Wohnraum nach Außen erweitert – ideal für ruhige Stunden im Freien.

Der Schlafbereich lässt sich mit einem modernen Einrichtungskonzept getrennt vom Wohnbereich realisieren und sorgt so für Privatsphäre innerhalb des offenen Grundrisses. Das Badezimmer überzeugt in zeitlos elegantem Markendesign mit großformatigen Feinsteinzeugfließen und schicker Walk-In-Dusche.

Der hohe Sport- und Freizeitwert, die ideale Nahversorgung und Anbindung im direkten Umfeld sorgen dauerhaft für beste Vermietaussichten und machen Wohneigentum im VIVA auch zum Selbstbezug – jetzt oder in späteren Lebensphasen – äußerst attraktiv. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 24,3
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

24.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in VIVA.

Beratung vor Ort:
Furtweg
85716 Unterschleißheim

Öffnungszeiten:
Samstag/Sonntag 15:00 - 17:00 Uhr

Telefon: 089 / 570 058 80 ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VIVA

1-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Preis

329.900 €

Wohnfläche

36,97 m²

Zimmer

1 Zi.

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Preis

299.900 €

Wohnfläche

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Zimmer

1,5 Zi.

1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon

Preis

299.900 €

Wohnfläche

35,1 m²

Zimmer

1,5 Zi.

1,5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Preis

359.900 €

Wohnfläche

40,83 m²

Zimmer

1,5 Zi.

barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großem Schlafzimmer

Preis

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Wohnfläche

46,8 m²

Zimmer

2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

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Wohnfläche

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2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

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47,66 m²

Zimmer

2 Zi.

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49,15 m²

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2 Zi.

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Wohnfläche

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Wohnfläche

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Moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und großem Bad

Preis

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Wohnfläche

61,31 m²

Zimmer

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2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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Wohnfläche

63,01 m²

Zimmer

2,5 Zi.

2,5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer und Balkon

Preis

536.900 €

Wohnfläche

63,72 m²

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2,5 Zi.

2,5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer, Terrasse und Garten

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Wohnfläche

64,63 m²

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2,5 Zi.

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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509.900 €

Wohnfläche

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3 Zi.

Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse & Privatgarten

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Wohnfläche

64,95 m²

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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

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Wohnfläche

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3-Zimmer-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse

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719.900 €

Wohnfläche

80,85 m²

Zimmer

3 Zi.

4-Zimmer-Wohnung mit zwei Bädern, Terrasse und Garten

Preis

799.900 €

Wohnfläche

93,05 m²

Zimmer

4 Zi.

Stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse

Merkmale

Dokumente

Lage

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Ausstattung im Überblick

Beschreibung

Energienachweis

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Anbieter

HI Wohnbau GmbH

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