VIVA

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VIVA

1,5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Adresse

Furtweg ., 85716 Unterschleißheim
Wohntyp

Dachgeschosswohnung
Preis

359.900 €
Preis/m²

8.815 €
Zimmeranzahl

1.5
Wohnfläche

40,83 m²
Nutzfläche

50,95 m²
Baujahr

2026
Provision

Nein
Garage/ Stellplatz

1 Tiefgarage
Stellplatzpreis

29.900 €
ID

169667949
Objektnummer

VIVA2_20

Merkmale

Balkon/ Terrasse
Personenaufzug

Dokumente

Whg_20_Haus_2_VIVA-Digital

Lage

Wer naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchte, findet in Unterschleißheim den idealen Lebensmittelpunkt. In absolut einmaliger Lage, direkt an der verkehrsberuhigten Zuwegung zum Unterschleißheimer See, entsteht das neue Wohnensemble VIVA – nur fünf Gehminuten vom beliebten Unterschleissheimer Badesee mit Beach-Bar, Restaurant und großzügigen Liegewiesen entfernt. Sportfans kommen neben dem Sportmöglichkeiten am See wie Schwimmen, Beach-Volleyball, Stand-Up Paddeling durch die modernen Fitnesscenter, Tennisanlagen und Reitvereine in direkter Umgebung voll auf Ihre Kosten.

Neben dem See vor der Tür sorgen Naturgewässer wie der Hollerner oder Mallertshofer See, das nahe Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für Erholung pur.

Auch für Familien ist Unterschleißheim ein idealer Standort: Mit einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Einrichtungen wie dem Bürgerhaus, der Stadtbibliothek oder verschiedenen Musik- und Kunstschulen entsteht ein Umfeld, das alle Generationen anspricht.

Ein Standort, der Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Stadt, Alltag und Erholung auf kürzestem Weg zusammenbringt – und das direkt am See. ...

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Finanzierungsbeispiel

Eigenkapital: 71.980 €
Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %

Monatsrate

1.413 €

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Ausstattung im Überblick

Die modernen 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen überzeugen mit einer werthaltigen Qualität in Planung, Architektur und Ausführung.

Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie Glasfaser-Hausanschluss mit Leitungen bis in die Wohnungen unterstreichen den hohen technischen Standard. Die eleganten Bäder begeistern mit zeitlosem Design, bodengleichen Walk-In-Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch.

Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in alle Etagen. Teilweise barrierefreie Grundrisse machen die Wohnungen auch für spätere Lebensphasen oder zur Altersvorsorge interessant. Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltig sparsames Energiekonzept. ...

Beschreibung

Diese durchdacht geschnittene 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt auf ca. 40,83 m² Wohnfläche mit einer umlaufenden Dachterrasse und gut 20 m² nutzbarer Fläche in Süd- und Ost-Ausrichtung. Sie erweitert den Wohnraum und ist der ideale Ausgangspunkt für gesellige Abende oder entspannte Stunden.

Bodentiefe Fensterelemente öffnen den Blick vom offen gestalteten Wohn-Ess-Koch-Bereich auf die Dachterrasse und verbinden den Innenraum mit dem Außenbereich.

Der Schlafbereich liegt separat auf der linken Seite der Wohnung und bietet private Rückzugsmöglichkeiten. Zwischen Wohn- und Schlafbereich befindet sich das moderne Tageslichtbad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, einer Walk-In-Dusche und genug Platz für eine Waschmaschine. ...

Energienachweis

Energieausweistyp : Bedarfsausweis
Endenergiebedarf : 23,2
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+

23.2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250

Weitere Infos

Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in VIVA.

Beratung vor Ort:
Furtweg
85716 Unterschleißheim

Öffnungszeiten:
Samstag/Sonntag 15:00 - 17:00 Uhr

Telefon: 089 / 570 058 80 ...

Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VIVA

Stilvolle 1-Zimmer-Apartment mit großer Dachterrasse

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Großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit gemütlicher Terrasse & Privatgarten

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3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten

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Wohnfläche

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Zimmer

4 Zi.

1,5-Zimmer-Apartment mit Dachterrasse

Merkmale

Dokumente

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Beschreibung

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Anbieter

HI Wohnbau GmbH

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