Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens VIVA
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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AdresseFurtweg ., 85716 Unterschleißheim
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WohntypEtagenwohnung
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Preis509.900 €
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Preis/m²8.038 €
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Etage1
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Zimmeranzahl3
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Wohnfläche63,44 m²
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Nutzfläche66,16 m²
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Baujahr2026
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ProvisionNein
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Garage/ Stellplatz1 Tiefgarage
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Stellplatzpreis29.900 €
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ID169650687
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ObjektnummerVIVA2_28
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Personenaufzug
Dokumente
Whg_28_32_Haus_3_VIVA-Digital
Lage
Neben dem See vor der Tür sorgen Naturgewässer wie der Hollerner oder Mallertshofer See, das nahe Naturschutzgebiet Mallertshofer Holz sowie zahlreiche Rad- und Spazierwege für Erholung pur.
Auch für Familien ist Unterschleißheim ein idealer Standort: Mit einem breiten Angebot an Kitas, Schulen und Freizeitmöglichkeiten, einem aktiven Vereinsleben und kulturellen Einrichtungen wie dem Bürgerhaus, der Stadtbibliothek oder verschiedenen Musik- und Kunstschulen entsteht ein Umfeld, das alle Generationen anspricht.
Ein Standort, der Ruhe und Lebendigkeit, Natur und Stadt, Alltag und Erholung auf kürzestem Weg zusammenbringt – und das direkt am See. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 101.980 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
2.000 €
Ausstattung im Überblick
Edle Naturholzböden, Fußbodenheizung mit Niedertemperaturtechnik und helle Räume dank bodentiefer Fensterelemente sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Elektrische Rollläden, eine Farb-Video-Gegensprechanlage sowie Glasfaser-Hausanschluss mit Leitungen bis in die Wohnungen unterstreichen den hohen technischen Standard. Die eleganten Bäder begeistern mit zeitlosem Design, bodengleichen Walk-In-Duschen, großformatigen Feinsteinzeugfliesen und hochwertigen Keramiken von Villeroy & Boch.
Ein Aufzug bringt Sie bequem von der Tiefgarage mit Einzelstellplätzen in alle Etagen. Teilweise barrierefreie Grundrisse machen die Wohnungen auch für spätere Lebensphasen oder zur Altersvorsorge interessant. Abgerundet wird das Angebot durch ein nachhaltig sparsames Energiekonzept. ...
Beschreibung
Die über 7 m² große Diele verbindet alle Räume miteinander. Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit knapp 24 m², der viel Raum für den gemeinsamen Alltag bietet. Bodentiefe Fensterelemente sorgen für viel Tageslicht und führen auf den sonnigen Balkon.
Das Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das rund 11 m² große weitere Zimmer flexibel genutzt werden kann – als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Großformatige Feinsteinzeugfliesen, eine Walk-In-Dusche und ein praktischer Waschmaschinenanschluss gehören zur Ausstattung des modernen Badezimmers. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 20,8
Energieträger : Strom
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Beratung vor Ort:
Furtweg
85716 Unterschleißheim
Öffnungszeiten:
Samstag/Sonntag 15:00 - 17:00 Uhr
Telefon: 089 / 570 058 80 ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
VIVA
Preis
299.900 €
Wohnfläche
35,1 m²
Zimmer
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Anbieter
Ansprechpartner
VIVA Beratung und Verkauf
+49 89 57005880
viva@hi-wohnbau.de