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Vive la Rose

Neubau von 52 Eigentumswohnungen und 2 Gewerbeeinheiten

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PROJECT Immobilien - Niederlassung Berlin

PROJECT Immobilien Berlin
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt
Effizienzhaus 55
Provisionsfrei

Beratungsmöglichkeiten in Zeiten von COVID-19 (weitere Infos):

Besichtigung
Beurkundung
Videoberatung

Adresse

Rosenthaler Weg / Ecke Tiriotstraße, 13127 Berlin / Französisch Buchholz

Wohntyp

Eigentumswohnung, Investitionsobjekt, Kapitalanlage

Preis

215.000 € - 754.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

47 m² - 128 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

52

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Brandenburger Tor

10.6 km

Flughafen Berlin-Tegel (TXL)

10.7 km

Kurfürstendamm (Kudamm)

14.1 km

Hauptbahnhof Berlin (ICE)

9.8 km

Flughafen Berlin Brandenburg

26.3 km

Flughafen Berlin-Schönefeld (SXF)

26.7 km

Potsdamer Platz

11.3 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fahrradraum
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video Gegensprechanlage
  • Bodengleiche Dusche
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Teilw. barrierefrei

Objekt-ID: 16187

Aufrufe: 25.133

Letztes Update: 18.08.2021


Weitere Infos

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Aktuelle Informationen unter 030.88 70 481 20

Projektbeschreibung

Aktuelle Informationen unter:
030.88 70 481 20
Bilder Neubau Vive la Rose - Berlin

Wohnen zwischen Natur und Großstadt:
Vive la Rose

Im Berliner Norden werden seit Jahren verstärkt neue Wohngebiete errichtet – und das aus gutem Grund. Kleinstädtischer Charme trifft hier auf umfassende Nahversorgung, grüne Natur konkurriert mit städtischer Anbindung.

In Französisch Buchholz in Pankow, einem der beliebtesten neuen Baugebiete, entwickelt PROJECT Immobilien jetzt einen zeitlos-klassischen Neubau mit 52 modern ausgestatten Eigentumswohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und einer Tiefgarage. Die schlichte, zeitlose Fassade des Gebäudes kommt ganz ohne Schnörkel aus und überzeugt stattdessen mit ihrer puristischen Anmutung.

Der stimmungsvolle Name „Vive la Rose“ ist auf dem Grundstück am Rosenthaler Weg Programm: So finden sich im Innenhof neben zahlreichen Bäumen auch duftende Rosensträucher wieder.
Bilder Neubau Vive la Rose - Berlin

Vive la Rose auf einen Blick:

  • STÄDTISCH: Gute Anbindung und Nahversorgung im Berliner Norden
  • VIELFÄLTIG: Grundrisse mit Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • NATURNAH: Kurze Wege zum Botanischen Volkspark und ins Brandenburger Umland
  • HOCHWERTIG: Parkett, Fußbodenheizung und Markenausstattung inklusive
  • KOMFORTABEL: Mit Personenaufzügen und Tiefgaragenstellplätzen
  • VARIANTENREICH: 1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 47 bis 128 m² Wohnfläche
  • ENERGIEEFFIZIENT: Umweltfreundliche und nachhaltige Effizienzhaus-55-Bauweise (Energieausweisdaten am Ende)
Bilder Neubau Vive la Rose - Berlin

Das Wohnangebot:
1,5- bis 4-Zimmer-Wohnungen

In Vive la Rose stehen Wohnungen mit Terrasse und Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse in den beiden Ausstattungskategorien Trend und Comfort zur Auswahl. Von kompakten 1,5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Domizilen ist alles dabei. So finden hier sowohl Singles als auch Paare und Familien das passende Zuhause.

Im Erdgeschoss entstehen Gartenwohnungen mit eigener Süd- oder Südwestterrasse im ruhigen Innenhof oder an der Tiriotstraße. Auch die Balkonwohnungen im ersten bis vierten Obergeschoss sind entweder mit Blick auf die Tiriotstraße oder in Richtung Innenhof erhältlich. Von den Loggiawohnungen werden nur vier Stück entstehen, die mit sonniger Südausrichtung den üppig bepflanzten Hof überblicken. Aufgrund der stufenförmigen Architektur hat Vive la Rose bereits ab dem zweiten Obergeschoss Dachterrassenwohnungen im Angebot, die allesamt spannende Ausblicke bieten.
Bilder Neubau Vive la Rose - Berlin

Hochwertige Ausstattung:
Trend & Comfort

Die Trend- und Comfort-Wohnungen unterscheiden sich hinsichtlich der verwendeten Produkte und der Gesamtausstattung, aber eines ist sicher: Ob exklusive Comfort-Variante oder die schlichtere Trend-Ausstattung – in beiden Kategorien kommen nur ausgewählte Markenprodukte zum Einsatz, auf deren elegante Optik und langlebige Qualität Sie sich verlassen können. In den preisgünstigeren Trend-Wohnungen sind pflegeleichter Laminatboden mit Fußbodenheizung sowie hochwertige Sanitärausstattung für ein einladendes Wohnambiente inklusive.

Die gehobenen Comfort-Wohnungen überzeugen mit elegantem Dielen-Parkett mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, stilvollen Badezimmern mit Edelstahl-Eckschutzschienen und edler Keramik.
Bilder Neubau Vive la Rose - Berlin

Beliebtes Pankow:
Wunderschönes Französisch Buchholz

Französisch Buchholz bezaubert mit Berlin-untypischem, kleinstädtischem Charme, der das Leben im Ortsteil so besonders macht. Zahlreiche Neubauentwicklungen bestätigen die steigende Beliebtheit des sich wandelnden Kiezes.

In der direkten Umgebung von Vive la Rose, zum Beispiel rund um den 200 Meter entfernten Hugenottenplatz, findet man ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten vom Bäcker bis zum Biomarkt, abwechslungsreiche Gastronomie und ein gutes Ärztenetz. Familien kommen die Kitas und Schulen in der Nachbarschaft entgegen, die sich jeweils nur wenige Gehminuten entfernt befinden. Ganz in der Nähe liegen mit dem Botanischen Volkspark und den Karower Teichen außerdem zwei beliebte Naherholungsgebiete.

Neben dem beinahe ländlichen Flair genießt man aber auch die komfortable Verkehrsanbindung. Die A114 und B96a sind mit dem Auto in weniger als 5 Minuten erreicht. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür und bringt die Bewohner in rund 10 Minuten zum S-Bahnhof Blankenburg mit Verbindung nach Pankow sowie ins Berliner Zentrum.

Kein Wunder also, dass diese lebenswerte Umgebung als Wohnort (nicht nur) bei Familien, Paaren und Senioren immer beliebter wird!

Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
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Angaben nach EnEV 2014/2016

Endenergiebedarf:
Wohnen Haus A: EA-B: 53,0 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Wohnen Haus B: EA-B: 52,7 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK B
Gewerbe Haus A und B: EA-B: 95,4 kWh/(m²a), Fernwärme, Bj. 2019, EEK C

Rechtliche Hinweise:
Die tatsächliche farbliche Ausführung der Außenfassade kann von den abgebildeten Ansichten geringfügig abweichen.
Die Darstellungen können Sonderwünsche enthalten.
Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

PROJECT Immobilien Berlin
Gutenbergstraße 2, 10587 Berlin
PROJECT Immobilien - Niederlassung Berlin

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