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Von-Gravenreuth-Straße 25

Neubau von 2 Doppelhaushälften

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Von-Gravenreuth-Straße 25, 81827 München / Trudering

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.550.000 € - 1.590.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

147 m² - 148 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

2

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

12 km

Ostbahnhof München (ICE)

8.3 km

Starnberger See (Starnberg)

29.8 km

Flughafen München (MUC)

28.2 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

19.2 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

10.7 km


Merkmale

  • Bodentiefe Fenster
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Offene Küche
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Badewanne
  • Tageslichtbad
  • Abstellraum
  • Hobbyraum
  • Wärmepumpe
  • Garten

Objekt-ID: 21501

Aufrufe: 5.158

Letztes Update: 21.07.2021


Weitere Infos

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Projektbeschreibung

Bild Neubauprojekt Von-Gravenreuth-Straße 25, München Trudering

Häuser zum Kauf in Trudering

Zwei fantastische Doppelhaushälften - hier spricht Qualität für sich!

Das Doppelhaus-Duo inmitten einer ruhigen grüner Lage Truderings überzeugt nicht nur mit seinen großzügigen Terrassen und sonnigen Gärten, sondern auch durch seine bodentiefen Fensterfronten, die für maximalen und natürlichen Lichteinfall sorgen. Die offen gestalteten Erdgeschosse verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und ermöglichen dadurch ein gemütliches und kommunikatives Lebensgefühl. Hier haben Sie die Möglichkeit, Familie und Freunde kulinarisch zu verwöhnen. Ebenso befindet sich bereits im Erdgeschoss jeweils ein geräumiges Kinderzimmer und ein Tageslicht Bad.

In den Dachgeschossen erwarten Sie das Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das absolute Highlight ist die großzügige, umlaufende Dachterrasse, die beiden Häusern einen traumhaften Blick ins Grüne ermöglicht.

Für optimale Wohnverhältnisse sorgen die Hobbyräume im Untergeschoss. Hier können Sie sich frei entfalten und entspannt Ihrem Hobby nachgehen. Ein weiteres modernes Badezimmer auf dieser Ebene eröffnet Ihnen attraktive Möglichkeiten und sorgt für Komfort ohne Kompromisse. Praktische Hauswirtschafts-, Technik- und Waschräume stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Funktionale Abstellräume sorgen für ausreichend Stauraum.

Bild Neubauprojekt Von-Gravenreuth-Straße 25, München Trudering

Ausstattung

  • Stilvolles Ensemble aus zwei Doppelhaushälften
  • Attraktive Fassadengestaltung
  • Beste Lichtverhältnisse durch bodentiefe Fensterfronten und Gauben
  • Kommunikative offene Wohn- und Essbereiche
  • Sonnig orientierte Süd-Terrassen und Gärten
  • Solide Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise
  • Energieeffiziente Wärmeversorgung
  • Hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Ausstattungswahl
Bild Neubauprojekt Von-Gravenreuth-Straße 25, München Trudering

Lage

Trudering: ein Viertel mit Top-Lebensqualität

Trudering, ehemals ein Dorf vor den Toren der Landeshauptstadt, zählt heute zu den Top-Wohngebieten der Isarmetropole. Ein ruhiges und grünes Wohnquartier mit bester Infrastruktur. Die Errichtung der Bahnlinie München- Rosenheim im späten 19. Jahrhundert zog immer mehr Städter an, darunter viele Haidhausener Geschäftsleute. 1932 wurde Trudering eingemeindet.

Inmitten einer ruhigen Nachbarschaft, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern, liegt Ihr neues Zuhause im gewachsenen Ortsteil Trudering. Das Viertel bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf und viel für die Freizeit in bequemer Reichweite. Nur ein paar Schritte von Ihrer Haustüre entfernt, erwartet Sie ein grünes Naturparadies, das zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Der weitläufige Ostpark, der mit dem Landschaftsarchitekturpreis prämierte Riemer Park, der Truderinger Wald sowie Grün- und Sportanlagen an der Feldbergstraße bieten vielfältige Gelegenheiten für Naherholung und Outdoor-Spaß.

Am Wochenende packt die Familie Badehose oder Wanderstiefel ein und startet Richtung Berge und Seen. Buslinien führen direkt an die Station Trudering mit U2- bzw. S4- und S6-Anschluss oder zur S7 in Neuperlach Süd. Familienfreundlich nah liegen Kitas, Grundschule und Gymnasium. Ein Viertel mit Top-Lebensqualität.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

Formhaus
Platzl 1a, 80331 München
Formhaus Gesellschaft für Grundstücksentwicklung mbH

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