Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Wiesenstraße 36A
Mehr Himmel. Mehr Zuhause.
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AdresseWiesenstraße 36A, 65187 Wiesbaden / Biebrich
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WohntypPenthouse
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Preis650.000 €
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Preis/m²8.292 €
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Etage2
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Zimmeranzahl3
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Badezimmer1
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Schlafzimmer2
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Wohnfläche78,39 m²
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Baujahr2027
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Bezugsfertig ab2027
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ProvisionJa
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Provision für Käufer3,57 % inkl. MwSt.
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Stellplatzpreis16.000 €
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ID168282671
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Etagenzahl2
Merkmale
- Balkon/ Terrasse
- Gäste-WC
- Keller
- Personenaufzug
- Stufenloser Zugang
Lage
Für Menschen, die nicht nur wohnen möchten.
Die Wiesenstraße liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich. Hier verbindet sich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht.
Das Biebricher Schloss, die weitläufigen Parkanlagen und das Rheinufer verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Laufrunde durch die Grünanlagen oder ein entspannter Abend in der Nachbarschaft: Die Umgebung bietet eine Lebensqualität, die man nicht planen muss, sondern täglich genießt.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem Wohnumfeld, das Ruhe und Rückzug ermöglicht.
Wer sich für ein Penthouse entscheidet, sucht nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Wohnqualität, Privatsphäre und Alltag auf besondere Weise zusammenfinden. Genau dafür steht diese Adresse. ...
Die Wiesenstraße liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wiesbaden-Biebrich. Hier verbindet sich die Ruhe eines gewachsenen Wohnviertels mit der Nähe zu allem, was das Leben angenehm macht.
Das Biebricher Schloss, die weitläufigen Parkanlagen und das Rheinufer verleihen dem Stadtteil seinen besonderen Charakter. Ob ein Spaziergang am Wasser, eine Laufrunde durch die Grünanlagen oder ein entspannter Abend in der Nachbarschaft: Die Umgebung bietet eine Lebensqualität, die man nicht planen muss, sondern täglich genießt.
Gleichzeitig profitieren Bewohner von kurzen Wegen in die Wiesbadener Innenstadt sowie einer hervorragenden Anbindung an Mainz, Frankfurt und den Flughafen Frankfurt. Damit verbindet die Lage urbanen Komfort mit einem Wohnumfeld, das Ruhe und Rückzug ermöglicht.
Wer sich für ein Penthouse entscheidet, sucht nicht nur eine Immobilie, sondern einen Ort, an dem Wohnqualität, Privatsphäre und Alltag auf besondere Weise zusammenfinden. Genau dafür steht diese Adresse. ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 130.000 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
2.176 €
Ausstattung im Überblick
• Neubau-Erstbezug (2027)
• Exklusive Penthousewohnung
• Freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,39 m² Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 30,25 m² Außenfläche
• Aufzug direkt in die eigene Wohnung
• Barrierefreies Wohnkonzept
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Hochwertiges Markenbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
• Videosprechanlage
• Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
• Kellerabstellraum
• Fahrradabstellplätze
• Treppenhaus in Marmor/Granit
• Pkw-Außenstellplatz für 16.000 € (optional auch als Premium-Duplexparker gegen Aufpreis möglich)
• Ruhige und gehobene Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich
• KfW-, Hessengeld- und WIBank-Förderungen möglich und kombinierbar ...
• Exklusive Penthousewohnung
• Freistehendes Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten
• 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 78,39 m² Wohnfläche
• Großzügige Dachterrasse mit ca. 30,25 m² Außenfläche
• Aufzug direkt in die eigene Wohnung
• Barrierefreies Wohnkonzept
• Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
• Hochwertiges Markenbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
• Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden
• Videosprechanlage
• Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
• Kellerabstellraum
• Fahrradabstellplätze
• Treppenhaus in Marmor/Granit
• Pkw-Außenstellplatz für 16.000 € (optional auch als Premium-Duplexparker gegen Aufpreis möglich)
• Ruhige und gehobene Wohnlage in Wiesbaden-Biebrich
• KfW-, Hessengeld- und WIBank-Förderungen möglich und kombinierbar ...
Beschreibung
Manche Wohnungen bieten Wohnraum. Diese bietet Freiraum.
Als eine von lediglich zwei Penthousewohnungen des gesamten Projekts entsteht hier ein Zuhause mit Privatsphäre, Ruhe und für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Bereits die Fahrt mit dem Aufzug in die eigene Wohnung macht deutlich, dass es sich nicht um eine gewöhnliche Eigentumswohnung handelt. Oben angekommen, eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Großzügigkeit auf besondere Weise miteinander verbindet.
Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Mit über 30 m² Außenfläche entsteht hier ein zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Ein Ort für lange Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder das Frühstück mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft.
Während viele Wohnungen Kompromisse verlangen, verbindet dieses Penthouse die Vorteile eines modernen Neubaus mit der Privatsphäre und Exklusivität, die sonst häufig nur einem Haus vorbehalten sind.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Mit lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude und insgesamt nur acht Eigentumswohnungen im gesamten Ensemble entsteht eine seltene Kombination aus Exklusivität, Nachbarschaft und Privatsphäre.
Moderne Energietechnik, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise schaffen darüber hinaus beste Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit und zeitgemäßes Wohnen.
Je nach persönlicher Situation können verschiedene Förderprogramme des Bundes und des Landes Hessen in Betracht kommen. ...
Als eine von lediglich zwei Penthousewohnungen des gesamten Projekts entsteht hier ein Zuhause mit Privatsphäre, Ruhe und für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Bereits die Fahrt mit dem Aufzug in die eigene Wohnung macht deutlich, dass es sich nicht um eine gewöhnliche Eigentumswohnung handelt. Oben angekommen, eröffnet sich ein Wohnkonzept, das Offenheit, Licht und Großzügigkeit auf besondere Weise miteinander verbindet.
Der Mittelpunkt ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Mit über 30 m² Außenfläche entsteht hier ein zusätzlicher Lebensraum unter freiem Himmel. Ein Ort für lange Sommerabende, entspannte Stunden in der Sonne oder das Frühstück mit Blick über die Dächer der Nachbarschaft.
Während viele Wohnungen Kompromisse verlangen, verbindet dieses Penthouse die Vorteile eines modernen Neubaus mit der Privatsphäre und Exklusivität, die sonst häufig nur einem Haus vorbehalten sind.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das hochwertige Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC ergänzen den hohen Wohnkomfort.
Mit lediglich vier Wohneinheiten im Gebäude und insgesamt nur acht Eigentumswohnungen im gesamten Ensemble entsteht eine seltene Kombination aus Exklusivität, Nachbarschaft und Privatsphäre.
Moderne Energietechnik, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise schaffen darüber hinaus beste Voraussetzungen für langfristige Wertbeständigkeit und zeitgemäßes Wohnen.
Je nach persönlicher Situation können verschiedene Förderprogramme des Bundes und des Landes Hessen in Betracht kommen. ...
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Wiesenstraße 36A
Anbieter
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstr. 18, 60529 Frankfurt am Main
Ansprechpartner
Thomas Schmitt
+49 69 870055212
verkauf@schmitt-immo.de