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Zeller Straße 34-36

Neubau von 8 Doppelhaushälften

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L HOMES GmbH

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Projektdetails

Schlüsselfertig

Adresse

Zeller Straße 34-36, 82067 Schäftlarn

Wohntyp

Doppelhaushälfte, Haus

Preis

1.759.000 € - 1.799.000 €

Zimmeranzahl

4 Zimmer

Wohnfläche

151,84 m² - 154,14 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

5

Kategorie

Gehoben


Merkmale

  • Balkon
  • Bodentiefe Fenster
  • Keller
  • Privatgärten
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Bodengleiche Dusche
  • Elektrische Rollläden
  • Hobbyraum
  • Ladestation für Elektrofahrzeuge
  • Hauswirtschaftsraum
  • Kaminanschluss
  • Feinsteinzeugfliesen
  • Garten

Objekt-ID: 22057

Aufrufe: 4.583

Letztes Update: 29.11.2021


Weitere Infos

Realgeteilte Grundstücke
Schlüsselfertige Bauausführung

Projektbeschreibung

Zeller Straße 34-36

Neubau von 8 Doppelhaushälften

Bilder Neubauprojekt Zeller Straße 34-36, Schäftlarn

Behagliches Wohnen am Isarhochufer

Zeller Straße, Schäftlarn

Ein Projekt von L HOMES - Jetzt vormerken!

Alle Doppelhaushälften verfügen über einen sonnigen Garten mit Größen bis ca. 260 m². Ihr privater Rückzugsort mit einem weitläufigen Blick ins umliegende Grün. Die Dachgauben im 2. Obergeschoss bieten Ihnen einen fabelhaften Ausblick ins Isar-Loisachtal.

Die ca. 150 m² Wohnfläche jeder Doppelhaushälfte verteilen sich auf vier Wohngeschosse. In der Tiefgarage stehen pro Einheit zwei Stellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität zur Verfügung.

Hervorzuheben sind die besonders breiten Terrassen im Gartenbereich der Doppelhaushälften. Dort finden Sie genug Platz für Ihre gemütliche Sitzlounge, eine große Pflanzenvielfalt oder einen Grillplatz.

SHORTFACTS DOPPELHÄUSER

  • Neubau Zeller Straße 34-36
  • Grundstücksgröße ca. 2281 m²
  • Anzahl der Baukörper: 4
  • Wohneinheiten: 8
  • Zimmeranzahl inkl. Hobbyraum: 5
  • Wohnflächen ca. 150 m²
  • Garten mit Größen bis ca. 260 m²
  • Tiefgaragenstellplätze 16
  • Realgeteilte Grundstücke
  • Schlüsselfertige Bauausführung
  • Wärmedämmziegel für ein ideales Raumklima
  • Heizung: Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung

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Bilder Neubauprojekt Zeller Straße 34-36, Schäftlarn

*Alle Häuser mit Kaminvorrichtung.

Highlights

  • Überwiegend bodentiefe Fenster aus Holz und 3-fach Isolierverglasung, mit elektrischen Rollläden
  • Zentralschalter für alle Rollläden im Erdgeschoss
  • Schalterprogramm in weiß-matt aus dem Traditionsunternehmen Busch-Jaeger
  • Durchdachte Grundrisse
  • Vorrüstung für einen Kamin im Wohnbereich
  • Edle Drückergarnituren für Fenster und Türen aus dem Hause FSB
  • Zeitlos schöner Dielenboden auf allen Etagen
  • Zwei Bäder und zwei separate WCs mit ansprechendem Feinsteinzeugbelag
  • Erlesene Badausstattung namhafter Hersteller, wie Grohe, Villeroy & Boch, Kaldewei und Duravit
  • Bodengleiche Dusche mit Rainshower
  • INHOUSE DOOR: direkter Zugang von der Tiefgarage in das eigene Zuhause
  • Das Souterrain bietet viel Staufläche und Platz für z.B. einen Arbeitsbereich oder Fitnessraum
  • 16 Tiefgaragenstellplätze mit Vorrüstung für E-Mobilität
Bilder Neubauprojekt Zeller Straße 34-36, Schäftlarn

Lage - Oberbayerische Idylle in Stadtnähe

Leben in Schäftlarn

Die Gemeinde Schäftlarn befindet sich im südlichen Landkreis Münchens und liegt eingebettet zwischen dem Starnberger See und der Isar, im berühmten Isar- Loisachtal. Die grünen Isarauen mit ihren langen Rad- und Joggingstrecken sind weit über die Stadtgrenzen Münchens bekannt. Wunderschöne Natur direkt vor der eigenen Haustür.

Gute Anbindung

Doch nicht nur das naturnahe Wohnen und Leben begeistert in Schäftlarn, es hat auch eine optimale Anbindung zur Landeshauptstadt. Innerhalb kürzester Zeit ist der Münchener Marienplatz bequem von den zwei S-Bahn Haltestellen des Ortes (Hohenschäftlarn und Ebenhausen Schäftlarn) in nur 30 Minuten zu erreichen. Wen es in die Berge zieht, dem reicht eine kurze Autofahrt über die Autobahn Richtung Garmisch-Partenkirchen zu den Bayerischen Voralpen oder ins Wettersteingebirge. Seit jeher ist Schäftlarn eine der begehrtesten und beliebtesten Wohngegenden im Münchner Umland. Nur einen Steinwurf vom Starnberger See, Isar und dessen Natur entfernt und dennoch die kurze Distanz zur Großstadt – das macht diese Gegend so lebenswert.

Ideale Infrastruktur

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelläden und Bäckereien, sowie Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen aller Bildungsgrade befinden sich in unmittelbarer Nähe des Bauvorhabens.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Anbieter

L HOMES GmbH
Hans-Urmiller-Ring 35, 82515 Wolfratshausen
L HOMES GmbH

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