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ALEXISQUARTIER – Das Duett

Neubau von 198 Eigentumswohnungen

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Projektdetails

Bezugsfertig
Effizienzhaus 55
GEG 2020

Adresse

Kyivstraße, 81735 München / Perlach

Wohntyp

Eigentumswohnung

Preis

259.000 € - 1.189.000 €

Zimmeranzahl

1 - 4 Zimmer

Wohnfläche

27 m² - 121 m²

Bezugsfertig

Sofort

Einheiten

198

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.1 km

Starnberger See (Starnberg)

26.5 km

Flughafen München (MUC)

29.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

15.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.5 km


Merkmale

  • Aufzug
  • Balkon
  • Dachterrasse
  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Video-Gegensprechanlage
  • Handtuchheizkörper im Bad

Objekt-ID: 20890

Aufrufe: 44.865

Letztes Update: 12.04.2024


Weitere Infos

Angaben des Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020:

  • Art des Energieausweis: Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf: 48,3 kWh / (m²*a)
  • Wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Nah-/ Fernwärme SWM
  • Baujahr Gebäude, Wärmeerzeuger: 2023
  • Energieeffizienzklasse: A

Alle KP zzgl. Tiefgaragenstellplatz
Preise je Stellplatz zw. 30.500 € und 36.000 €
Bzgl. der Verfügbarkeit, der Lage und der genauen technischen Spezifikationen der Parksysteme der Tiefgaragenstellplätze wenden Sie sich bitte an Ihre Ansprechpartner im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH.

BERATUNG VOR ORT

Persönliche Beratung im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH in der Musterwohnung. Die Musterwohnung befindet sich in der Franz-Heubl-Straße 39 im 5. Obergeschoss in 81735 München.

Mittwoch, Donnerstag und Freitag von 16:00 bis 19:00 Uhr
Samstag und Sonntag von 14:00 bis 17:00 Uhr

oder im Rahmen eines individuell vereinbarten Beratungstermins.

Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: anfrage@demos.de


Wohneinheiten

Projektbeschreibung

Jetzt Traumwohnung zum attraktiven Aktionspreis sichern und direkt einziehen!

Die Eigentumswohnungen im Abschnitt „Das Duett“ wurden vor Kurzem fertiggestellt und sind bezugsfertig.

Aktuell haben Sie noch die Gelegenheit, eine der noch verfügbaren Eigentumswohnungen zu einem attraktiven Aktionspreis zu erwerben.

Wie z.B. die 4-Zimmer-Wohnung 4.1.1. - mit genug Platz für die ganze Familie oder auch einfach großzügig zu zweit mit viel Raum für Gäste, Hobbys oder Homeoffice. Auf guten 90 m² Wohnfläche erstecken sich ein einladendes Wohnzimmer mit offener Küche, großen Fensterflächen und Zugang zur schönen Loggia in Westausrichtung, das Elternschlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Wannenbad sowie zwei weitere Zimmer für Kinder und/oder Hobbys/Homeoffice.

Weitere Wohnungsbeispiele finden Sie in der Rubrik „Wohneinheiten“.

Oder besuchen Sie direkt die Musterwohnung vor Ort im Quartier in der Franz-Heubl-Straße 39. Hier können Sie sich nicht nur einen ersten Eindruck von der Bau- und Ausstattungsqualität verschaffen, die Verkaufsberater im Auftrag der DEMOS informieren Sie gerne zum aktuellen Angebot.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Das Duett

Zeitlos elegant

„Das Duett“ besticht durch zeitlos elegantes Design mit besonderen Fassadendetails. Alle 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen des Projekts verfügen über durchdachte Grundrisse und Wohnflächen von ca. 27 m² bis ca. 121 m² sowie zahlreiche Ausstattungshighlights.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Das Duett

Ihre Zukunft startet hier

Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen? Im Alexisquartier ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert. Weil einfach alle Angebote vorhanden sind! Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

Kurz gesagt: Das Alexisquartier ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Das Duett

Alles so nahe liegend

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das Alexisquartier erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe des Quartiers liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

Für Kunst und Kultur, fürs Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Das Duett

DIE ECKDATEN VON „ALEXISQUARTIER – Das Duett“

  • 1- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen (nur noch 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügbar)
  • Größtenteils mit Terrasse, Balkon, Loggia oder Dachterrasse
  • Vielfältige Grundrisse
  • Tiefgarage vorwiegend mit Einzelstellplätzen
  • Direkte Zugänge von der Tiefgarage in jedes Haus
  • Aufzüge vom Unter- bis ins oberste Vollgeschoß
  • Bauweise nach Gebäudeenergiegesetz 2020
  • Energieeffizienzklasse A
  • Effizienzhaus 55
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Ausstattungsdetails:
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Fußbodenheizung
    • Video-Gegensprechanlage
    • Elektrische Raffstores
    • Dezentrales Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
    • Lichte Raumhöhe von ca. 260 cm in allen Wohnräumen
    • Handtuchheizkörper in Bad und Duschbad
    • Gehobene Standardausstattung mit Wahlmöglichkeiten in den Bädern
Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Das Duett

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

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