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ALEXISQUARTIER – Townhouses

Neubau von 21 Reihenhäusern

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DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

DEMOS Wohnbau
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Projektdetails

Baubeginn erfolgt

Adresse

Veronastraße, 81735 München / Perlach

Wohntyp

Reihenhaus, Townhouses, Haus

Preis

1.600.000 € - 1.900.000 €

Zimmeranzahl

5 - 6 Zimmer

Wohnfläche

145 m² - 172 m²

Bezugsfertig

Auf Anfrage

Einheiten

21

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

8.7 km

Ostbahnhof München (ICE)

5.1 km

Starnberger See (Starnberg)

26.5 km

Flughafen München (MUC)

29.3 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

15.8 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.5 km


Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Loggia
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Bodengleiche Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
  • Garten

Objekt-ID: 22845

Aufrufe: 5.372

Letztes Update: 01.09.2022


Weitere Infos

Energieausweis: in Vorbereitung

BERATUNG VOR ORT

Persönliche Beratung im Auftrag der DEMOS Wohnbau GmbH im Showroom:

Montag bis Donnerstag von 14:00 bis 19:00 Uhr
Sonntag von 14:00 bis 16:00 Uhr

Die Zufahrt in das ALEXISQUARTIER befindet sich zwischen dem Mercure Hotel und der SWM-Fernwärmestation (Karl-Marx-Ring 91, 81735 München).

Telefon: 089 / 231 73 200
E-Mail: anfrage@demos.de

Projektbeschreibung

Stadtwohnen plus Erholungswert

Im Südosten Münchens entsteht Neues! Angrenzend an den Truderinger Wald entwickelt die DEMOS mit dem Alexisquartier ein komplettes Wohnviertel, das heutigen Ansprüchen mehr als nur gerecht wird. Denn es ist nicht nur die zeitgemäß-moderne Architektur, die hier ein attraktives Wohnen ermöglicht. Sondern auch der perfekte Mix aus Alltag und hohem Freizeitwert.

In mehreren Bauabschnitten wird ein neues Stadtquartier mit Eigentumswohnungen, Reihenhäusern sowie einer eigenen Infrastruktur mit Quartierspromenade, Einkaufsmöglichkeiten und Kinderbetreuungseinrichtungen entstehen.

Der Standort ist dafür wie geschaffen: einerseits die Nähe zur Natur, andererseits der schnelle und unkomplizierte Weg in unsere Bayernmetropole. Und wer sich saftige Wiesen und majestätische Alpen nicht nur auf Postkarten ansehen möchte, ist von hier aus in kürzester Zeit dort, wo andere Urlaub machen.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Townhouses

Raum für die ganze Familie

Im Abschnitt „Townhouses“ entstehen 21 real geteilte Reihenhäuser in moderner Architektursprache mit durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung.

Die unterschiedlichen Haustypen mit 4 bis 6 Zimmern bieten viel Platz zur individuellen Entfaltung und Raum für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight der Häuser ist der großzügige Masterbereich im Dachgeschoss mit Tageslicht-Bad und einladender Loggia.

Ihr neues Zuhause ist eingebettet in eine idyllische Ensemble-Gestaltung. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Gärten der Häuser und die ansprechenden Grünflächen im direkten Umfeld – mit großzügig angelegten Spiel- und Verweilflächen – lockern das Gesamtbild auf.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Townhouses

DIE ECKDATEN VON „ALEXISQUARTIER – Townhouses“

  • Real geteilte 4- bis 6-Zimmer-Reihenhäuser
  • Wohnflächen von ca. 133 m² bis ca. 172 m²
  • Nutzflächen von ca. 192 m² bis ca. 247 m²
  • Moderne Architektur, vielfältige Grundrisse
  • Im Erdgeschoss Südgärten mit Terrasse
  • Energieeffizienzklasse A
  • Anforderungen nach Gebäudeenergiegesetz 2020 erfüllt
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Tiefgarage mit Einzelstellplätzen (Zufahrt und Eingang im Nachbargrundstück)
  • Ausstattungsdetails:
    • Parkett in allen Wohnräumen
    • Fußbodenheizung
    • Elektrische Raffstores
    • Lichte Raumhöhe aller Wohnräume ca. 2,62 m
    • All-off-Schalter im Eingangsbereich (mit einem Klick können die Beleuchtungsauslässe im ganzen Haus ausgeschalten werden)
    • Alle Häuser sind mit 2 Bädern und Gäste-WC ausgestattet
    • Hauptbadezimmer mit Tageslicht und Bidet
    • Handtuchheizkörper
    • Hochwertige Markenausstattung mit Wahlmöglichkeiten wie z. B. Villeroy & Boch, Ideal Standard, Laufen
    • Bodengleiche Dusche
Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Townhouses

Ihre Zukunft startet hier

Heute noch Single, morgen Familienmensch und übermorgen den Ruhestand genießen? Im Alexisquartier ist jeder Lebensabschnitt im wahrsten Sinne des Wortes lebenswert. Weil einfach alle Angebote vorhanden sind! Von der nahen Natur bis hin zum pulsierenden Großstadtleben. Von den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten und vielem mehr.

Kurz gesagt: Das Alexisquartier ist die perfekte Kulisse für ein eigenes, neues Zuhause mit besten Zukunftsaussichten.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Townhouses

Alles so nahe liegend

Großstädter sein und trotzdem wissen, wie sich die Natur anfühlt. Diesen Spagat schaffen nicht viele Orte. Das Alexisquartier erfüllt genau diese beiden Sehnsüchte. Direkt in der Nähe des Quartiers liegen gleich zwei Oasen der Ruhe und Erholung: der Truderinger Wald und der Ostpark. Und nur eine kurze Autofahrt später ist man am Tegernsee, am Starnberger See oder im üppig grünen Tölzer Land mit dem imposanten Blick auf die Alpen.

Für Kunst und Kultur, fürs Shoppen oder einfach mal für eine Nacht im Großstadtdschungel ist aber auch gesorgt! Ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder auch sportlich mit dem Radl ist das Herz von München ideal zu erreichen. Sie sehen – rundherum eine Lage also, die nicht nur verspricht, sondern auch hält, was man sich wünscht.

Bild Neubauprojekt ALEXISQUARTIER – Townhouses

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

DEMOS Wohnbau
Thalkirchner Straße 26, 80337 München
DEMOS Wohnbau GmbH - Bauträger

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