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Am Kapuzinerhölzl

Neubau von 24 Eigentumswohnungen

+++ Dieses Bauvorhaben ist abverkauft. +++

Projektdetails

Adresse

Tannenweg 3, 80992 München / Obermenzing

Wohntyp

Apartment, Eigentumswohnung, Maisonettewohnung

Preis

Auf Anfrage

Zimmeranzahl

1 - 5, 6 und mehr Zimmer

Wohnfläche

34,03 m² - 167,95 m²

Bezugsfertig

vsl. Ende Februar 2022

Einheiten

24

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

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Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Hauptbahnhof München (ICE)

5.8 km

Ostbahnhof München (ICE)

9.4 km

Starnberger See (Starnberg)

21.9 km

Flughafen München (MUC)

30.1 km

Bahnhof München-Pasing (ICE)

2.9 km

Marienplatz München (Stadtmitte)

7.1 km


Merkmale

  • Balkon
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Terrasse
  • Tiefgarage
  • Fenster 3-fach verglast
  • Sanitärausstattung von Markenherstellern
  • Echtholz-Parkett
  • Elektrische Rollläden
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Wärmepumpe
  • Garten

Objekt-ID: 22113

Aufrufe: 11.888

Letztes Update: 19.05.2022

Projektbeschreibung

Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 24 Wohnungen und Tiefgarage in München-Obermenzing

Tannenweg 3 · Am Kapuzinerhölzl
80992 München

Direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg

Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München
Das Bauvorhaben am Kapuzinerhölzl

Unser Neubauvorhaben mit insgesamt 24 Wohnungen liegt am Kapuzinerhölzl im Münchner Stadtteil Obermenzing – direkt angrenzend an den Schlosspark Nymphenburg.

Das in klassisch-moderner Architektur geplante Mehrfamilienhaus fügt sich wunderbar in die umliegende Umgebung ein. Individuelles Wohnen ist hier garantiert.

Wir entwickeln Wohnungen von einem bis zu sieben Zimmern. Die Flächen variieren zwischen 34 m² großen Appartements bis hin zu 167 m² großen Maisonettewohnungen und bieten für jeden Geschmack das perfekte Zuhause.

Große, einladende Wohn-/Essbereiche, hoher Wohnkomfort und optimal nach Süden ins Grüne ausgerichtete Balkone und Terrassen zeichnen unser neues Mehrfamilienhaus am Kapuzinerhölzl aus.

Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München

Highlights

  • Werthaltige Ziegel-Massivbauweise
  • Energiesparende Wärmepumpe
  • Wärmeverteilung mittels Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • Kontrollierte, dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für eine effiziente Wohnraumbelüftung
  • Hochwertige, einbruchhemmende Kunststoff-Fenster (außen farbig) mit wärmedämmender Dreifachverglasung
  • Komfortable, elektrische Bedienung der Rollläden
  • Edle Fertig-Parkettböden in allen Wohn-/ Schlafräumen
  • Hochwertige Fliesen- und Terrassen-Beläge
  • Bäder mit moderner Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper mit E-Patrone
  • Durchdachte Wohnungsgrundrisse
  • Ein Tiefgaragenstellplatz je Wohneinheit
  • Herstellung sämtlicher Außenanlagen
Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München
Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München
Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München
Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München

Lage München-Obermenzing

Das grüne, beschauliche und liebenswerte Viertel im Westen Münchens.

Obermenzing bildet mit Pasing den Münchner Stadtbezirk 21 Pasing-Obermenzing. Die beiden Stadtteile könnten aber kaum unterschiedlicher sein. Obermenzing hat sich im Zentrum seinen dörflichen Charakter bewahrt. Es ist ein äußerst lebens- und liebenswerter Stadtteil mit schönen Wohngebieten, viel Grün und unzähligen Radwegen.

Die einzigartige Wohngegend unseres Mehrfamilienhauses inmitten des kleinen Waldgebietes „Kapuzinerhölzl” im Stadtteil Obermenzing – nur einen Steinwurf vom Schlosspark Nymphenburg entfernt – ermöglicht Erholung und Entspannung vom Großstadttrubel und gleichzeitig eine optimale Anbindung an die Münchner Innenstadt. Die S-Bahn ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen, die Trambahnhaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt.

Das angrenzende Kapuzinerhölzl ist ein 18 Hektar großer Wald voller Rad- und Spazierwege. Das Landschaftsschutzgebiet bewahrt auch einen kleinen Teil des Lohwaldes, der über Jahrhunderte den Norden und Westen der Stadt München umgab.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Hausarztpraxis, Physiotherapie, Fitnesstudios, Grundschule und Kindergarten mit Kinderkrippe sind fußläufig gut zu erreichen. Weiterführende Schulen, Fachärzte, Einkaufszentren, sowie eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Bild Neubauprojekt Am Kapuzinerhölzl, München

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Praml Bau
Fritz-Schäffer-Straße 37, 94560 Offenberg
Praml Bau GmbH

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