Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Sonnenhof
Zwischen Starnberger See und Alpen: Erstklassiges Zuhause mit Garten, Terrasse und 2 Balkonen
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AdresseAm Sonnenhof 16, 82335 Berg
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.789.000 €
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Preis/m²7.614 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche234,95 m²
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Grundstücksfläche212 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzGarage
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ID168967052
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Etagenzahl4
Lage
•600 m zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestellebr /
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 357.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.829 €
Ausstattung im Überblick
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassebr /
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
Beschreibung
AM SONNENHOF steht für Wohnen auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen am Starnberger See. Das Zusammenspiel aus klarer Architektur, durchdachtem Grundriss und exklusiver Ausstattung schafft ein Wohnumfeld, das Komfort und Stil gleichermaßen vereint.br /
br /
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bildet die Grundlage für eine optimale Belichtung aller Räume. Der Eingangsbereich überzeugt mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Daran schließt sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich an, der durch bodentiefe Fensterflächen einen direkten Bezug zu Terrasse und Garten erhält. Die großzügigen Dimensionen erlauben eine vielfältige Möblierung und machen diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Markensanitär. Auch hier holen bodentiefe Fenster die Natur ins Haus und betonen das lichtdurchflutete Ambiente. Die Dachgeschossebene ist als Elternsuite gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Das teilweise tagesbelichtete Souterrain bietet zusätzliche Nutz- und Wohnflächen, die flexibel als Gäste-, Arbeits-, Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden können. Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. ...
br /
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück bildet die Grundlage für eine optimale Belichtung aller Räume. Der Eingangsbereich überzeugt mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Daran schließt sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich an, der durch bodentiefe Fensterflächen einen direkten Bezug zu Terrasse und Garten erhält. Die großzügigen Dimensionen erlauben eine vielfältige Möblierung und machen diesen Bereich zum zentralen Treffpunkt des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Markensanitär. Auch hier holen bodentiefe Fenster die Natur ins Haus und betonen das lichtdurchflutete Ambiente. Die Dachgeschossebene ist als Elternsuite gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne. Das teilweise tagesbelichtete Souterrain bietet zusätzliche Nutz- und Wohnflächen, die flexibel als Gäste-, Arbeits-, Fitness- oder Wellnessbereich genutzt werden können. Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den besonderen Charakter dieser Immobilie. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
22
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Sonnenhof
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
Ansprechpartner
Team Best Place München
anfrage@bestplace-living.de