Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Sonnenhof
Ihr Domizil am Starnberger See: Familienhaus mit großzügigem Wohnbereich, Garten und zwei Balkonen
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AdresseAm Sonnenhof 16, 82335 Berg
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.599.000 €
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Preis/m²7.298 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche219,1 m²
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Grundstücksfläche212 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzGarage
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ID168967058
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Etagenzahl4
Lage
•600 m zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestellebr /
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 319.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.210 €
Ausstattung im Überblick
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassebr /
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
Beschreibung
Eingebettet zwischen der Weite des Starnberger Sees und der majestätischen Silhouette der Alpen entsteht ein Ort, der weit mehr ist als ein Bauprojekt: AM SONNENHOF. Hier verschmelzen Eleganz, Naturverbundenheit und Komfort zu einem Lebensstil, der jeden Tag besonders macht. Ob beim ersten Cappuccino auf der sonnenverwöhnten Terrasse, einem spontanen Sprung ins Wasser oder einem ruhigen Abend mit Blick in den eigenen Garten – Ihr Zuhause schenkt Ihnen Momente voller Gelassenheit und Freude.br /
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Das Grundstück in Südausrichtung eröffnet Ihnen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein einladender Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, bevor sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügige Terrasse und der Garten wirken wie eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers und laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer – zwei davon mit eigenem Balkon – sowie das moderne Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Markensanitär. Auch hier dominiert Offenheit und Helligkeit. Die Dachgeschossebene ist als Elternsuite konzipiert: ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne, schafft Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Souterrain, teilweise mit Tageslicht, bietet Raum für individuelle Ideen – ob Wellnessbereich, Arbeitszimmer, Gäste- oder Fitnessraum. Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den gediegenen Anspruch. Hier entstehen Räume, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht sind – in fußläufiger Nähe zum See. ...
br /
Das Grundstück in Südausrichtung eröffnet Ihnen den idealen Rahmen für entspanntes Wohnen. Nach dem Eintreten erwartet Sie ein einladender Windfang mit Garderobe und Gäste-WC, bevor sich der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich öffnet. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen und Außen. Die großzügige Terrasse und der Garten wirken wie eine Erweiterung Ihres Wohnzimmers und laden zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei helle Zimmer – zwei davon mit eigenem Balkon – sowie das moderne Familienbad mit Tageslicht, Badewanne und Markensanitär. Auch hier dominiert Offenheit und Helligkeit. Die Dachgeschossebene ist als Elternsuite konzipiert: ein Schlafzimmer mit Bad en Suite, ausgestattet mit bodengleicher Dusche und freistehender Badewanne, schafft Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Das Souterrain, teilweise mit Tageslicht, bietet Raum für individuelle Ideen – ob Wellnessbereich, Arbeitszimmer, Gäste- oder Fitnessraum. Hochwertiges Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen unterstreichen den gediegenen Anspruch. Hier entstehen Räume, die nicht nur zum Wohnen, sondern zum Leben gemacht sind – in fußläufiger Nähe zum See. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
22
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Sonnenhof
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
Ansprechpartner
Team Best Place München
anfrage@bestplace-living.de