Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens Am Sonnenhof
Wohnerlebnis Starnberger See: Familiendomizil mit sonniger Terrasse, 2 Balkonen und eigenem Garten
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AdresseAm Sonnenhof 16, 82335 Berg
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WohntypDoppelhaushälfte
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Preis1.779.000 €
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Preis/m²7.548 €
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Zimmeranzahl5
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Wohnfläche235,7 m²
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Grundstücksfläche210 m²
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Baujahr2027
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ProvisionNein
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Garage/ StellplatzGarage
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ID168967055
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Etagenzahl4
Lage
•600 m zu Fuß bis zur nächsten Bushaltestellebr /
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
•850 m zu Fuß bis zum Express-Supermarktbr /
•900 m zu Fuß zum Strandbad Gallothbr /
•5 Minuten mit dem Fahrrad zur Oskar-Maria-Graf-Grundschulebr /
•7 Minuten mit dem Fahrrad zum REWE-Supermarktbr /
•10 Minuten mit dem Fahrrad zur Reitsportanlage Dürrberghofbr /
•12 Minuten mit der Bahn zur International Schoolbr /
•14 Minuten mit der Bahn zum Bahnhof Starnbergbr /
•40 Minuten mit der Bahn ins München-Zentrum ...
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Finanzierungsbeispiel
Eigenkapital: 355.800 €Sollzinsbindung: 10 Jahre
Tilgungsrate: 1 %
Monatsrate
5.796 €
Ausstattung im Überblick
•Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Terrassebr /
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
•3 Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonbr /
•Masterbedroom im DG mit en Suite Badezimmer samt bodengleicher Dusche und freistehender Badewannebr /
•Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Markensanitärbr /
•Gäste-WC, Garderobebr /
•Fenster und Fenstertüren mit 3-facher Wärmeschutzverglasungbr /
•Eichenparkett und Fußbodenheizungbr /
•Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm ...
Beschreibung
AM SONNENHOF bedeutet Wohnen auf höchstem Niveau – in einer Lage, die mit dem Starnberger See und der Nähe zu den Alpen einen unvergleichlichen Rahmen bietet. Hier entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Licht und Natur mit der Geborgenheit Ihres Rückzugsortes verbindet. Jeder Tag erhält besondere Momente: der erste Kaffee auf der Terrasse, ein kurzer Spaziergang zum See oder entspannte Stunden im eigenen Garten.br /
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Bereits das Erdgeschoss vereint Funktionalität mit Eleganz. Der Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Verglasungen lassen die Natur Teil des Hauses werden und öffnen den Blick in Garten und Landschaft. Die angrenzende Terrasse in Südlage erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine Atmosphäre von Weite und Offenheit. Im Obergeschosserwarten Sie drei helle Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Ergänzt wird die Ebene durch ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Markensanitär ausgestattet ist. Großzügige Fensterflächen unterstreichen auch hier das lichtdurchflutete Ambiente. Das Dachgeschoss als privater Rückzugsraum für die Eltern überzeugt mit einem Schlafzimmer sowie einem Bad en Suite, das durch eine bodengleiche Dusche und eine freistehende Badewanne zum persönlichen Spa-Bereich wird. Darüber hinaus eröffnet das teilweise belichtete Souterrain zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Fitness- oder Wellnessbereich oder als Homeoffice – hier lassen sich individuelle Vorstellungen umsetzen. Edles Echtholzparkett und die wärmende Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen runden das Wohnkonzept ab und verleihen dem Haus ein durchgehend behagliches Ambiente. AM SONNENHOF bietet damit nicht nur Wohnraum, sondern höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Bayerns. ...
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Bereits das Erdgeschoss vereint Funktionalität mit Eleganz. Der Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Verglasungen lassen die Natur Teil des Hauses werden und öffnen den Blick in Garten und Landschaft. Die angrenzende Terrasse in Südlage erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine Atmosphäre von Weite und Offenheit. Im Obergeschosserwarten Sie drei helle Zimmer, zwei davon mit eigenem Balkon. Ergänzt wird die Ebene durch ein Tageslichtbad, das mit einer Badewanne und Markensanitär ausgestattet ist. Großzügige Fensterflächen unterstreichen auch hier das lichtdurchflutete Ambiente. Das Dachgeschoss als privater Rückzugsraum für die Eltern überzeugt mit einem Schlafzimmer sowie einem Bad en Suite, das durch eine bodengleiche Dusche und eine freistehende Badewanne zum persönlichen Spa-Bereich wird. Darüber hinaus eröffnet das teilweise belichtete Souterrain zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gästezimmer, Fitness- oder Wellnessbereich oder als Homeoffice – hier lassen sich individuelle Vorstellungen umsetzen. Edles Echtholzparkett und die wärmende Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen runden das Wohnkonzept ab und verleihen dem Haus ein durchgehend behagliches Ambiente. AM SONNENHOF bietet damit nicht nur Wohnraum, sondern höchste Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Bayerns. ...
Energienachweis
Endenergiebedarf : 22,4
Energieträger : Keine Angabe
Ausstelldatum: ab dem 01.05.2014
Energieklasse: A+
22.4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- > 250
Weitere Infos
Die dargestellten Visualisierungen dienen lediglich als Beispiel und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.
Dieses Wohnbeispiel ist Teil des Bauvorhabens
Am Sonnenhof
Anbieter
Best Place München
Max-Joseph-Straße 7, 80333 München
Ansprechpartner
Team Best Place München
anfrage@bestplace-living.de