Best Place München
Am Sonnenhof
Neubau von 4 Doppelhaushälften
Projektdetails
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AdresseAm Sonnenhof 16, 82335 Berg am Starnberger See / Berg
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WohntypHaus
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche219 - 236 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten4
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KategorieLuxus
Merkmale
- Badezimmer mit Fliesenkollektion (10 Varianten) 60x60 cm
- Eichenparkett (Natur und Dunkel)
- Fenster und Fenstertüren 3-fach wärmeschutzverglast
- Fußbodenheizung
- Insgesamt 3 Bäder + Gäste-WC
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Markensanitär von Hans Grohe, Geberit, Vigour
- Terrasse, 2 Balkone, Privatgarten
- Tiefgaragenstellplätze
- Video-Gegensprechanlage
- Vorbereitung für Wallboxen (Leerrohre für PV-Nachrüstung für spätere Wall-Box)
- Über 2 Lichthöfe großzügig tagesbelichtete Hobbyflächen im UG
Projektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss erwarten Sie zwei optimal geschnittene Kinderzimmer, jeweils mit eigenem Balkon, sowie ein kompaktes Gästezimmer, welches sich in der Nutzung auch perfekt als Homeoffice anbietet. – teilweise mit Zugang zum Balkon, der Ihnen einen schönen Grünblick bietet. Ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne rundet diese Ebene ab.
Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss bietet als private Eltern-Oase ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem en-suite Wannen-/Duschbad.
Für das Wohlfühlklima und ökologisches Heizen sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer flächendeckenden Fußbodenheizung. Elegantes Echtholz-Parkett im Wohn- und Schlafbereich verschmilzt mit frei wählbaren Fliesen in zehn Varianten zu Ihrem persönlichen Stil. Die dreifach verglasten Fenster garantieren Ruhe und beste Energieeffizienz.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Der großzügige Hobbyraum wird über zwei Lichthöfe optimal mit Tageslicht versorgt und besitzt ergänzt um das eigene Duschbad nahezu vollwertigen Wohncharakter: ob größeres Home-Office, Fitnessstudio oder kleine Wellness-Oase mit Sauna (optional). Leerrohre für eine spätere Photovoltaik-Anlage sowie für eine E-Mobility-Wallbox sind bereits vorbereitet, sodass Sie Ihr Elektrofahrzeug bequem zu Hause laden können. Zusätzliche Sonderausstattung lassen sich realisieren. ...
Ausstattung im Überblick
Lage
Wohnbeispiele
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