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Am Sonnenhügel

Neubau von 10 Reihenhäusern

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Werner Wohnbau GmbH & Co. KG

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Projektdetails

Effizienzhaus 40 NH

Wohntyp

Reihenhaus, Haus

Preis

769.900 € - 799.900 €

Zimmeranzahl

5,5 Zimmer

Wohnfläche

165 m²

Bezugsfertig

2025

Einheiten

10

Kategorie

Gehoben

Entfernungen

anzeigen


Entfernungen (Luftlinie) zum Bauobjekt

Regensburg (Stadtmitte)

3.4 km

Hauptbahnhof Regensburg (ICE)

4.1 km

Hauptbahnhof München (ICE)

108.7 km

Flughafen München (MUC)

80.7 km


Merkmale

  • Terrasse
  • Kellerraum
  • Garten
  • Pelletsheizung

Objekt-ID: 25904

Aufrufe: 1.365

Letztes Update: 31.01.2024


Weitere Infos

10 Reihenhäuser im 1. BA

Projektbeschreibung

Bild Neubau Häuser Am Sonnenhügel Regensburg

Regensburg-Gallingkofen - 1. BA |
Am Sonnenhügel

Neues Wohnprojekt in Regensburg-Gallingkofen: 10 Wohneinheiten mit ca. 165 m² Wohnfläche in gehobener Ausstattung.

Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet.

Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über vier Etagen, inklusive Kellerraum, und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt, sowie ein eigener Gartenbereich.

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Wohnens.

Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!

Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Visualisierungen und Bilder Musterbilder sind und lediglich zur Veranschaulichung dienen. Sie können Sonderwünsche enthalten, und es bleiben Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Bild Neubau Häuser Am Sonnenhügel Regensburg

Haustyp 167 PDH | BFT

  • ca. 165 m² Wohnfläche*
  • 5,5 Zimmer
  • 4 Etagen

*Projektbezogen können die Wohnflächen variieren.

NACHHALTIGES BAUEN | KFW 40 QNG

Bild Neubau Häuser Am Sonnenhügel Regensburg

Dank optimierter Prozesse im seriellen Bauen bereiten wir Ihnen den Weg in die Zukunft des Bauens.

Unser Prinzip: Serielles Bauen mit durchdachten Grundrissen, hohem technischen und energetischen Standard – so schaffen wir lebenswerte Wohnquartiere in kürzester Zeit!

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

  • KfW–40–NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.
  • Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.
  • Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.
  • Keine fossilen Brennstoffe: Das Projekt setzt konsequent auf erneuerbare Energien und verzichtet vollständig auf fossile Brennstoffe, was zur Reduzierung der CO2-Emissionen beiträgt.
  • Pellets Anlage: Der Wärmebedarf wird aus erneuerbarer Energie in Form von Holzpellets gedeckt.

Zusätzlich zu diesen ökologischen und energieeffizienten Merkmalen bietet es die Möglichkeit eines Förderkredits der KFW für KfW–40–NH (QNG zertifiziert) in Höhe bis zu 220.000 € und damit den künftigen Bewohnern eine finanzielle Unterstützung bei der Realisierung Ihres Traumhauses.

Die Lage | Regensburg-Gallingkofen

Bild Neubau Häuser Am Sonnenhügel Regensburg

Gallingkofen ist ein kleiner Ortsteil von Regensburg, der sich im Osten der Stadt befindet. Die Gegend ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, die sich hervorragend für Spaziergänge und Radtouren eignen. Der Ortsteil liegt in unmittelbarer Nähe des Regen-Flusses, der sich durch die Region schlängelt und einen wunderschönen Anblick bietet.

Die Autobahn A93 verläuft in der Nähe, was die Anreise mit dem Auto erleichtert. Die öffentlichen Verkehrsmittel in Regensburg, einschließlich Busse und Straßenbahnen, bieten auch bequeme Möglichkeiten, um die Umgebung zu erkunden.

In der Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, in denen Sie Ihren täglichen Bedarf decken können. Das Einkaufszentrum “Donau-Einkaufszentrum Regensburg” ist ebenfalls bequem zu erreichen.

Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.

Bauträger

Werner Wohnbau GmbH & Co. KG
Johann-Liesenberger-Str. 11/1, 78078 Niedereschach
Werner Wohnbau GmbH & Co. KG


Ansprechpartner

Ansprechpartner Christian Wolf
Christian Wolf
  • +49 (0)7728 64422171
  • +49 (0)172 3628290
  • christian.wolf@werner-wohnbau.de
Ansprechpartner Oliver Bohn
Oliver Bohn
  • Kundenbetreuung / Verkauf
  • +49 (0)174 3215952
  • oliver.bohn@werner-wohnbau.de

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