ImmoKEY GmbH
Am Stadtforst - Neubau-DHH in Köpenick
Ab 599.000 € · Ca. 143 m² Wohn-/Nutzfläche · Energieeffizienz A+ · Bezug Q1 2027
Projektdetails
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AdresseAm Stadtforst 41-83, 12557 Berlin
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WohntypHaus
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Zimmer5 Zimmer
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Wohnfläche112 - 113 m²
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Bezugsfertig2027
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Einheiten22
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Verkaufsfortschritt20% verkauft
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KategorieGehoben
Merkmale
- 130 m² - 304 m² Grundstücksfläche
- 143 m² Wohn- / Nutzfläche
- Direkt am Wald
- Eigener Garten mit Terrasse
- Elektrische Jalousien
- Energieeffizienzklasse A+
- Fahrradstellplatz direkt am Haus
- Fußbodenheizung
- Naturnahes Wohnen
- Optional: Außenstellplatz separat erwerbbar
- Perfekte Verkehrsanbindung
- Verschiedene Grundrisse
- Wohnen auf 3 Etagen
- Zusätzliche Nutzfläche durch Spitzboden
Projektbeschreibung
Am Stadtforst ist ein hochwertiges Neubau-Ensemble mit 22 stilvollen Doppelhaushälften, das naturnahes Familienleben mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbindet. Direkt am Köpenicker Stadtforst gelegen, entsteht hier ein Quartier, das Ruhe, Privatsphäre und Gemeinschaft harmonisch vereint.
Die architektonisch klar gestalteten Häuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohn-Essbereichen als Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und fließende Übergänge zu Terrasse und eigenem Garten. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – flexible Raumkonzepte bieten Platz für eure individuellen Wohnideen. Die Dachgeschosse eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Hobby oder Rückzug.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Moderne Luftwärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Gebäudehülle sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Versickerungsfähige Außenflächen und natürliche Materialien unterstreichen den umweltbewussten Anspruch des Quartiers.
Auch in puncto Komfort ist an alles gedacht: Eigene Gärten schaffen privaten Freiraum im Grünen, Fahrradstellplätze befinden sich direkt am Haus und die familienfreundliche Quartiersstruktur bietet sichere Wege und nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur auf ideale Weise. Wald, Dahme und Müggelsee liegen nur wenige Minuten entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die S-Bahn schnell erreichbar sind. Der Technologiepark Adlershof und weitere Wirtschaftsstandorte im Südosten Berlins bieten zudem attraktive berufliche Perspektiven.
Mit Am Stadtforst entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und die besondere Lebensqualität Köpenicks in einem zukunftsorientierten Wohnquartier vereint. ...
Die architektonisch klar gestalteten Häuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Wohn-Essbereichen als Herzstück des Zuhauses. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und fließende Übergänge zu Terrasse und eigenem Garten. Ob Familienleben, Homeoffice oder Gästezimmer – flexible Raumkonzepte bieten Platz für eure individuellen Wohnideen. Die Dachgeschosse eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Arbeiten, Hobby oder Rückzug.
Besonderen Wert legt das Projekt auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Moderne Luftwärmepumpen, dreifach verglaste Fenster und eine hochwertige Gebäudehülle sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Versickerungsfähige Außenflächen und natürliche Materialien unterstreichen den umweltbewussten Anspruch des Quartiers.
Auch in puncto Komfort ist an alles gedacht: Eigene Gärten schaffen privaten Freiraum im Grünen, Fahrradstellplätze befinden sich direkt am Haus und die familienfreundliche Quartiersstruktur bietet sichere Wege und nachbarschaftliche Atmosphäre.
Die Lage verbindet Natur und Infrastruktur auf ideale Weise. Wald, Dahme und Müggelsee liegen nur wenige Minuten entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die S-Bahn schnell erreichbar sind. Der Technologiepark Adlershof und weitere Wirtschaftsstandorte im Südosten Berlins bieten zudem attraktive berufliche Perspektiven.
Mit Am Stadtforst entsteht ein Zuhause, das modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und die besondere Lebensqualität Köpenicks in einem zukunftsorientierten Wohnquartier vereint. ...
Ausstattung im Überblick
Am Stadtforst bieten die 22 modernen Doppelhaushälften eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, die Komfort, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit perfekt vereint. Alle Häuser verfügen über einen eigenen Garten mit privater Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Grünen und gemeinsames Familienleben.
Für höchsten Wohnkomfort sorgen elektrische Jalousien, eine Fußbodenheizung und eine effiziente elektrische Luftwärmepumpe, die für behagliche Temperaturen, niedrige Energiekosten und moderne Haustechnik stehen. Die Fenster sind mit dreifach Wärmeschutzverglasung ausgestattet, was sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe im Zuhause unterstützt.
Die Grundrisse sind offen und familiengerecht: Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche im Erdgeschoss, Rückzugszonen in den Schlafzimmern und zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss bieten Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Jedes Haus ist schlüsselfertig und lässt sich individuell nach euren Vorstellungen gestalten.
Praktisch ergänzt wird die Ausstattung durch Fahrradstellplätze direkt am Haus, die eure Mobilität unterstützen und zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. ...
Für höchsten Wohnkomfort sorgen elektrische Jalousien, eine Fußbodenheizung und eine effiziente elektrische Luftwärmepumpe, die für behagliche Temperaturen, niedrige Energiekosten und moderne Haustechnik stehen. Die Fenster sind mit dreifach Wärmeschutzverglasung ausgestattet, was sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe im Zuhause unterstützt.
Die Grundrisse sind offen und familiengerecht: Großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche im Erdgeschoss, Rückzugszonen in den Schlafzimmern und zusätzliche Nutzflächen im Dachgeschoss bieten Flexibilität für Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Jedes Haus ist schlüsselfertig und lässt sich individuell nach euren Vorstellungen gestalten.
Praktisch ergänzt wird die Ausstattung durch Fahrradstellplätze direkt am Haus, die eure Mobilität unterstützen und zu aktiver Freizeitgestaltung einladen. ...
Lage
Am Stadtforst liegt im grünen Berliner Südosten im beliebten Bezirk Treptow-Köpenick – eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Direkt am Köpenicker Stadtforst genießt ihr Ruhe und Erholung, während Supermärkte, Apotheken, Ärzte sowie das Forum Köpenick bequem erreichbar sind. Kitas, Schulen und auch eine Montessori-Privatschule befinden sich in unmittelbarer Nähe – vieles davon fußläufig.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene S-Bahn (z. B. S3 Richtung Innenstadt) bringen euch schnell in die City und ins Berliner Umland. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
Beruflich profitiert ihr von der Nähe zum Technologiepark Adlershof mit über 1.200 Unternehmen. Die Humboldt-Universität und die HTW Berlin stärken die Region zusätzlich als bedeutenden Wissenschaftsstandort – ideale Perspektiven für euch und eure Kinder.
Zwischen Dahme, Müggelsee und Müggelbergen bietet euch die Lage einen hohen Freizeitwert. Ob Waldspaziergang, Radtour oder ein Ausflug in die historische Altstadt Köpenick – hier verbinden sich Natur, Wasser und Stadtleben auf besondere Weise.
Mit Am Stadtforst wohnt ihr in einem Quartier, das grüne Ruhe und beste Anbindung harmonisch vereint. ...
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnlinien sowie die nahegelegene S-Bahn (z. B. S3 Richtung Innenstadt) bringen euch schnell in die City und ins Berliner Umland. Auch der Flughafen BER ist gut erreichbar.
Beruflich profitiert ihr von der Nähe zum Technologiepark Adlershof mit über 1.200 Unternehmen. Die Humboldt-Universität und die HTW Berlin stärken die Region zusätzlich als bedeutenden Wissenschaftsstandort – ideale Perspektiven für euch und eure Kinder.
Zwischen Dahme, Müggelsee und Müggelbergen bietet euch die Lage einen hohen Freizeitwert. Ob Waldspaziergang, Radtour oder ein Ausflug in die historische Altstadt Köpenick – hier verbinden sich Natur, Wasser und Stadtleben auf besondere Weise.
Mit Am Stadtforst wohnt ihr in einem Quartier, das grüne Ruhe und beste Anbindung harmonisch vereint. ...
Wohnbeispiele
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Ansprechpartner
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+49 30 610820216
oliver@immokey.com
