DIE MNB GRUPPE
RICHART
Neubau von Eigentumswohnungen
Projektdetails
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AdresseRichard-Kolkwitz-Weg 4, 10318 Berlin
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WohntypWohnung
-
Preis179.500 €
-
Zimmer1 - 2 Zimmer
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Wohnfläche20 - 45 m²
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BezugsfertigAb sofort
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Einheiten6
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KategorieGehoben
Merkmale
- Aufzug
- Barrierearm
- Bodengleiche Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Kinderspielplatz
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Luft-Wärmepumpe
- Möbliert
- Parkettboden
- Photovoltaikanlage
- Rollläden
- Sanitärausstattung von Markenherstellern
Projektbeschreibung
Highlights
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- Objekt - Smartes 1-Zimmer-Konzept mit Küche, Bad & Abstellräumen
- A1 -Lage - Campusnah mit hervorragender Verkehrsanbindung (U-Bahn / S-Bahn)
- Investorenfreundlich - Keine Provisionskosten, niedriges Hausgeld. Direkt vom Bauträger.
- Förderkredit - 100.000 EUR Förderkredit pro Apartment (KfW-Programm 298)
- Große Steuervorteile - Degressive AfA von 5% p.a. für steuerliche Vorteile.
- Energiekonzept - A+ / KFW-40 /Luft-Wärmepumpe / PV-Anlage / Klimafreundlicher Neubau
- Hohe EK-Rendite - Projekteinstieg schon mit kleinem EK-Anteil möglich (100% finanzierbar)
- Hohe Mieterträge - Mieterträge pro qm liegen weit über den ortsüblichen Mieten.
Warum RICHART
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Mit RICHART können Sie bereits mit einem minimalen Eigenkapitaleinsatz in den boomenden Berliner Immobilienmarkt einsteigen und sich ein praktisches Neubau-City-Apartment im Herzen der Stadt sichern.
Sie profitieren von starker Nachfrage, hohen Mieterträgen und vielversprechenden Wertsteigerungspotenzialen.
Die 1A-Lage, optimale Investitionshöhe, der höchstmögliche Energiestandard und vergünstigte Förderkredite machen RICHART zu einer erstklassigen Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.
Premium-Lage
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In Innovation-Hotspot Berlin-Brandenburg
Mikroapartments RICHART befinden sich an einer Spitzenlage im Herzen des "Innovationskorridor Berlin-Lausitz" – dem Silicon Valley der Berlin-Brandenburger Metropolregion.
Für alle Zielgruppen
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RICHART liegt ideal für alle Zielgruppen:
Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Führungskräfte.
- Tram Haltestelle Treskowallee / HTW – 0,2 km
- U-Bahnhof Tierpark (U5) – 0,5 km
- S-Bahnhof Karlshorst (S3) – 1,5 km
- S/U-Bahnhof Lichtenberg (U5, S5, S7, S75, RB) – 3,5 km
- Berlin Ostkreuz – 4,5 km
- Berlin Hauptbahnhof – ca. 25 Min. mit ÖPNV
- Flughafen Berlin-Brandenburg – ca. 45 Min. mit ÖPNV
- Innovationspark Wuhlheide (200 Firmen & 1.600 MA) – 3,9 km
- Business & Science Park Schöneweide (370 Firmen & 10.000 MA) – 4,5 km
- Don Xuan Center (400 Firmen & 2.000 MA) – 5,9 km
- Rudolfkiez (Coca Cola, BASF, Universal Music) – 6,3 km
- Warschauer Straße (Zalando, Amazon, WeWork) – 7,7 km
- Technologiepark Adlershof (1.
Weitere Informationen
- Produkt: Smartes 1-und 2-Zimmer Raumkonzept mit Kochnische, Duschbad und funktionalen Abstellräumen.
- Kaufpreise: Attraktive Investmentgröße schon ab 179.500 EUR in der LAUNCH-PHASE
- Projekteinstieg: Schon mit kleinem EK-Anteil möglich
- Investorenfreundlich: Keine Provisionskosten, niedriges Hausgeld. Direkt vom Bauträger.
- Hohe Abschreibung: Nutzen Sie die erhöhte AfA von 5% p.a. für steuerliche Vorteile.
- A1-Lage: Campusnah mit hervorragender Verkehrsanbindung (U-Bahn / S-Bahn) in Berlin-Lichtenberg
- Höchster Energiestandard: Unsere Gebäude erfüllen den KfW 40 /KFN Standard.
- Förderkredit: Zinsgünstiger Kredit in Höhe von 100.000 EUR pro Apartment.
- Hohe Mieterträge / geringe Bewirtschaftungskosten
- Mietrenditen ab 4 %
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- Objekt - Smartes 1-Zimmer-Konzept mit Küche, Bad & Abstellräumen
- A1 -Lage - Campusnah mit hervorragender Verkehrsanbindung (U-Bahn / S-Bahn)
- Investorenfreundlich - Keine Provisionskosten, niedriges Hausgeld. Direkt vom Bauträger.
- Förderkredit - 100.000 EUR Förderkredit pro Apartment (KfW-Programm 298)
- Große Steuervorteile - Degressive AfA von 5% p.a. für steuerliche Vorteile.
- Energiekonzept - A+ / KFW-40 /Luft-Wärmepumpe / PV-Anlage / Klimafreundlicher Neubau
- Hohe EK-Rendite - Projekteinstieg schon mit kleinem EK-Anteil möglich (100% finanzierbar)
- Hohe Mieterträge - Mieterträge pro qm liegen weit über den ortsüblichen Mieten.
Warum RICHART
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Mit RICHART können Sie bereits mit einem minimalen Eigenkapitaleinsatz in den boomenden Berliner Immobilienmarkt einsteigen und sich ein praktisches Neubau-City-Apartment im Herzen der Stadt sichern.
Sie profitieren von starker Nachfrage, hohen Mieterträgen und vielversprechenden Wertsteigerungspotenzialen.
Die 1A-Lage, optimale Investitionshöhe, der höchstmögliche Energiestandard und vergünstigte Förderkredite machen RICHART zu einer erstklassigen Möglichkeit, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen.
Premium-Lage
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In Innovation-Hotspot Berlin-Brandenburg
Mikroapartments RICHART befinden sich an einer Spitzenlage im Herzen des "Innovationskorridor Berlin-Lausitz" – dem Silicon Valley der Berlin-Brandenburger Metropolregion.
Für alle Zielgruppen
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RICHART liegt ideal für alle Zielgruppen:
Studenten, Berufseinsteiger, Pendler oder Führungskräfte.
- Tram Haltestelle Treskowallee / HTW – 0,2 km
- U-Bahnhof Tierpark (U5) – 0,5 km
- S-Bahnhof Karlshorst (S3) – 1,5 km
- S/U-Bahnhof Lichtenberg (U5, S5, S7, S75, RB) – 3,5 km
- Berlin Ostkreuz – 4,5 km
- Berlin Hauptbahnhof – ca. 25 Min. mit ÖPNV
- Flughafen Berlin-Brandenburg – ca. 45 Min. mit ÖPNV
- Innovationspark Wuhlheide (200 Firmen & 1.600 MA) – 3,9 km
- Business & Science Park Schöneweide (370 Firmen & 10.000 MA) – 4,5 km
- Don Xuan Center (400 Firmen & 2.000 MA) – 5,9 km
- Rudolfkiez (Coca Cola, BASF, Universal Music) – 6,3 km
- Warschauer Straße (Zalando, Amazon, WeWork) – 7,7 km
- Technologiepark Adlershof (1.
Weitere Informationen
- Produkt: Smartes 1-und 2-Zimmer Raumkonzept mit Kochnische, Duschbad und funktionalen Abstellräumen.
- Kaufpreise: Attraktive Investmentgröße schon ab 179.500 EUR in der LAUNCH-PHASE
- Projekteinstieg: Schon mit kleinem EK-Anteil möglich
- Investorenfreundlich: Keine Provisionskosten, niedriges Hausgeld. Direkt vom Bauträger.
- Hohe Abschreibung: Nutzen Sie die erhöhte AfA von 5% p.a. für steuerliche Vorteile.
- A1-Lage: Campusnah mit hervorragender Verkehrsanbindung (U-Bahn / S-Bahn) in Berlin-Lichtenberg
- Höchster Energiestandard: Unsere Gebäude erfüllen den KfW 40 /KFN Standard.
- Förderkredit: Zinsgünstiger Kredit in Höhe von 100.000 EUR pro Apartment.
- Hohe Mieterträge / geringe Bewirtschaftungskosten
- Mietrenditen ab 4 %
Die vollständige Projektbeschreibung finden Sie hier.
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Lage
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Informationen zum Bauvorhaben sind ein redaktioneller Beitrag der neubau kompass AG. Er dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Die angebotenen Inhalte werden von der neubau kompass AG nach § 2 TMG veröffentlicht und kontrolliert. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sind beim Anbieter zu erfragen. Alle Angaben, insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung und Bezugsfertigkeit sind ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten.
Anbieter
DIE MNB GRUPPE
Schönhauser Allee 161 A , 10435 Berlin
Ansprechpartner
Team DIE MNB GRUPPE
a.hammer@mnb-berlin.com
