BUWOG Wohnwerk S.A.
BUWOG WEYDENHOF
Eigentumswohnungen an der Spree – willkommen im Ensemble BUWOG WEYDENHOF
Projektdetails
-
AdresseHasselwerder Straße 27, 12439 Berlin / Niederschöneweide (Treptow)
-
WohntypWohnung
-
Zimmer2 - 5 Zimmer
-
Wohnfläche48 - 149 m²
-
Bezugsfertig31.12.2025
-
Einheiten135
-
KategorieGehoben
Merkmale
- Dämmung im KfW-55EE-Standard
- Echtholzparkett
- Fenster mit kindgerechter Absturzsicherung
- Fußbodenheizung aus Fernwärme mit diversifizierter Energie (1)
- Video-Gegensprechlage
- alle Wohnungen mit Abstellraum im Keller
- direkter Tiefgaragenzugang von allen Häusern
- ebenerdig geflieste Duschen
- hochwertige Badausstattung namhafter Markenhersteller
- private Gärten im Erdgeschoss, extravagante Balkone und Terrassen in den höheren Stockwerken
Projektbeschreibung
Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.
============================
WOHLFÜHLEN AM WASSER
----------
Mit dem BUWOG WEYDENHOF schaffen die &MICA-Architekten vier elegante Stadtvillen direkt an der Spree und dazu ein flankierendes Mehrfamilienhaus. Hier wird Ihr Traum vom Wohnen am Wasser mit hochwertiger, moderner Architektur wahr.
Die hinterlüfteten Fassaden sorgen für ein optimales Raumklima und bekommen durch die Holzbeplankung einen besonders individuellen Touch. Das Holz ist vorverwittert und besitzt eine individuelle Patina, die je nach Lichteinfall immer wieder neue Facetten zeigt.
Die einzelnen Gebäude des BUWOG WEYDENHOF sind mühlenartig angeordnet, was dazu führt, dass ein Großteil der Wohnungen über einen Wasserblick verfügt.
Die Erdgeschosswohnungen profitieren dabei von privaten Gärten, wohingegen Sie auf den höher gelegenen Etagen auf extravaganten Balkonen und Terrassen den Feierabend genießen.
Zwischen den Häusern liegt ein parkähnlicher Innenhof, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft kommunikativ zusammenbringt.
DIE WOHNUNGEN
• 135 Eigentumswohnungen
• 2 – 5 Zimmer
• Ca. 48 – 149 m²
• Vielfältige Grundrisse
• Lichtdurchflutete Räume
• Große Dachterrassen durch asymmetrisch aufgebaute Staffelgeschosse
• Alle Gebäude sind barrierefrei zugänglich
• Kinderwagenraum im EG
• Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum im Keller
KONSEQUENT NACHHALTIG
Bei der BUWOG werden Themen wie Energieversorgung, Freiraumgestaltung und Mobilitätsangebote frühzeitig in der Planung berücksichtigt. Beim BUWOG WEYDENHOF achten wir von der Planung bis zur Bauausführung und im späteren Betrieb auf klar definierte technische Standards.
Bei der Entwicklung des Projekts wurde ein hoher Anteil an Holzbauteilen vorgesehen. Holz kommt an vielen Stellen im Bauwerk zum Einsatz; so sind zum Beispiel die Staffelgeschosse in Holzhybridbauweise ausgeführt. Alle Gebäude erhalten eine vorgehängte Holzfassade.
Die Dächer erhalten eine extensive Dachbegrünung mit einer Mindestdicke von 10 cm. Diese Ausführung ist in die Gestaltung des Gebäudes integriert und prägt das Erscheinungsbild der Anlage.
Im Quartier sind Grünflächen und bepflanzte Bereiche vorgesehen, die die Außenräume ergänzen. Die Tiefgarage wird mit einer bis zu 60 cm hohen Erdschicht überdeckt und in die Gestaltung der Außenanlagen einbezogen. Im ganzen Quartier werden unterschiedliche Belagsarten eingesetzt, wodurch Flächen für Freiraum- und Bepflanzungsgestaltung zur Verfügung stehen.
Für die Mobilität im BUWOG WEYDENHOF sind verschiedene Angebote vorgesehen – etwa gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Stellplätze für Fahrzeuge.
Erfahren Sie mehr auf buwog.de/nachhaltigkeit ...
============================
WOHLFÜHLEN AM WASSER
----------
Mit dem BUWOG WEYDENHOF schaffen die &MICA-Architekten vier elegante Stadtvillen direkt an der Spree und dazu ein flankierendes Mehrfamilienhaus. Hier wird Ihr Traum vom Wohnen am Wasser mit hochwertiger, moderner Architektur wahr.
Die hinterlüfteten Fassaden sorgen für ein optimales Raumklima und bekommen durch die Holzbeplankung einen besonders individuellen Touch. Das Holz ist vorverwittert und besitzt eine individuelle Patina, die je nach Lichteinfall immer wieder neue Facetten zeigt.
Die einzelnen Gebäude des BUWOG WEYDENHOF sind mühlenartig angeordnet, was dazu führt, dass ein Großteil der Wohnungen über einen Wasserblick verfügt.
Die Erdgeschosswohnungen profitieren dabei von privaten Gärten, wohingegen Sie auf den höher gelegenen Etagen auf extravaganten Balkonen und Terrassen den Feierabend genießen.
Zwischen den Häusern liegt ein parkähnlicher Innenhof, der zum Verweilen einlädt und die Nachbarschaft kommunikativ zusammenbringt.
DIE WOHNUNGEN
• 135 Eigentumswohnungen
• 2 – 5 Zimmer
• Ca. 48 – 149 m²
• Vielfältige Grundrisse
• Lichtdurchflutete Räume
• Große Dachterrassen durch asymmetrisch aufgebaute Staffelgeschosse
• Alle Gebäude sind barrierefrei zugänglich
• Kinderwagenraum im EG
• Alle Wohnungen verfügen über einen Abstellraum im Keller
KONSEQUENT NACHHALTIG
Bei der BUWOG werden Themen wie Energieversorgung, Freiraumgestaltung und Mobilitätsangebote frühzeitig in der Planung berücksichtigt. Beim BUWOG WEYDENHOF achten wir von der Planung bis zur Bauausführung und im späteren Betrieb auf klar definierte technische Standards.
Bei der Entwicklung des Projekts wurde ein hoher Anteil an Holzbauteilen vorgesehen. Holz kommt an vielen Stellen im Bauwerk zum Einsatz; so sind zum Beispiel die Staffelgeschosse in Holzhybridbauweise ausgeführt. Alle Gebäude erhalten eine vorgehängte Holzfassade.
Die Dächer erhalten eine extensive Dachbegrünung mit einer Mindestdicke von 10 cm. Diese Ausführung ist in die Gestaltung des Gebäudes integriert und prägt das Erscheinungsbild der Anlage.
Im Quartier sind Grünflächen und bepflanzte Bereiche vorgesehen, die die Außenräume ergänzen. Die Tiefgarage wird mit einer bis zu 60 cm hohen Erdschicht überdeckt und in die Gestaltung der Außenanlagen einbezogen. Im ganzen Quartier werden unterschiedliche Belagsarten eingesetzt, wodurch Flächen für Freiraum- und Bepflanzungsgestaltung zur Verfügung stehen.
Für die Mobilität im BUWOG WEYDENHOF sind verschiedene Angebote vorgesehen – etwa gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Stellplätze für Fahrzeuge.
Erfahren Sie mehr auf buwog.de/nachhaltigkeit ...
Ausstattung im Überblick
QUALITÄT UND KLASSE BIS INS DETAIL
----------
ZEITLOS SCHÖN
Die Ausstattung im BUWOG WEYDENHOF setzt auf zeitloses Design und Qualität von namhaften Marken- und Produktpartnern. Erleben Sie beständige Materialien, an denen man lange Freude hat: Fliesen, Armaturen, Lichtschalter, Steckdosen – all dies sind wichtige Details, die hier einfach den Unterschied machen.
WOHLFÜHLKLIMA IN IHRER WOHNUNG
Im BUWOG WEYDENHOF wird die Fußbodenheizung über eine Fernwärmeanlage mit unterschiedlichen Energiequellen versorgt. Für das Gebäude ist ein Primärenergiefaktor von 0, 24 vorgesehen. Dieser Kennwert ergibt sich aus den gesetzlichen Berechnungsvorgaben für den Primärenergieeinsatz und liegt im niedrigen Bereich. BUWOG WEYDENHOF erhält eine Dämmung im KfW‑55EE‑Standard.
Geprüfte Nachhaltigkeit: Das Quartier BUWOG WOHNWERK wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Status „Gold“ vorzertifiziert – mit Bestnoten u. a. in den Bereichen Ökobilanz, Emissionen, soziale Infrastruktur und Mobilitätsinfrastruktur.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• Fenster mit kindgerechter Absturzsicherung
• Echtholzparkett • Fußbodenheizung
• Ebenerdig geflieste Duschen
• Hochwertige Badausstattung namhafter Markenhersteller
• Durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept im Innenhof
• Video-Gegensprechanlage
• Direkter Tiefgaragenzugang in allen Häusern ...
----------
ZEITLOS SCHÖN
Die Ausstattung im BUWOG WEYDENHOF setzt auf zeitloses Design und Qualität von namhaften Marken- und Produktpartnern. Erleben Sie beständige Materialien, an denen man lange Freude hat: Fliesen, Armaturen, Lichtschalter, Steckdosen – all dies sind wichtige Details, die hier einfach den Unterschied machen.
WOHLFÜHLKLIMA IN IHRER WOHNUNG
Im BUWOG WEYDENHOF wird die Fußbodenheizung über eine Fernwärmeanlage mit unterschiedlichen Energiequellen versorgt. Für das Gebäude ist ein Primärenergiefaktor von 0, 24 vorgesehen. Dieser Kennwert ergibt sich aus den gesetzlichen Berechnungsvorgaben für den Primärenergieeinsatz und liegt im niedrigen Bereich. BUWOG WEYDENHOF erhält eine Dämmung im KfW‑55EE‑Standard.
Geprüfte Nachhaltigkeit: Das Quartier BUWOG WOHNWERK wurde von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) mit dem Status „Gold“ vorzertifiziert – mit Bestnoten u. a. in den Bereichen Ökobilanz, Emissionen, soziale Infrastruktur und Mobilitätsinfrastruktur.
AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS
• Fenster mit kindgerechter Absturzsicherung
• Echtholzparkett • Fußbodenheizung
• Ebenerdig geflieste Duschen
• Hochwertige Badausstattung namhafter Markenhersteller
• Durchdachtes LED-Beleuchtungskonzept im Innenhof
• Video-Gegensprechanlage
• Direkter Tiefgaragenzugang in allen Häusern ...
Lage
DAS LEBEN AM WASSER
Willkommen an der Spree – willkommen im Ensemble BUWOG WEYDENHOF
----------
FLANIEREN ÜBER DIE UFERPROMENADE
BUWOG WEYDENHOF liegt direkt am Südufer der Spree – mitten im Quartier und angrenzend an den neuen Quartierspark. Vom Wasser trennt die fünf Gebäude des Wohnensembles lediglich eine attraktive Uferpromenade. Diese fungiert als wasserseitiges Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Teilen des Quartiers und lädt zum Flanieren ein.
GLEICHZEITIG RUHIG UND ZENTRAL
Ziehen Sie eine Linie zwischen dem quirligen Neukölln und dem ruhigen Köpenick, dann liegt Niederschöneweide genau in der Mitte. Genau das ist es auch im übertragenen Sinne: ruhig und doch zentralEntdecken Sie hier entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen der Metropole. BUWOG WEYDENHOF ist Teil des modernen Wohnquartiers BUWOG WOHNWERK in Berlin-Niederschöneweide.
GEWACHSENE INFRASTRUKTUR
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
• Kita direkt im Quartier und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Gute Versorgung mit Arztpraxen im Umfeld
• Mehrere Spielplätze direkt im Quartier
• Ausgewiesenes Carsharing-Gebiet
• Öffentliche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
in direkter Nachbarschaft
GUTE ANBINDUNG
• Hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A 113
• S-Bahn-Haltestelle Schöneweide in nur 3 Gehminuten
• Hochschule HTW Berlin liegt 15 Gehminuten entfernt
• Adlershof liegt 10 Bahnminuten entfernt
• Nur 25 Autominuten bis Alexanderplatz
• Zum Flughafen BER nur 20 Minuten mit dem
ÖPNV oder dem Auto ...
Willkommen an der Spree – willkommen im Ensemble BUWOG WEYDENHOF
----------
FLANIEREN ÜBER DIE UFERPROMENADE
BUWOG WEYDENHOF liegt direkt am Südufer der Spree – mitten im Quartier und angrenzend an den neuen Quartierspark. Vom Wasser trennt die fünf Gebäude des Wohnensembles lediglich eine attraktive Uferpromenade. Diese fungiert als wasserseitiges Bindeglied zwischen den unterschiedlichen Teilen des Quartiers und lädt zum Flanieren ein.
GLEICHZEITIG RUHIG UND ZENTRAL
Ziehen Sie eine Linie zwischen dem quirligen Neukölln und dem ruhigen Köpenick, dann liegt Niederschöneweide genau in der Mitte. Genau das ist es auch im übertragenen Sinne: ruhig und doch zentralEntdecken Sie hier entspanntes Wohnen mit allen Vorteilen der Metropole. BUWOG WEYDENHOF ist Teil des modernen Wohnquartiers BUWOG WOHNWERK in Berlin-Niederschöneweide.
GEWACHSENE INFRASTRUKTUR
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
• Kita direkt im Quartier und Schulen in unmittelbarer Nähe
• Gute Versorgung mit Arztpraxen im Umfeld
• Mehrere Spielplätze direkt im Quartier
• Ausgewiesenes Carsharing-Gebiet
• Öffentliche Ladeinfrastruktur für E-Mobilität
in direkter Nachbarschaft
GUTE ANBINDUNG
• Hervorragende Anbindung an die Stadtautobahn A 113
• S-Bahn-Haltestelle Schöneweide in nur 3 Gehminuten
• Hochschule HTW Berlin liegt 15 Gehminuten entfernt
• Adlershof liegt 10 Bahnminuten entfernt
• Nur 25 Autominuten bis Alexanderplatz
• Zum Flughafen BER nur 20 Minuten mit dem
ÖPNV oder dem Auto ...
Weitere Infos
__________________________________________________________________________
Vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin. Jetzt anfragen und Wunschtermin finden.
Wohnbeispiele
Rechtlicher Hinweis: Die Angaben zu diesem Bauvorhaben werden vom jeweiligen Anbieter bereitgestellt und dienen ausschließlich Informationszwecken. Sie stellen kein Angebot im rechtlichen Sinne dar. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der vom Anbieter bereitgestellten Inhalte – insbesondere zu Preisen, Wohnflächen, Ausstattung, Energie- und Nachhaltigkeitsmerkmalen sowie Bezugsfertigkeit – ist der jeweilige Anbieter verantwortlich. neubau kompass prüft diese Angaben nicht grundsätzlich vor Veröffentlichung und übernimmt hierfür keine Gewähr. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Informationen zu einer etwaigen Provisionspflicht sowie weiterführende Angaben zum Bauvorhaben sind direkt beim Anbieter zu erfragen. Hinweise auf möglicherweise unrichtige, irreführende oder rechtswidrige Inhalte können an neubau kompass gemeldet werden.
Anbieter
Ansprechpartner
Vertriebsteam Berlin
+49 30 3385391915
vertrieb-berlin@buwog.com
